Προοπτικές βιώσιμων κερδών στο Flamingo Golden Hill

Με την αγορά ακινήτων στην πρωτεύουσα να βρίσκεται σε άνθηση, τώρα θεωρείται η χρυσή στιγμή για να αποκτήσετε το Flamingo Golden Hill, που βρίσκεται δίπλα στην πρωτεύουσα, σε λογική τιμή, μαζί με μια σειρά από ελκυστικά κίνητρα και πολιτικές συμμετοχής στα κέρδη από τον κατασκευαστή. Μια Χρυσή Ευκαιρία για Επένδυση στο Χα Ναμ: Από την αρχή του έτους, η αγορά ακινήτων του Ανόι γνώρισε συνεχή άνοδο σε πολλά τμήματα. Κατά συνέπεια, οι τιμές γης και κατοικιών στην πρωτεύουσα έχουν θέσει ένα νέο σημείο αναφοράς. Η άνοδος ξεκίνησε στον τομέα των διαμερισμάτων, με τις πρωτογενείς πωλήσεις να φτάνουν στο αποκορύφωμά τους μετά από 9 μήνες - 64 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο (χωρίς ΦΠΑ και τέλη συντήρησης). Με αύξηση 26% σε ετήσια βάση, ένας εκπρόσωπος της CBRE Vietnam δήλωσε ότι αυτή είναι «η πρώτη φορά στην ιστορία που οι τιμές των διαμερισμάτων στο Ανόι αυξήθηκαν τόσο γρήγορα σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα».

Άλλα τμήματα, όπως τα οικόπεδα, οι βίλες και οι μεζονέτες, επίσης αυξάνονται. Συγκεκριμένα, η τιμή των κατοικιών με γη στο Ανόι έχει αυξηθεί κατά 27% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, φτάνοντας τα 235 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Στη δευτερογενή αγορά, αυτό το προϊόν είναι επίσης περίπου 170 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, αύξηση 7% σε ετήσια βάση. Οι πλειστηριασμένες εκτάσεις γης σε πολλές προαστιακές περιοχές σημειώνουν επίσης συνεχώς ρεκόρ, όπως το Thanh Oai στα 100 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο, το Hoai Duc στα 133 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο και το Ha Dong στα περίπου 252 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Η συνεχής ανοδική τάση δεν δείχνει σημάδια επιβράδυνσης, εμποδίζοντας τους επενδυτές με μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες επενδυτικές προτιμήσεις. Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Anh Que, Πρόεδρο του Ομίλου G6, οι επενδυτικές ευκαιρίες στα τμήματα ακινήτων του Ανόι είναι περιορισμένες εν μέσω της τρέχουσας υπερθερμασμένης αγοράς. Στην πραγματικότητα, πολλοί επενδυτικοί όμιλοι έχουν αργήσει να καλύψουν την απότομη αύξηση των τιμών στο Ανόι. Επί του παρόντος, οι επενδυτές αναζητούν όλο και περισσότερο έργα βιλών και μεζονετών στα περίχωρα του Ανόι. Αυτές οι περιοχές εξακολουθούν να έχουν σχετικά χαμηλές τιμές γης και συχνά διαθέτουν σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό χάρη στις καλά σχεδιασμένες υποδομές μεταφορών και τη συστηματική τουριστική ανάπτυξη. Στο Ha Nam, αυτή μπορεί να θεωρηθεί μια χρυσή ευκαιρία για την απόκτηση ενός ακινήτου στην «εμπορική καρδιά» της περιοχής - το Flamingo Golden Hill. Σε σύγκριση με άλλες αγορές, το επίπεδο τιμών στο έργο παραμένει αρκετά προσιτό - ξεκινώντας από μόλις 19 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο δομημένης επιφάνειας. Επιπλέον, οι βίλες-καταστήματα και οι βίλες στο Flamingo Golden Hill έχουν σχεδιαστεί με 3,5 ορόφους για βέλτιστη λειτουργικότητα, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες διπλά οφέλη: τόσο οικιστικές όσο και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Ο κατασκευαστής θα αναπτύξει επίσης ένα μοντέλο πόλης με θερμές πηγές για να βελτιώσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων και να αξιοποιήσει τις μελλοντικές τάσεις. Συνεπώς, η πόλη θα διαθέτει εξωτερικές πισίνες με θερμές πηγές. Οι βίλες διαθέτουν επίσης πανοραμικές πισίνες στον τελευταίο όροφο με παροχές θερμών πηγών όλο το χρόνο, παρέχοντας μια πολυτελή εμπειρία θέρετρου για ιδιοκτήτες και επισκέπτες. Για να υποστηρίξει τους αγοραστές κατοικιών, η Flamingo προσφέρει μια σειρά από ελκυστικές πολιτικές. Αυτές περιλαμβάνουν την επέκταση της περιόδου πληρωμής σε μέγιστο αριθμό 8 δόσεων, συνολικού μήκους περίπου 480 ημερών. Σύμφωνα με τον κατασκευαστή, αυτή η πολιτική βοηθά στη μείωση της οικονομικής πίεσης για τους πελάτες και τους επιτρέπει να κεφαλαιοποιήσουν το σχέδιο ανάπτυξης στο Tam Chuc, Ha Nam, τον εθνικό τουριστικό κόμβο. Οι επενδυτές που χρησιμοποιούν τα ίδια κεφάλαιά τους και πραγματοποιούν πρόωρες πληρωμές θα λάβουν επιπλέον έκπτωση έως και 6% στην τιμή πώλησης (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ). Για τους πελάτες που χρηματοδοτούν μέσω τραπεζών, το Flamingo Golden Hill προσφέρει επί του παρόντος επιτόκιο 0% για 18 μήνες από την ημερομηνία της πρώτης εκταμίευσης. Οι πελάτες θα έχουν επίσης περίοδο χάριτος για την αποπληρωμή του κεφαλαίου έως και 24 μήνες. Το Flamingo Golden Hill προσφέρει επίσης μια σειρά από ελκυστικές πολιτικές εγγύησης κέρδους .

Κήπος σε ιαπωνικό στιλ στον τελευταίο όροφο του Flamingo Golden Hill. Φωτογραφία: Προγραμματιστής.

Εκτός από την υποστήριξη αγορών κατοικιών, η Flamingo προσφέρει επίσης πολιτικές για τη διασφάλιση της ταμειακής ροής και των κερδών, καλύπτοντας όλες τις προτιμήσεις των επενδυτών στην πόλη Golden Hill. Με το πακέτο "Κέρδος Ηρεμίας", οι πελάτες χρειάζεται να πληρώσουν μόνο το 50% για να παραλάβουν το ακίνητό τους. Ταυτόχρονα, οι πελάτες μπορούν επίσης να εμπιστευτούν το ακίνητο στον κατασκευαστή για λειτουργία της επιχείρησης για 30 μήνες και να απολαύσουν κέρδη έως και 25 εκατομμύρια VND ανά μήνα. Σύμφωνα με ορισμένους επενδυτές, στο πλαίσιο των αυξανόμενων τιμών ακινήτων στο κέντρο της πόλης και της αυξανόμενης σπανιότητας επενδυτικών προϊόντων με παθητικές ροές εισοδήματος, αυτή η πολιτική πωλήσεων θεωρείται "καυτό εμπόρευμα" στην αγορά. Επιπλέον, η εμπιστευτική λειτουργία της βίλας/καταστήματος στον κατασκευαστή βοηθά στην ταχεία πλήρωση της αστικής περιοχής. Αυτό θα κάνει την πόλη Golden Hill ολοένα και πιο γεμάτη, πολύβουη και ζωντανή. Με το πακέτο "Συσσώρευση Επενδύσεων", οι πελάτες μπορούν να υπογράψουν τη συμφωνία αγοράς αμέσως μετά την πληρωμή του 15%. Ταυτόχρονα, το μηνιαίο πρόγραμμα πληρωμών λίγο πάνω από 3% επιτρέπει στους αγοραστές κατοικιών να συσσωρεύουν κεφάλαια σταθερά, προβλέποντας αυξήσεις τιμών καθώς η επαρχία Ha Nam επιταχύνει την ανάπτυξη βασικών τουριστικών περιοχών όπως η Ba Sao και η Kim Bang. Εάν υπογραφεί συμφωνία αγοράς κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι βίλες Flamingo Golden Hill θα λάβουν επίσης δωρεάν υπηρεσίες για 30 μήνες από την ημερομηνία παράδοσης. Στο πλαίσιο της μετατόπισης των επενδυτικών κεφαλαίων από το Ανόι, η αγορά Ha Nam, με το Flamingo Golden Hill, υπόσχεται να αποτελέσει ένα ασφαλές και βιώσιμο οικονομικό καταφύγιο, αποτελώντας ένα πολύτιμο γενεαλογικό περιουσιακό στοιχείο που αναζητούν οι επενδυτές. Πηγή: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm