Επενδυτικό δυναμικό βίλας αξίας 18 δισεκατομμυρίων VND στο Όσιαν Σίτι

(Εφημερίδα Dan Tri) - Με πλεονεκτήματα στην τιμή, την τοποθεσία και τον περιορισμένο αριθμό, οι βίλες τεσσάρων μονάδων στην κατηγορία των 18 δισεκατομμυρίων VND στο Ocean City προσελκύουν το ενδιαφέρον των επενδυτών.

Η επιχείρηση ακμάζει και η ενοικίαση είναι εύκολη.

Τα ακίνητα με ταμειακή ροή είναι δημοφιλή στο Βιετνάμ. Αυτό συμβαίνει επειδή, σε ένα πλαίσιο όπου οι επενδύσεις προσανατολίζονται στο μακροπρόθεσμο ορίζοντα, η δημιουργία μιας σταθερής και συνεχούς ροής εισοδήματος από επιχειρηματικές δραστηριότητες ή ενοικιάσεις είναι ζωτικής σημασίας.

Διαθέτοντας τα πλεονεκτήματα μιας πολλά υποσχόμενης επένδυσης σε ακίνητα που αποφέρει κέρδη, οι ημι-ανεξάρτητες βίλες αξίας 18 δισεκατομμυρίων VND στην περιοχή Anh Duong (Ocean City) προσελκύουν επενδυτές. Με αρχική καταβολή 6,5 δισεκατομμυρίων VND, οι αγοραστές μπορούν να κατέχουν και να χρησιμοποιούν αμέσως το ακίνητο για να αποφέρουν κέρδη.

Το επιχειρηματικό δυναμικό αυτής της σειράς προϊόντων διασφαλίζεται από διάφορους παράγοντες. Πρώτον, η ελκυστικότητα και η τουριστική και εμπορική αξία του Όσιαν Σίτι, της πόλης προορισμού. Με την εορταστική του ατμόσφαιρα και τις χιλιάδες ποικίλες δραστηριότητες, το Όσιαν Σίτι καλωσορίζει δεκάδες εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο για περιηγήσεις στα αξιοθέατα, ψυχαγωγία και ψώνια.

Το 2024, το Όσιαν Σίτι σημείωσε ρεκόρ με 12 εκατομμύρια επισκέπτες. Αυτός ο αριθμός αναμένεται να συνεχίσει να αυξάνεται τα επόμενα χρόνια χάρη στις βελτιώσεις στις παροχές και τις υπηρεσίες. Αυτή η εισροή επισκεπτών αποτελεί σημαντική πηγή ζήτησης για τους ιδιοκτήτες ημιανεξάρτητων βιλών στο Όσιαν Σίτι, επιτρέποντάς τους να νοικιάσουν τα ακίνητά τους.

Η πλεονεκτική τοποθεσία καθιστά εύκολη την ενοικίαση των ημι-ανεξάρτητων βιλών Ánh Dương.

Απέναντι από το Υδάτινο Πάρκο VinWonders, έκτασης 12,3 εκταρίων, το συγκρότημα τεσσάρων διαμερισμάτων Ánh Dương προσελκύει ξένους τουρίστες που αναζητούν μια πολυτελή και βολική εμπειρία θέρετρου. Οι ενοικιαστές μπορούν να απολαύσουν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής όλο το χρόνο χωρίς να χρειάζεται να ταξιδεύουν σε μακρινούς τουριστικούς προορισμούς. Επιπλέον, υπάρχει μια σειρά από εσωτερικές ανέσεις, όπως η πλατεία Ánh Dương, ένας κήπος με γλυπτά κλασικής τέχνης, μια παιδική χαρά, πάνω από 10 αθλητικά γήπεδα... και το κοντινό ψυχαγωγικό συγκρότημα Grand World.

Χάρη στον εντυπωσιακό σχεδιασμό του, που αποτελείται από τέσσερις μονάδες με θέα στις τέσσερις γωνίες, και την τοποθεσία του σε κεντρικούς δρόμους, το συγκρότημα τεσσάρων μονάδων Anh Duong φιλοξενεί εύκολα ποικίλες επιχειρήσεις, σχηματίζοντας μια αλυσίδα υπηρεσιών και αυξάνοντας τις δαπάνες των πελατών. Μεταξύ αυτών, το επιχειρηματικό μοντέλο διαμονής προτιμάται ιδιαίτερα από πολλούς επενδυτές.

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα της επιτυχίας αυτού του μοντέλου στο Όσιαν Σίτι είναι η υπηρεσία διαμονής StaynFun που υλοποιείται από την Vinpearl. Το ποσοστό πληρότητας των προϊόντων StaynFun κατά τις περιόδους αιχμής του τουρισμού και τα φεστιβάλ/μουσικές εκδηλώσεις φτάνει σε μεγάλο βαθμό το 100%. Ακόμα και κατά τις περιόδους εκτός αιχμής, το ποσοστό φτάνει το 80%.

Καινοτομίες στις υποδομές: Μια κινητήρια δύναμη πίσω από τη μακροπρόθεσμη αύξηση των τιμών των ημι-ανεξάρτητων βιλών στο Anh Duong .

Οι υποδομές στην Ανατολή έχουν δεχθεί σημαντικές επενδύσεις τα τελευταία χρόνια. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το τμήμα της περιφερειακής οδού 3,5 που διέρχεται από τις περιοχές Van Lam και Van Giang ( επαρχία Hung Yen ), συνδέεται με την οδό To Quyen (που διέρχεται από το Vinhomes Ocean Park 2 και 3), η κατασκευή της οποίας θα ξεκινήσει τον Μάιο. Ομοίως, ο δρόμος από τη λεωφόρο Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) έως την Εθνική Οδό 5Α θα ανοίξει επίσης στην κυκλοφορία φέτος.

Επιπλέον, οι γέφυρες Ngoc Hoi και Tran Hung Dao στον Κόκκινο Ποταμό έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν την κατασκευή τους φέτος, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Gia Binh (Bac Ninh) αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026. Μόλις τεθούν σε λειτουργία, αυτά τα έργα υποδομής θα αναβαθμίσουν το Όσιαν Σίτι σε επίπεδο υπερ-συνδεδεμένων δικτύων, προσελκύοντας μεγάλη εισροή κατοίκων και τουριστών. Αυτός είναι ένας παράγοντας που υποστηρίζει το επιχειρηματικό δυναμικό και την ανατίμηση του τετραώροφου συγκροτήματος Anh Duong ειδικότερα, καθώς και των χαμηλών ακινήτων στο Όσιαν Σίτι γενικότερα.

Με συνεχείς επενδύσεις σε υποδομές, οι ημι-ανεξάρτητες βίλες Ánh Dương υπόσχονται δυνατότητες ανατίμησης.

Ένας άλλος βασικός παράγοντας που διασφαλίζει την ανατίμηση και τη ρευστότητα της σειράς προϊόντων αξίας 18 δισεκατομμυρίων VND στο Anh Duong είναι ο περιορισμένος αριθμός διαθέσιμων μονάδων. Προς το παρόν, δεν έχουν απομείνει πολλές μονάδες. Τις δύο πρώτες εβδομάδες του Μαρτίου, περισσότερες από 500 χαμηλές μονάδες στο Ocean City έχουν ήδη βρει ιδιοκτήτες.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm