2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025 en Hanoi

En la mañana del 10 de diciembre, en la 20ª sesión, los delegados del Consejo Popular de Hanoi votaron para aprobar la lista de 2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025.

En un informe al Consejo Popular de Hanoi, el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam, dijo que en 2024, el Consejo Popular de la ciudad aprobó una lista de 3.311 proyectos de adquisición de tierras en 2024 con una superficie total de 14.442,37 hectáreas; 104 proyectos de conversión de tierras de cultivo de arroz con una superficie total de 329.868 hectáreas y 1 proyecto de conversión de tierras de bosque protector con una superficie de casi 0,4 hectáreas.

Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam. Foto: Consejo Popular de Hanoi

Se estima que los resultados de la recuperación de tierras, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y la conversión del uso de la tierra al 31 de diciembre de 2024 alcancen más del 60%. Según el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, todavía hay una serie de proyectos aprobados por el Consejo Popular de la Ciudad en 2024 que tardan en implementarse y no se han completado a tiempo. La razón subjetiva es que la preparación y propuesta de la lista de proyectos de recuperación de tierras y la lista de proyectos para cambiar el propósito del uso de la tierra para el cultivo de arroz aún carecen de viabilidad. Muchas localidades no se han preparado bien para la limpieza del sitio, lo que ha provocado retrasos y limitaciones en algunos proyectos. Objetivamente, 2024 es el año en que entra en vigor la Ley de Tierras de 2024 con muchas regulaciones nuevas sobre recuperación de tierras, asignación de tierras, arrendamiento de tierras, conversión del uso del suelo, determinación del precio de la tierra, etc. Por lo tanto, los procesos y procedimientos han cambiado, el Comité Popular del Distrito necesita revisarlos y ajustarlos para cumplir con las regulaciones actuales, por lo que lleva más tiempo. Algunas personas cuyas tierras han sido recuperadas tienen la mentalidad de esperar a que la Ley de Tierras entre en vigor para disfrutar de más políticas, por lo que no cooperan o tardan en entregar las tierras. Además, la determinación de precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado recupera tierras aún enfrenta muchas dificultades. Muchos consultores de valoración de tierras no están entusiasmados por participar en la valoración de tierras. El mercado de derechos de uso de la tierra todavía es limitado, el precio de transferencia de los derechos de uso de la tierra no refleja el precio real de la transacción, la información de entrada para aplicar los métodos de valoración de la tierra es inexacta y poco confiable; EspañolMuchos tipos de terrenos y áreas no tienen información sobre los precios de transferencia de los derechos de uso de la tierra... Con respecto a la lista de proyectos de adquisición de tierras en 2025 y proyectos para convertir los fines de cultivo de arroz en Hanoi, el Comité Popular de la Ciudad presentó al Consejo Popular de la Ciudad una resolución que aprueba la lista de 2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025 con un área total de 9.917,71 hectáreas; Listado de 430 proyectos para cambiar el propósito del uso de tierras de arroz con una superficie total de 1.095,66 hectáreas. En cuanto a la asignación presupuestaria para compensación y limpieza del sitio, con base en la lista de proyectos aprobados por el Consejo Popular de la Ciudad, los proyectos que utilizan capital del presupuesto de la ciudad incluidos en el plan de inversión pública de la ciudad están equilibrados en la Resolución sobre la asignación de la estimación del presupuesto de la ciudad para 2025 del Consejo Popular de la Ciudad. Proyectos bajo el presupuesto distrital para que los distritos, pueblos y ciudades los organicen. Los proyectos fuera de presupuesto son organizados por los inversores según el progreso de la inversión, lo que garantiza la financiación suficiente para la limpieza del sitio en 2025. Fuente: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo