Πόλη Χο Τσι Μινχ: Άρση των σημείων συμφόρησης και αύξηση της διαφάνειας στην αγοραπωλησία κοινωνικών κατοικιών.

Το πρωί της 10ης Δεκεμβρίου, η 6η σύνοδος της 10ης περιόδου του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ ξεκίνησε τη δεύτερη ημέρα των εργασιών της με πολλά σημαντικά θέματα, με επίκεντρο την άρση των εμποδίων στην αστική και κοινωνική ανάπτυξη. Μεταξύ αυτών, το ζήτημα της κοινωνικής στέγασης και η βελτίωση της ποιότητας της στέγασης για τους πολίτες ήταν ένα βασικό ζήτημα που έθεσαν οι σύνεδροι κατά τη διάρκεια των ερωτήσεων.

Οι αντιπρόσωποι του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ εισήλθαν στη δεύτερη συνεδρίαση εργασίας το πρωί της 10ης Δεκεμβρίου.

Η Μόνιμη Επιτροπή του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης παρουσίασε μια συνοπτική έκθεση με τις απόψεις των ομάδων συζήτησης, στην οποία η πλειοψηφία των συνέδρων εκτίμησε ιδιαίτερα τα αποτελέσματα κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης το 2025, ενώ παράλληλα επισήμανε πολλά ζητήματα που πρέπει να αντιμετωπιστούν, ώστε η πόλη του Χο Τσι Μινχ να μπορέσει να σημειώσει ισχυρότερες εξελίξεις το 2026.

Εστιάστε στην άρση των εμποδίων.

Στη συζήτηση, η εκπρόσωπος Nguyen Thi Viet Tu έθεσε ένα ζήτημα που προκαλεί δημόσια αγανάκτηση. Συγκεκριμένα, σε πολλές πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης όπως το TikTok και το Facebook, υπάρχουν επί του παρόντος πολλές πληροφορίες σχετικά με την κοινωνική στέγαση, αλλά οι περισσότερες από αυτές δεν προέρχονται από επίσημες πηγές αλλά από μεσίτες γης. Αυτή η κατάσταση κάνει τους ανθρώπους, ιδίως τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα και ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών, να παραπλανώνται εύκολα και να πρέπει να πληρώνουν επιπλέον κόστος εκτός των κανονισμών για την πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση.

Οι αντιπρόσωποι έδωσαν ερωτήσεις στους επικεφαλής των τμημάτων και των παραρτημάτων της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την ασφάλεια και την υγιεινή των τροφίμων, το φαγητό του δρόμου...

Η κα Nguyen Thi Viet Tu έθεσε επίσης το ζήτημα στο Τμήμα Κατασκευών, το κεντρικό σημείο για την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης στην πόλη: «Προκειμένου η κοινωνική στέγαση να επιτύχει τον σωστό στόχο, πώς έχει συντονιστεί το Τμήμα με λειτουργικές μονάδες για να καθοδηγήσει τους ανθρώπους να εγγραφούν; Γιατί οι επίσημες πληροφορίες δεν φτάνουν στους ανθρώπους γρήγορα και με σαφήνεια, όπως οι πληροφορίες από τους «μεσίτες»; Πρέπει να είναι πιο δημόσιες και διαφανείς, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να έχουν πρόσβαση στη σωστή διαδικασία και να μην πέφτουν θύματα εκμετάλλευσης. Επιπλέον, το Τμήμα χρειάζεται επίσης συγκεκριμένες, πλήρεις και συνεχείς πληροφορίες σχετικά με τον κατάλογο των έργων, τα κριτήρια εγγραφής και τη διαδικασία έγκρισης, ώστε να εξαλειφθεί το περιβάλλον για παράνομες δραστηριότητες μεσιτείας».

Σύμφωνα με άλλους εκπροσώπους του Λαϊκού Συμβουλίου, πρόσφατα, το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ εντόπισε την κατάσταση των ανθρώπων που περιμένουν στην ουρά για να εγγραφούν για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση, καθώς και την εμφάνιση μεσιτών κοινωνικής στέγασης που εκμεταλλεύονται την κατάσταση. Ως εκ τούτου, το Τμήμα πρέπει να εφαρμόσει άμεσα δημόσιες και διαφανείς λύσεις, δίνοντας προτεραιότητα στους εργαζόμενους με χαμηλό εισόδημα και αναδιοργανώνοντας τη διαδικασία εγγραφής, ώστε να αποφευχθεί η δημιουργία κενών πληροφόρησης που θα μπορούν να εκμεταλλευτούν οι μεσίτες.

Μετά από αυτό το περιεχόμενο, μια ευρύτερη συζήτηση σχετικά με τα κοινωνικοοικονομικά αναπτυξιακά προβλήματα της πόλης Χο Τσι Μινχ προσέλκυσε επίσης την προσοχή των αντιπροσώπων. Στη συνάντηση, πολλοί αντιπρόσωποι συμφώνησαν με την κοινωνικοοικονομική έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, αναγνωρίζοντας τις προσπάθειες της πόλης το 2025 για τη διατήρηση της ανάπτυξης και τη σταθεροποίηση βασικών τομέων. Ωστόσο, οι περισσότεροι αντιπρόσωποι δήλωσαν ότι είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί το επίπεδο ολοκλήρωσης κάθε στόχου, ιδίως του ΑΕΠ, της παραγωγικότητας της εργασίας, του κατά κεφαλήν εισοδήματος, της επεξεργασίας αποβλήτων, της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, της μείωσης της κυκλοφοριακής συμφόρησης και της πρόληψης των πλημμυρών, προκειμένου να διαμορφωθεί ένας πιο ρεαλιστικός στόχος για το 2026.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Ένα από τα ζητήματα που επισημάνθηκαν ήταν η πρόοδος της νομικής έγκρισης των έργων. Η έκθεση έδειξε ότι η πόλη εξακολουθεί να έχει 168/838 έργα που δεν έχουν επιλυθεί πλήρως. Οι αντιπρόσωποι προειδοποίησαν ότι αυτό αποτελεί σημαντικό εμπόδιο, το οποίο εάν δεν επιλυθεί θα προκαλέσει σπατάλη γης, θα μειώσει την αποτελεσματικότητα της προσέλκυσης επενδύσεων και θα παρατείνει την αργή αστική ανάπτυξη. Οι αντιπρόσωποι πρότειναν να είναι η πόλη αποφασισμένη να χειριστεί τουλάχιστον το 20% των έργων που έχουν εκκρεμότητα σε σύντομο χρονικό διάστημα, ταυτόχρονα να ταξινομήσει με σαφήνεια τα έργα, να καθορίσει τις αρμοδιότητες κάθε μονάδας, ώστε να αποφευχθεί η κατάσταση της «αδικαιολόγητης καθυστέρησης» που θα προκαλέσει την παράταση της προόδου για πολλά χρόνια.

Όσον αφορά την κατανομή του προϋπολογισμού για τις περιφέρειες, πολλοί εκπρόσωποι σχολίασαν επίσης ότι είναι απαραίτητο να υπάρχει ένας λεπτομερής μηχανισμός κατανομής για κάθε τομέα, γεγονός που δυσχεραίνει την προληπτική δράση των τοπικών αρχών και περιορίζει την ικανότητα ευέλικτου συντονισμού. Από την άλλη πλευρά, η πόλη πρέπει να επιτρέψει στις τοπικές αρχές να αυτοπροσαρμοστούν εντός του καθορισμένου πεδίου εφαρμογής και ταυτόχρονα να επανεξετάσει τους στόχους είσπραξης του προϋπολογισμού που σχετίζονται με τη μετατροπή της χρήσης γης για να μειώσει την πίεση στη βάση· να συνεχίσει να τελειοποιεί τους κανονισμούς που σχετίζονται με το προσωπικό, τη μισθοδοσία σε επίπεδο κοινότητας και τις οδηγίες προμηθειών και υποβολής προσφορών, προκειμένου να αυξηθεί η πρωτοβουλία του μηχανισμού βάσης και να μειωθεί ο κίνδυνος σφαλμάτων κατά την εκτέλεση των εργασιών.

Αντιμετώπιση πιεστικών αναγκών

Απαντώντας στη γνώμη του εκπροσώπου Nguyen Thi Viet Tu, ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, Tran Quang Lam, δήλωσε ότι το 2025, η πόλη θα έχει αναπτύξει περίπου 12.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης, ολοκληρώνοντας το 98% του στόχου που έχει θέσει η Κεντρική Κυβέρνηση. Πρόκειται για μια μεγάλη προσπάθεια για την κάλυψη της επείγουσας ανάγκης για στέγαση των εργαζομένων. Επί του παρόντος, οι διαδικασίες και οι μηχανισμοί για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης έχουν απλοποιηθεί για να συντομευτεί η πρόοδος, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές και μεγαλύτερη ευκολία για τους ανθρώπους.

Ο κ. Nguyen Loc Ha, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, μίλησε στην έκτη σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Σύμφωνα με τον κ. Tran Quang Lam, το Υπουργείο έχει εντοπίσει έγκαιρα την κατάσταση των ανθρώπων που περιμένουν στην ουρά για να εγγραφούν για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση, καθώς και την έξαρση των διαδικτυακών μεσιτών κοινωνικής στέγασης. Αντιμέτωπο με αυτή την κατάσταση, το Υπουργείο έχει αναπτύξει μια λύση για να καταστήσει όλες τις πληροφορίες και τις διαδικασίες εγγραφής διαφανείς. Συνεπώς, όλα τα έργα κοινωνικής στέγασης πρέπει να καταχωρούνται δημόσια στην ηλεκτρονική πύλη πληροφοριών της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης και του Υπουργείου Κατασκευών. Όταν το έργο έχει επενδυτική πολιτική, ολοκληρώνει το προϊόν και είναι επιλέξιμο για πώληση, οι πληροφορίες συνεχίζουν να ενημερώνονται για να αποφευχθεί η δημιουργία κενών που μπορούν να εκμεταλλευτούν οι μεσίτες.

Ένα από τα σημαντικά μέτρα που εφαρμόζει το Υπουργείο είναι η ανάπτυξη ενός συνόλου κριτηρίων για την έγκριση κοινωνικών κατοικιών, μαζί με ένα πλήρως ηλεκτρονικό σύστημα εγγραφής. Όταν οι άνθρωποι εγγράφονται, οι φάκελοί τους θα ταξινομούνται αυτόματα σύμφωνα με κριτήρια προτεραιότητας, στα οποία δίνεται η ύψιστη προτεραιότητα στους εργαζόμενους με χαμηλό εισόδημα σε βιομηχανικά πάρκα και ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών. Αυτή η λύση όχι μόνο εξαλείφει την κατάσταση των «μεσιτών» που συλλέγουν αρχεία, αλλά περιορίζει και την κατάσταση της «ψεύτικης φτώχειας» για να επωφεληθούν από πολιτικές. Το Υπουργείο επανεξετάζει επίσης τα ταμεία γης κοντά σε βιομηχανικά πάρκα και προτείνει τοποθεσίες όπου μπορούν να αναπτυχθούν νέα έργα κοινωνικής στέγασης για να καλύψουν τις ταχέως αυξανόμενες ανάγκες των ανθρώπων.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ χρειάζεται να αναπτύξει περισσότερους χώρους πρασίνου για να προστατεύσει το περιβάλλον διαβίωσης.

Όσον αφορά τον τομέα των πάρκων - ένα άλλο ζήτημα που ενδιαφέρει τους συνέδρους, ο κ. Tran Quang Lam δήλωσε ότι η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτει σήμερα 497 πάρκα. Επί του παρόντος, τα επίπεδα των περιφερειών και των κοινοτήτων είναι οι καταλληλότερες μονάδες για άμεση διαχείριση, ώστε να καλύπτονται άμεσα οι ανάγκες των ανθρώπων. Σύμφωνα με το σχέδιο αποκέντρωσης, περίπου το 90% των πάρκων θα ανατεθεί σε περιφερειακές και κοινοτικές περιφέρειες για διαχείριση από το 2026, ενώ το Υπουργείο θα διαχειρίζεται άμεσα μόνο περίπου 40 πάρκα με ιστορικά, ειδικά ή διαπεριφερειακά στοιχεία. Οι τοπικές αρχές θα συγκεντρώνουν στατιστικά στοιχεία κατόπιν αιτήματος, ενώ το Υπουργείο Κατασκευών θα συνθέτει και θα προτείνει σχέδια κατανομής κεφαλαίων ανάλογα με το επίπεδο επείγοντος.

Παράλληλα με το περιεχόμενο σχετικά με τη στέγαση και τις υποδομές, που σχετίζονται με κοινωνικοοικονομικά ζητήματα, εκπρόσωποι του Τμήματος και της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ ανέλυσαν επίσης τα κοινωνικοοικονομικά προβλήματα της πόλης τα τελευταία χρόνια και πρότειναν πολλές λύσεις για την αντιμετώπισή τους. Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Loc Ha, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ, για την αποτελεσματική επίλυσή τους, το προσωπικό πρέπει να θέσει το κοινό συμφέρον πάνω από το προσωπικό συμφέρον, να εφαρμόσει αυστηρά την κομματική πειθαρχία και ταυτόχρονα να διατηρήσει πολιτικό θάρρος, χωρίς να διστάζει μπροστά στις δυσκολίες.

Επιπλέον, η πόλη Χο Τσι Μινχ απαιτεί επίσης βελτίωση της δημόσιας ηθικής, πρόληψη της διαφθοράς και της αρνητικότητας, οικοδόμηση ενός επιστημονικού τρόπου εργασίας, τόλμη σκέψης, τόλμη πράξης, τόλμη ανάληψης ευθύνης. Επιπλέον, το πνεύμα εσωτερικής αλληλεγγύης και το αίσθημα οργάνωσης και πειθαρχίας αποτελούν τη βάση για την αποτελεσματική εκτέλεση των καθηκόντων, συμβάλλοντας έτσι στην άρση των σημείων συμφόρησης, δημιουργώντας σαφείς αλλαγές στη διαχείριση των πόλεων και στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Πηγή: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/tp-ho-chi-minh-thao-diem-nghen-tang-minh-bach-trong-mua-ban-nha-o-xa-hoi-20251210140027306.htm