Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα να συνεχίσει την αναθεώρηση των δανείων για ακίνητα.

[διαφήμιση_1]

ANTD.VN - Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα να έχει κατάλληλες και αποτελεσματικές λύσεις για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις και τους αγοραστές κατοικιών να έχουν ευκολότερη πρόσβαση σε πιστώσεις. Οι τράπεζες συνεχίζουν να μειώνουν τα επιτόκια και να μοιράζονται χρήματα με πολίτες και επιχειρήσεις.

Ακόμα φοβάμαι τα λάθη και την ευθύνη

Ολοκληρώνοντας τη διάσκεψη για την αξιολόγηση των αποτελεσμάτων εφαρμογής του ψηφίσματος αριθ. 33/NQ-CP της κυβέρνησης με ημερομηνία 11 Μαρτίου 2023 και την πρόταση λύσεων για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για την αγορά ακινήτων, σήμερα το απόγευμα, 3 Αυγούστου, ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh δήλωσε ότι η εφαρμογή του ψηφίσματος 33 είχε ορισμένα αποτελέσματα, βοηθώντας την κατάσταση τον επόμενο μήνα να είναι καλύτερη από τον προηγούμενο μήνα, το επόμενο τρίμηνο να είναι καλύτερο από το προηγούμενο τρίμηνο και ελπίζουμε ότι το 2023 θα είναι καλύτερο από το 2022.

Ωστόσο, υπάρχουν πολλά προβλήματα που έχουν κολλήσει εδώ και πολλά χρόνια και δεν μπορούν να λυθούν με μια συνάντηση, ένα έγγραφο, ένα χρόνο ή ένα τρίμηνο. Πέρα από τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί, εξακολουθούν να υπάρχουν δυσκολίες και προβλήματα που σχετίζονται με τη νομοθεσία, την ανάπτυξη της χρηματιστηριακής αγοράς, την κεφαλαιαγορά, τις διοικητικές διαδικασίες, την προώθηση της αποκέντρωσης και της ανάθεσης εξουσιών κ.λπ.

Ορισμένοι αξιωματούχοι, δημόσιοι υπάλληλοι, υπηρεσίες επιβολής του νόμου και μονάδες έχουν μια νοοτροπία φόβου για λάθη, φόβου ευθύνης, φόβου για νομικούς κινδύνους, που οδηγεί σε υπεκφυγές, αργό χειρισμό, αδυναμία υποβολής προτάσεων, αδυναμία λήψης αποφάσεων. Η οργάνωση και η εφαρμογή εξακολουθούν να είναι αδύναμοι κρίκοι, πρέπει να είναι πιο ευέλικτες, προνοητικές, δημιουργικές, ο συντονισμός μεταξύ των επιπέδων και των τομέων πρέπει να είναι πιο σύγχρονος, δραστικός και αποτελεσματικός.

Όσον αφορά τη μελλοντική κατεύθυνση, ο Πρωθυπουργός ζήτησε να συνεχίσει να κατανοεί πλήρως μια σειρά από κατευθυντήριες απόψεις. Συνεπώς, είναι απαραίτητο να συνεχιστεί η επιμονή και η ακλόνητη διατήρηση της μακροοικονομικής σταθερότητας, ο έλεγχος του πληθωρισμού, η προώθηση της ανάπτυξης και η διασφάλιση σημαντικών ισορροπιών στην οικονομία.

Πρώτον, να συνεχιστεί η αναθεώρηση του νομικού πλαισίου για να διαπιστωθεί πού βρίσκονται τα προβλήματα, σε ποια έγγραφα, σε ποιο περιεχόμενο, ποιος θα τα επιλύσει και πόσος χρόνος θα χρειαστεί για την επίλυσή τους· ειδικότερα, είναι απαραίτητο να επιταχυνθεί η δημιουργία χώρων διαπραγμάτευσης ακινήτων για την προώθηση της ικανότητας αυτορρύθμισης της αγοράς και τον περιορισμό της διοικητικής παρέμβασης.

Τα υπουργεία και τα τοπικά παραρτήματα επικεντρώνονται και ολοκληρώνουν επειγόντως το έργο σχεδιασμού με παραρτήματα, περιφέρειες, τοπικές αρχές και υποπεριφέρειες.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα να συνεχίσει την αναθεώρηση των δανείων για ακίνητα φωτογραφία 1

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ εκφώνησε καταληκτική ομιλία στο συνέδριο.

Δεύτερον, για την αύξηση της συνολικής προσφοράς και ζήτησης, είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί αποφασιστικά μια προληπτική, ευέλικτη, χαλαρή, έγκαιρη, πιο αποτελεσματική αλλά ελεγχόμενη νομισματική πολιτική (μείωση των επιτοκίων δανεισμού, αύξηση των πιστωτικών ορίων, ενίσχυση της προσφοράς χρήματος M2· επιτάχυνση της άφεσης του χρέους, αναδιάρθρωση χρέους, παράταση χρέους, αναβολή χρέους κ.λπ.)· να συντονιστεί συγχρονισμένα, στενά και αρμονικά με μια λογική, στοχευμένη, βασική, αποτελεσματική, γρήγορη και αποφασιστική επεκτατική δημοσιονομική πολιτική· και να επικεντρωθεί στην περαιτέρω βελτίωση της αποτελεσματικότητας του συντονισμού των πολιτικών.

Αυτές οι πολιτικές θα βοηθήσουν στην παροχή οξυγόνου και θρεπτικών συστατικών στις επιχειρήσεις, παρομοίασε ο Πρωθυπουργός.

Τρίτον, εστίαση στην προώθηση των μοχλών ανάπτυξης, στην τόνωση της παραγωγής και των επιχειρήσεων, στη δημιουργία θέσεων εργασίας, μέσων διαβίωσης, εισοδήματος και στη βελτίωση της υλικής και πνευματικής ζωής των ανθρώπων.

Ο Πρωθυπουργός υπενθύμισε για άλλη μια φορά ότι οι τοποθεσίες και οι όμορφες εκτάσεις με βολικές συγκοινωνίες πρέπει να τεθούν σε προτεραιότητα για την παραγωγή και τις επιχειρήσεις, δημιουργώντας έτσι θέσεις εργασίας, προσελκύοντας ανθρώπους στην εργασία, το γεγονός ότι οι άνθρωποι στην εργασία θα οδηγήσει σε ανθρώπους για να ζήσουν, το γεγονός ότι οι άνθρωποι για να ζήσουν θα οδηγήσει σε ανθρώπους για να αγοράσουν σπίτια, από τα οποία μπορούν να αναπτυχθούν ακίνητα και αστική ανάπτυξη... Αυτό είναι θέμα δικαίου, αποδεδειγμένο στην πράξη.

Τέταρτον, αναδιαρθρώστε κατάλληλα τους τομείς των ακινήτων, δίνοντας προσοχή στις κοινωνικές κατοικίες, τις εργατικές κατοικίες και τις κατοικίες για άτομα μεσαίου εισοδήματος. Η παράλογη δομή των ακινήτων καθιστά αδύνατη την πρόσβαση σε στέγαση για πολλά άτομα με πραγματικές ανάγκες.

Πέμπτον, προώθηση της κοινωνικής στέγασης, της εργατικής στέγασης και της ανακαίνισης παλαιών διαμερισμάτων. Οι επαρχιακοί και δημοτικοί ηγέτες πρέπει να επικεντρωθούν σε αυτό το έργο και να το εκτελέσουν ουσιαστικά, αποτελεσματικά και όχι τυπικά.

Έκτον, ο Πρωθυπουργός σημείωσε λύσεις σχετικά με την οργάνωση της εφαρμογής και τους ανθρώπινους πόρους. Με βάση τις λειτουργίες, τα καθήκοντα και τις εξουσίες τους, τα υπουργεία, οι παραρτήματα και οι τοπικές αρχές οφείλουν να εφαρμόσουν προληπτικά τις παραπάνω λύσεις εντός των αρμοδιοτήτων τους. Εάν υπερβούν τις αρμοδιότητές τους, οφείλουν να τις προτείνουν στις αρμόδιες αρχές για εξέταση και λήψη απόφασης.

Οι οργανισμοί ενθαρρύνουν, παρακινούν, προωθούν την υπευθυνότητα και αποτελούν τη βάση και τον νομικό διάδρομο για τα στελέχη, τους δημόσιους υπαλλήλους και τους υπαλλήλους του δημοσίου ώστε να τολμούν να σκέφτονται και να τολμούν να κάνουν τη δουλειά τους, εφόσον είναι αμερόληπτη, διαφανής, για το κοινό καλό, για την ανάπτυξη· και την ανταμείβουν, την πειθαρχούν και την χειρίζονται άμεσα και αυστηρά.

Ο τραπεζικός κλάδος συνεχίζει να μοιράζεται με τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις

Όσον αφορά συγκεκριμένα καθήκοντα, ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να συνεχίσει να εξετάζει, να παροτρύνει και να καθοδηγεί την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση έργων ακινήτων για τοπικές κοινότητες και επιχειρήσεις.

Συντονισμός με τα αρμόδια υπουργεία και οργανισμούς για τη συνέχιση της έρευνας και την ολοκλήρωση του φακέλου για τη σύνταξη του τροποποιημένου νόμου περί γης, του τροποποιημένου νόμου περί στέγασης και του τροποποιημένου νόμου περί ακινήτων, διασφαλίζοντας τη συνέπεια, την ενότητα και τη σκοπιμότητα του νομικού συστήματος.

Συντονισμός με υπουργεία και παραρτήματα για την κατεύθυνση και καθοδήγηση των τοπικών αρχών και των επιχειρήσεων ώστε να υλοποιήσουν αποτελεσματικά το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030»...

Όσον αφορά την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ, ο Πρωθυπουργός ζήτησε να συνεχιστεί η αναθεώρηση των πιστωτικών δανείων για επιχειρήσεις ακινήτων· να προβλεφθούν κατάλληλες και αποτελεσματικές λύσεις για τις επιχειρήσεις, τα έργα ακινήτων και τους αγοραστές κατοικιών, ώστε να έχουν πρόσβαση σε πιστωτικό κεφάλαιο πιο εύκολα, δημιουργώντας τόσο ευκολία όσο και υποστήριξη των επιχειρήσεων και ελέγχοντας τους κινδύνους, συμβάλλοντας στην άρση των δυσκολιών, προωθώντας την ανάπτυξη μιας ασφαλούς, υγιούς, αποτελεσματικής και βιώσιμης αγοράς ακινήτων, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη ειδικά τη χορήγηση δανείων σε έργα που πρόκειται να ολοκληρωθούν.

Η Κρατική Τράπεζα θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με το Υπουργείο Κατασκευών και τις κεντρικά διοικούμενες επαρχίες και πόλεις για την αποτελεσματική εφαρμογή του Πιστωτικού Προγράμματος ύψους περίπου 120.000 δισεκατομμυρίων VND σε προτιμησιακά δάνεια για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, εργατικών κατοικιών και την ανακαίνιση και ανακατασκευή πολυκατοικιών.

Οι εμπορικές τράπεζες συνεχίζουν να μοιράζονται πληροφορίες με επιχειρήσεις και πολίτες, δημιουργώντας συνθήκες για τη μείωση των επιτοκίων δανεισμού, απλοποιώντας τις διοικητικές διαδικασίες για τη χορήγηση δανείων· προωθώντας τη βάση δεδομένων πληθυσμού στη διαχείριση πιστώσεων και τη χορήγηση δανείων. Οι τράπεζες, οι επιχειρήσεις και οι αγοραστές κατοικιών πρέπει να προωθήσουν το πνεύμα των «αρμονικών οφελών, κοινών κινδύνων».

Το Υπουργείο Οικονομικών θα εξετάσει, θα αξιολογήσει προσεκτικά και θα αναπτύξει λύσεις για την ανάπτυξη της αγοράς εταιρικών ομολόγων· θα διερευνήσει τη δημιουργία ενός ταμείου ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης για τους εργαζόμενους· και θα προωθήσει τη συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα στην ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης.

Για τις επιχειρήσεις, ο Πρωθυπουργός πρότεινε τη συνέχιση της προληπτικής οργάνωσης αναθεωρήσεων και αναδιαρθρώσεων των επιχειρήσεων, των επενδυτικών χαρτοφυλακίων και των δομών επενδυτικών προϊόντων, ώστε να διασφαλιστεί ότι είναι συνεπή με την οικονομική δυνατότητα, την κλίμακα και την ικανότητα διαχείρισης της επιχείρησης και σύμφωνα με τις πραγματικές ανάγκες της κοινωνίας.

Επείγουσα αναθεώρηση, ολοκλήρωση, αναφορά και πρόταση από αρμόδιους φορείς και άτομα για την εξέταση και επίλυση των νομικών διαδικασιών του έργου, με σκοπό την ταχεία ανάπτυξη και εφαρμογή του, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς.

Συγκέντρωση επαρκών πόρων σε έργα που πρόκειται να ολοκληρωθούν, μεγάλα έργα με υψηλή σκοπιμότητα που θα τεθούν σύντομα σε λειτουργία, αξιοποίηση για την ανάκτηση κεφαλαίου, τη δημιουργία ταμειακών ροών για τις επιχειρήσεις και την αύξηση της προσφοράς στην αγορά.

Επανεξέταση και αναδιάρθρωση των κεφαλαιακών πηγών· εστίαση στη διαχείριση επισφαλών και ληξιπρόθεσμων οφειλών για τη δημιουργία της βάσης και των συνθηκών πρόσβασης σε πιστωτικές πηγές, ομόλογα, κινητές αξίες... για την υλοποίηση έργων...

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής