El secretario del Partido, Tran Luu Quang, discutió la propuesta de una regulación de "excepción" cuando las personas subdividan tierras heredadas.

El secretario del Partido en Ciudad Ho Chi Minh, Tran Luu Quang, reconoció que la subdivisión y parcelación espontánea de tierras es incorrecta, pero valoró la existencia de un consejo para revisar casos especiales, similar a lo que hizo Binh Duong (anteriormente).

El secretario del partido, Tran Luu Quang, se quedó para seguir conversando con los votantes después de la reunión - Foto: TRI DUC

En la mañana del 16 de diciembre, el Secretario del Partido de Ciudad Ho Chi Minh, Tran Luu Quang, junto con delegados del Grupo 12 de la Delegación de la Asamblea Nacional de Ciudad Ho Chi Minh, se reunieron con los electores después de la 10ª sesión de la 15ª Asamblea Nacional en el barrio de Dong Hoa (anteriormente provincia de Binh Duong ).

Durante la reunión, los votantes de los dos distritos de Dĩ An y Đông Hòa expresaron muchas opiniones sobre cuestiones relacionadas con la vida de las personas y el bienestar social.

En particular, los delegados estaban interesados ​​en la organización de un sistema de gobierno local de dos niveles y en la resolución de los obstáculos relacionados con los proyectos...

Al hablar después, el secretario Tran Luu Quang reconoció las opiniones de todos los votantes y prometió transmitir responsablemente estas opiniones a las autoridades pertinentes que puedan proporcionar respuestas apropiadas.

"Como representantes de la Asamblea Nacional y secretario del Partido del Comité Municipal, debemos cumplir nuestras promesas. Por lo tanto, queremos dejar claro que hacemos promesas con mucho cuidado, prometiendo únicamente lo que está dentro de nuestras responsabilidades y lo que realmente podemos hacer", enfatizó el Sr. Quang.

El Sr. Quang evaluó los distritos de Di An y Dong Hoa como dos distritos especiales y elogió las opiniones de los votantes, calificándolas de muy perspicaces y relevantes para la vida real. Algunos pudieron hablar sin necesidad de notas, lo que demuestra que la ciudadanía está muy preocupada por el gobierno y la Asamblea Nacional, y tiene un espíritu constructivo y deseoso de mejorar.

El secretario del Partido, Tran Luu Quang, pronuncia un discurso - Foto: TRI DUC

Además de explicar y dirigir la resolución de cuestiones específicas planteadas por los votantes relacionadas con las condiciones de vida de las personas, el Secretario del Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh prestó atención a las opiniones de los votantes que solicitan un "mecanismo especial" para la subdivisión de tierras en algunos casos en que las personas tienen propiedad de tierras a largo plazo y quieren dividirlas para sus hijos.

La votante Tran Thi Quynh Mai (distrito de Di An) afirmó que recientemente la población ha mostrado preocupación por el problema de la subdivisión de tierras. Los padres y abuelos dejan tierras a sus hijos y nietos, pero la Ley de Tierras, una vez implementada, exige que cualquier terreno que se divida entre los descendientes incluya un área para caminos de acceso.

En cuanto a las vías de acceso, existen dos casos: uno es la subdivisión de terrenos dentro de una zona planificada y el otro, terrenos heredados por la familia. ¿Se considera esto subdivisión de terrenos? Es difícil para la familia —dijo la Sra. Mai, sugiriendo una excepción para que los terrenos heredados de los abuelos puedan subdividirse siempre que exista una vía de acceso interna—.

Sobre este asunto, el secretario del Partido, Tran Luu Quang, afirmó: «La subdivisión espontánea de tierras es incorrecta, pero si no la aceptamos, la población sufrirá mucho. Sin embargo, lo estamos resolviendo conforme a las normas, revisando todo de forma sistemática y justa con todos los demás, y luego abordando las cuestiones pendientes, como si la tierra se ha subdividido o no».

El Sr. Quang señaló que entre los casos excepcionales se incluyen la subdivisión de tierras durante la valoración, la división de tierras basada en la herencia y la exigencia de un entorno urbano bello que cumpla con los estándares y cuente con carreteras adecuadas.

Sin embargo, valoró que la provincia de Binh Duong contara anteriormente con un consejo de revisión especial, ya que la ley es universal y, por lo tanto, no se puede aplicar a todos los casos; existen excepciones. Consejos como este son muy necesarios.

"Las regulaciones se aplican en todo el país, pero hay casos en los que no se ajustan a las regulaciones de la ciudad, por lo que hemos solicitado mecanismos especiales. Anteriormente, solo Ciudad Ho Chi Minh contaba con estas regulaciones, pero ahora Binh Duong y Vung Tau se han unido, lo que ha generado ciertas discrepancias en las políticas y procedimientos en el trabajo de estas localidades", explicó el Sr. Quang.

Anteriormente, el Sr. Vo Trong Tai, presidente del Comité Popular del barrio de Dong Hoa, declaró que en 2024, el Comité Popular de la provincia de Binh Duong (anteriormente) emitió una decisión para establecer un consejo especial para considerar la subdivisión de parcelas de tierra que no cumplían con las condiciones necesarias.

Esta decisión atendió las necesidades de la gente, pero después de la fusión no hubo orientación sobre su implementación continua, lo que llevó a que muchos hogares quisieran subdividir sus tierras pero no pudieran hacerlo.

Al escuchar esto, el secretario Tran Luu Quang sugirió que los líderes del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente estudiaran la decisión de Binh Duong. Si aún no se puede implementar en toda la nueva Ciudad Ho Chi Minh, deberían reinstaurarla. Su aplicación en toda la Ciudad Ho Chi Minh sería muy beneficiosa.

El Sr. Quang sugirió que la Oficina del Representante de la Asamblea Nacional envíe esta información al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para proponer la emisión de un mecanismo similar al utilizado anteriormente en Binh Duong.

Secretario del Partido, Tran Luu Quang: Creo que el sistema futuro será "mejor".

Al hablar sobre la estructura organizativa tras la fusión, el secretario Tran Luu Quang afirmó: «Los votantes apoyan firmemente los nuevos métodos y los procedimientos mucho más sencillos, y estoy agradecido por ello. Sin embargo, aún quedan muchos aspectos en los que no he trabajado, por lo que debo mantener un registro de muchos asuntos pendientes».

Según el Sr. Quang, las directrices del gobierno central sobre las ciudades son incompletas y no son oportunas.

Puso un ejemplo: "Algunas localidades emiten certificados de derechos de uso de suelo por teléfono, y solo requieren una visita final al centro de servicio integral para recibir el certificado. Sin embargo, esto es difícil porque las computadoras son de diferentes generaciones; algunas funcionan, otras se bloquean; la conexión a internet a veces funciona, a veces se cierra; y algunos empleados tienen habilidad para escribir a máquina, mientras que otros no".

Sin embargo, el Sr. Quang expresó: "Creo que estará delicioso en el futuro".

TIEN LONG - Tri Duc

Fuente: https://tuoitre.vn/bi-thu-tran-luu-quang-trao-doi-ve-de-nghi-co-quy-dinh-ngoai-le-khi-dan-tach-thua-dat-ong-ba-de-lai-20251216115343481.htm