Conocida como el Silicon Valley de la India, con más de 3.500 empresas de TI y nuevas empresas, Bengaluru ha visto a millones de trabajadores llegar a ella y ha experimentado un auge en la construcción inmobiliaria en las últimas dos décadas.
Esto ha tenido un costo, ya que la construcción desordenada alrededor de lagos y sobre desagües pluviales ha limitado la capacidad de la ciudad para absorber y drenar agua, lo que provocó inundaciones sin precedentes el año pasado que afectaron a la industria de TI.
La proporción de área construida de la ciudad se disparó al 93% en 2020 desde el 37% en 2002, lo que ejerce una "fuerte presión" sobre el sistema de drenaje natural que drena el agua hacia los lagos interconectados de la ciudad, según un informe de Knight Frank.
El informe predice que la población aumentará a 18 millones para 2031 desde un estimado de 12,3 millones para 2022. El área dentro de los límites de la ciudad se ha más que triplicado en 2011 a 741 kilómetros cuadrados desde los niveles de 1995.
Debido al cambio climático, también se han producido lluvias de corta duración y alta intensidad, lo que aumenta el riesgo de inundaciones en la ciudad en medio de una infraestructura limitada para evitar que ocurra tal situación, agregó el informe.
Shantanu Mazumder, Director General de Knight Frank India en Bengaluru, afirmó que estas inundaciones ocurren todos los años y pueden afectar las inversiones inmobiliarias. En un evento reciente organizado por Knight Frank, Mazumder afirmó que, desde la perspectiva del comprador, este definitivamente dudará al detectar una inundación en la zona donde planea invertir.
Citando el ejemplo de Mumbai, el informe insta a las autoridades locales a desarrollar un plan maestro para reducir las inundaciones en zonas propensas a ellas y garantizar el libre flujo del agua de lluvia.
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