Αν υποθηκεύσω τον τίτλο γης μου για να δανειστώ 800 εκατομμύρια VND, πόσο τόκο θα πρέπει να πληρώνω κάθε μήνα;

[διαφήμιση_1]

Προϋποθέσεις για την υποθήκευση τίτλου ιδιοκτησίας γης για δανεισμό 800 εκατομμυρίων VND.

Για να λάβουν στεγαστικό δάνειο ύψους 800 εκατομμυρίων VND, οι πελάτες πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

- Οι πελάτες πρέπει να είναι Βιετναμέζοι πολίτες, ηλικίας 18-75 ετών.

- Οι δανειολήπτες πρέπει να έχουν σαφή και νόμιμο σκοπό δανεισμού.

- Οι πελάτες έχουν καλό πιστωτικό ιστορικό και δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές σε πιστωτικά ιδρύματα.

- Η εξασφάλιση πρέπει να είναι ακίνητο που ανήκει νόμιμα (πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης). Ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τον σκοπό του δανείου, η τράπεζα θα έχει συγκεκριμένες απαιτήσεις για την εξασφάλιση.

- Διαθέτει την οικονομική δυνατότητα και σαφείς πηγές αποπληρωμής για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του προς την τράπεζα.

Αν υποθηκεύσω τον τίτλο γης μου για να δανειστώ 800 εκατομμύρια VND, πόσο τόκο θα πρέπει να πληρώνω κάθε μήνα;

Όταν υποθηκεύεται ένας τίτλος γης για δανεισμό 800 εκατομμυρίων VND, το ποσό που καταβάλλεται στην αρχή κάθε περιόδου υπολογίζεται χρησιμοποιώντας ένα μηνιαίο πρόγραμμα δόσεων τόσο για το κεφάλαιο όσο και για τους τόκους. Αυτό σημαίνει ότι οι τόκοι θα υπολογίζονται επί του σταδιακά μειούμενου υπολοίπου κεφαλαίου.

Ο τύπος για τον υπολογισμό του τόκου έχει ως εξής:

Συνολική μηνιαία πληρωμή = Μηνιαία πληρωμή τόκων + Συνολική μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου.

Εκεί μέσα:

Μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου = Αρχικό ποσό δανείου ÷ Αριθμός μηνών δανείου

Τόκοι πρώτου μήνα = Αρχικό ποσό δανείου x Μηνιαίο επιτόκιο

Τόκοι για τον δεύτερο μήνα = (Αρχικό ποσό δανείου - Αποπληρωμή κεφαλαίου) x Μηνιαίο επιτόκιο

Ομοίως, από τον τρίτο μήνα και μετά, θα υπολογίζονται τόκοι επί του υπολοίπου.

Εάν δανειστείτε 800 εκατομμύρια VND σε διάστημα 10 ετών (που ισοδυναμεί με 120 μήνες), με επιτόκιο 12% ετησίως που υπολογίζεται σε φθίνον υπόλοιπο, το ποσό που πρέπει να αποπληρώσετε θα υπολογιστεί ως εξής:

Μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου = 800.000.000 ÷ 120 = 6.666.666 VND

Τόκος για τον πρώτο μήνα = 800.000.000 x (12% ÷ 12) = 8.000.000 VND

Τόκοι για τον δεύτερο μήνα = (800.000.000 - 6.666.666) x (12% ÷ 12) = 7.933.333 VND

Συνεχίζοντας με τον ίδιο τύπο, θα υπολογιστεί το ποσό των τόκων που θα καταβληθούν τους επόμενους μήνες.

Λαγερστραιμία (συλλογή)

[διαφήμιση_2]
Πηγή