Προοπτικές βιώσιμων κερδών στο Flamingo Golden Hill

Ενώ η αγορά ακινήτων στην πρωτεύουσα βρίσκεται σε άνοδο, τώρα θεωρείται η χρυσή στιγμή για να αποκτήσετε το Flamingo Golden Hill δίπλα στην πρωτεύουσα σε λογική τιμή, μαζί με μια σειρά από κίνητρα και ελκυστικές πολιτικές κέρδους από τον επενδυτή. Χρυσή ευκαιρία για επένδυση στο Χα Ναμ. Από την αρχή του έτους, η αγορά ακινήτων στο Ανόι παρουσιάζει συνεχή αύξηση σε πολλά τμήματα. Συνεπώς, το επίπεδο τιμών των ακινήτων στην πρωτεύουσα έχει καθιερώσει ένα νέο επίπεδο τιμών. Η αρχή του κύκλου αύξησης είναι ο τομέας των διαμερισμάτων, με την κύρια τιμή πώλησης να φτάνει στο αποκορύφωμά της μετά από 9 μήνες - 64 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο (χωρίς ΦΠΑ, τέλη συντήρησης). Με αύξηση 26% σε ετήσια βάση, ένας εκπρόσωπος της CBRE Vietnam δήλωσε ότι αυτή είναι «η πρώτη φορά στην ιστορία που οι τιμές των διαμερισμάτων στο Ανόι έχουν αυξηθεί ραγδαία σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα».

Άλλοι τομείς όπως η γη, οι βίλες και οι μεζονέτες αυξήθηκαν επίσης. Συγκεκριμένα, η τιμή των μεζονετών στο Ανόι αυξήθηκε επίσης κατά 27% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, στα 235 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Στη δευτερογενή αγορά, αυτό το προϊόν είναι επίσης περίπου 170 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, αύξηση 7% σε ετήσια βάση. Οι δημοπρασίες γης σε πολλές προαστιακές περιοχές σημειώνουν επίσης συνεχώς ρεκόρ, όπως η Thanh Oai 100 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, η Hoai Duc 133 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, η Ha Dong περίπου 252 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Η συνεχής αύξηση, χωρίς σημάδια υποχώρησης, εμποδίζει επίσης τους επενδυτές με μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη όρεξη. Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Anh Que, Πρόεδρο του Ομίλου G6, η ευκαιρία επένδυσης σε τομείς ακινήτων στο Ανόι εξακολουθεί να είναι περιορισμένη στο πλαίσιο της τρέχουσας θερμής αγοράς. Στην πραγματικότητα, στην αγορά, πολλές ομάδες επενδυτών έχουν επίσης αργήσει να καλύψουν το κύμα αυξήσεων τιμών στο Ανόι. Αυτή τη στιγμή, οι επενδυτές αναζητούν έργα κατασκευής βιλών και μεζονετών στα περίχωρα του Ανόι. Αυτές οι εκτάσεις εξακολουθούν να έχουν χαμηλές τιμές και συχνά έχουν μεγάλο αναπτυξιακό δυναμικό χάρη στον σύγχρονο σχεδιασμό υποδομών κυκλοφορίας και τη συστηματική τουριστική ανάπτυξη. Στο Χα Ναμ, αυτή μπορεί να θεωρηθεί μια χρυσή ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα προϊόν στην «εμπορική καρδιά» αυτής της περιοχής - την πόλη Γκόλντεν Χιλ (Flamingo Golden Hill). Επί του παρόντος, σε σύγκριση με άλλες αγορές τιμών, το επίπεδο τιμών στο έργο εξακολουθεί να είναι αρκετά χαμηλό - με μόνο 19 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο δαπέδου κατασκευής. Ταυτόχρονα, τα καταστήματα και οι βίλες στο Flamingo Golden Hill έχουν σχεδιαστεί με 3,5 ορόφους για βελτιστοποίηση της λειτουργικότητας, προσφέροντας διπλά οφέλη στους ιδιοκτήτες τόσο για τη διαβίωση όσο και για την επιχείρηση. Εδώ, ο επενδυτής θα αναπτύξει επίσης ένα μοντέλο πόλης με θερμά ορυκτά για να βελτιώσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων, καθώς και για να προβλέψει τις τάσεις του τουρισμού. Συνεπώς, η πόλη διαθέτει μια εξωτερική πισίνα με θερμά ορυκτά. Οι βίλες διαθέτουν επίσης μια πανοραμική πισίνα στον τελευταίο όροφο με εγκαταστάσεις θερμών πηγών 4 εποχών, παρέχοντας έναν χώρο θερέτρου υψηλής ποιότητας για ιδιοκτήτες και επισκέπτες. Για να υποστηρίξει τους αγοραστές κατοικιών, ο επενδυτής Flamingo προσφέρει μια σειρά από ελκυστικές πολιτικές. Συγκεκριμένα, οι αγοραστές κατοικιών μπορούν να παρατείνουν την περίοδο πληρωμής έως και 8 δόσεις των περίπου 480 ημερών. Σύμφωνα με τον επενδυτή, αυτή η πολιτική βοηθά επίσης τους πελάτες να μειώσουν την οικονομική πίεση και να προβλέψουν τον προγραμματισμό στην πρωτεύουσα του εθνικού τουριστικού κέντρου Tam Chuc, Ha Nam. Εάν χρησιμοποιήσουν το δικό τους κεφάλαιο και πληρώσουν νωρίς, οι επενδυτές θα λάβουν επίσης μια επιπλέον έκπτωση έως και 6% στην τιμή πώλησης (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ). Για τους πελάτες με τραπεζικά δάνεια, η Flamingo Golden Hill διαθέτει επί του παρόντος πολιτική στήριξης επιτοκίου 0% εντός 18 μηνών από την ημερομηνία της πρώτης εκταμίευσης. Ταυτόχρονα, οι πελάτες θα απολαμβάνουν επίσης περίοδο χάριτος για την αποπληρωμή του κεφαλαίου για έως και 24 μήνες. Μια σειρά από ελκυστικές πολιτικές δέσμευσης κέρδους από την Flamingo Golden Hill

Κήπος ταράτσας σε ιαπωνικό στιλ στο Flamingo Golden Hill. Φωτογραφία: Επενδυτής

Μαζί με την υποστήριξη αγοράς κατοικίας, η Flamingo διαθέτει επίσης πρόσθετες πολιτικές για να διασφαλίσει τη ροή μετρητών και τα κέρδη, ικανοποιώντας όλα τα γούστα των επενδυτών με το Golden Hill City. Όταν κατέχουν το πακέτο προϊόντων "Peace of mind profit", οι πελάτες χρειάζεται να πληρώσουν μόνο το 50% για να παραλάβουν το σπίτι. Ταυτόχρονα, οι πελάτες μπορούν επίσης να παραδώσουν το σπίτι στον επενδυτή για επιχείρηση εντός 30 μηνών και να απολαύσουν κέρδη έως και 25 εκατομμύρια VND ανά μήνα. Σύμφωνα με ορισμένους επενδυτές, στο πλαίσιο των αυξανόμενων τιμών ακινήτων στο κέντρο της πόλης, τα επενδυτικά προϊόντα με παθητικό εισόδημα είναι ολοένα και πιο σπάνια, με την παραπάνω πολιτική πωλήσεων να θεωρείται "καυτό" στην αγορά. Ταυτόχρονα, η παράδοση της βίλας/καταστήματος στον επενδυτή για λειτουργία βοηθά επίσης στην ταχεία πλήρωση της αστικής περιοχής. Αυτό θα βοηθήσει το Golden Hill City να γίνει όλο και πιο πολυσύχναστο, να γίνει ολοένα και πιο πολυσύχναστο και να δώσει ζωντάνια στην αστική περιοχή. Με το πακέτο προϊόντων "Investment Asset Accumulation", οι πελάτες πληρώνουν 15% για να υπογράψουν αμέσως μια σύμβαση πώλησης. Ταυτόχρονα, το μηνιαίο πρόγραμμα πληρωμών λίγο πάνω από 3% βοηθά τους αγοραστές κατοικιών να συσσωρεύουν τακτικά επιτόκια, προβλέποντας το κύμα αύξησης των τιμών όταν η Ha Nam προωθεί την ανάπτυξη των βασικών τουριστικών περιοχών Ba Sao και Kim Bang. Εάν υπογραφεί σύμβαση πώλησης κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι βίλες Flamingo Golden Hill θα εξαιρεθούν επίσης από τα τέλη παροχής υπηρεσιών εντός 30 μηνών από την ημερομηνία παράδοσης. Στο πλαίσιο της ταμειακής ροής των επενδύσεων που τείνει να μετατοπιστεί εκτός Ανόι, η αγορά της Ha Nam με το Flamingo Golden Hill υπόσχεται να αποτελέσει ένα ασφαλές και βιώσιμο οικονομικό καταφύγιο, αποτελώντας ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο κληρονομιάς που αναζητούν οι επενδυτές. Πηγή: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm