Μετά από μια περίοδο έντονης δραστηριότητας στις αρχές του 2022, η αγορά ακινήτων άρχισε να δείχνει σημάδια επιβράδυνσης και υποτονικότητας προς το τέλος του έτους, ξεκινώντας από το δεύτερο και το τρίτο τρίμηνο.
Μέχρι σήμερα, αυτός ο κλάδος δεν έχει ακόμη ξεπεράσει τις δυσκολίες του. Αυτό αντικατοπτρίζεται σαφώς στις διακυμάνσεις της κεφαλαιοποίησης της αγοράς πολυάριθμων μεγάλων εταιρειών ακινήτων στο χρηματιστήριο.
Στις 31 Οκτωβρίου 2022, η αγορά είχε 8 εταιρείες ακινήτων με κεφαλαιοποίηση αγοράς που ξεπερνούσε τα 10.000 δισεκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένων των: Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes - κωδικός μετοχής: VHM), Novaland Investment Group Joint Stock Company (NVL), Becamex Industrial Development Corporation (BCM), Vincom Retail Joint Stock Company (VRE), Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), Khang Dien House Investment and Business Joint Stock Company (KDH), Van Phu - Invest Joint Stock Company (VPI) και Construction Investment Development Corporation (DIG).
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η Vinhomes είναι η εταιρεία ακινήτων με τη μεγαλύτερη κεφαλαιοποίηση αγοράς στα 195,947 δισεκατομμύρια VND, ακολουθούμενη από τη Novaland στη δεύτερη θέση με 136,488 δισεκατομμύρια VND αυτή τη στιγμή.
Σύμφωνα με στοιχεία της Vietcap Securities Company, την 1η Νοεμβρίου, η αγορά είχε 16 εταιρείες ακινήτων με κεφαλαιοποίηση αγοράς που ξεπερνούσε τα 10.000 δισεκατομμύρια VND. Μετά από ένα χρόνο, ο αριθμός των εταιρειών διπλασιάστηκε, αλλά το μέγεθός τους μειώθηκε απότομα.
Πέρυσι, η κεφαλαιοποίηση της Vinhomes ήταν 198,947 δισεκατομμύρια VND, αλλά φέτος μειώθηκε κατά 15% στα 169,820 δισεκατομμύρια VND.
Η πιο σημαντική πτώση στην κεφαλαιοποίηση της αγοράς παρατηρήθηκε στη Novaland, η οποία μειώθηκε κατά 82%. Πριν από ένα χρόνο, η Novaland κατείχε τη δεύτερη θέση στην αγορά με κεφαλαιοποίηση αγοράς 136.488 δισεκατομμύρια VND, αλλά τώρα είναι μόνο περίπου 25.156 δισεκατομμύρια VND. Αυτή η κεφαλαιοποίηση της αγοράς είναι συγκρίσιμη με αυτήν της Sunshine Homes Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: SSH) και της Khang Dien.
Μια άλλη εταιρεία ακινήτων που έχει επίσης μειώσει σημαντικά το μέγεθός της είναι η Phat Dat, της οποίας η κεφαλαιοποίηση αγοράς είναι πλέον μικρότερη από το 50% της περσινής.
Μια σπάνια περίπτωση εταιρείας της οποίας η κεφαλαιοποίηση αγοράς αυξήθηκε κατά 40% παρά την παγωμένη αγορά ακινήτων είναι η Khang Dien. Πέρυσι, η κεφαλαιοποίηση της εταιρείας ήταν 16,722 δισεκατομμύρια VND, αλλά τώρα έχει αυξηθεί στα 22,860 δισεκατομμύρια VND.
Αρκετές άλλες εταιρείες φέτος είδαν την κεφαλαιοποίηση της αγοράς τους να ξεπερνά τα 10.000 δισεκατομμύρια VND, όπως η Sunshine Homes, η Kinh Bac Urban Development Corporation (κωδικός: KBC) και η Nam Long Investment Corporation (κωδικός: NLG).
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)