El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural informa sobre la nueva lista de precios de tierras y los resultados de la 'depuración de datos de tierras'

Un representante del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente explicó que la nueva lista de precios de tierras se aplica con muchos contenidos, el más básico de los cuales es asegurar ingresos para el presupuesto estatal y debe evaluarse multidimensionalmente.

Datos territoriales, libros rojos. (Foto ilustrativa. Fuente: Vietnam+)

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ha colaborado con el Ministerio de Seguridad Pública para recopilar y sincronizar datos sobre más de 61 millones de terrenos; 567.000 viviendas se han sincronizado con el sistema del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente. Se seguirá recopilando y limpiando más de 37,6 millones de terrenos. Actualmente, algunas localidades han anunciado listas de precios de terrenos que entrarán en vigor a principios de 2026.

Datos sincronizados de más de 61 millones de parcelas

En concreto, en la rueda de prensa habitual del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente del 4 de diciembre, el Sr. Mai Van Phan, subdirector del Departamento de Gestión de Tierras (Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente), dijo que la campaña de "limpieza de datos de tierras de 90 días" en el marco del Plan 515 implementado conjuntamente por el Ministerio de Seguridad Pública y el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente (del 1 de septiembre al 30 de noviembre de 2025) finalizó el 30 de noviembre.

Según el objetivo establecido, se espera que la campaña enriquezca y sanee 49,7 millones de terrenos. Sin embargo, al finalizar la campaña, la base de datos de terrenos de las localidades sincronizada con el sistema central alcanzó los 61 millones de terrenos. Además, 567.000 viviendas se han sincronizado con el sistema del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente y están en proceso de sincronización con la base de datos nacional de población.

De los datos anteriores, actualmente hay 23,5 millones de parcelas de terreno y más de 500.000 viviendas que han sido enriquecidas, limpiadas y garantizadas como "correctas y suficientes".

En cuanto a la recopilación de información sobre los usuarios de tierras, aún existen 37,6 millones de parcelas en registros de gestión que requieren mayor revisión y depuración. "El Ministerio de Seguridad Pública ha verificado estas cifras por tercera vez para la información sobre los usuarios de tierras y la identificación ciudadana, y el ministerio continúa instruyendo a las localidades para que las implementen", declaró el Sr. Phan.

Respecto al próximo plan, el Sr. Phan enfatizó que el trabajo de limpieza de datos de la tierra no se trata solo de recolectar suficientes datos, sino que hay que seguir operando esos datos continuamente para ponerlos en funcionamiento y explotación.

“Los datos deben ser correctos, suficientes, limpios, vivos y deben ponerse en funcionamiento y explotación”, enfatizó, afirmando que en el futuro, el Departamento de Gestión Territorial seguirá “haciendo lo correcto: hacer lo suficiente” para el resto del grupo de datos recopilados.

Además, para las áreas no cubiertas por el Plan 515, el Sr. Phan dijo que el Departamento de Gestión de Tierras ha informado al Comité Permanente del Comité del Partido del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para proponer el desarrollo de un proyecto que se implementará en 2026.

El viceministro de Agricultura y Medio Ambiente, Phung Duc Tien, destacó que la campaña de 90 días de depuración de datos territoriales ha dado resultados inesperados y afirmó: «Este resultado es de gran valor y sienta las bases para el desarrollo socioeconómico, la defensa y la seguridad nacionales. Confiamos en que tendremos una visión general de la base de datos territoriales. Es un recurso invaluable», afirmó el Sr. Tien.

Una buena gestión del territorio implica gestionar el espacio de desarrollo del país. (Fuente de la foto: VNA)

De acuerdo con el plan establecido por la campaña, las autoridades verificarán la información de los usuarios de tierras y propietarios de viviendas basándose en las bases de datos existentes con la Base de Datos Nacional de Población; al mismo tiempo, revisarán, actualizarán, corregirán e ingresarán información adicional faltante de parcelas de tierra e información sobre documentos de identidad (identificación ciudadana) de los usuarios de tierras y propietarios de propiedades en la base de datos de tierras.

El plan también requiere que las localidades recopilen copias de los certificados de derechos de uso de la tierra, certificados de vivienda y documentos de identidad de los usuarios de la tierra y propietarios de viviendas.

Sobre esa base, la base de datos de tierras de 34 provincias y ciudades se sincronizará, centralizará y unificará en la Base de Datos Nacional de Tierras a nivel central y se conectará y compartirá con la Base de Datos Nacional de Población, los ministerios, las sucursales, las localidades, las agencias del Partido, la Asamblea Nacional, el Gobierno, el Frente de la Patria de Vietnam, el Tribunal Popular, la Fiscalía Popular y las organizaciones sociopolíticas.

La lista de precios del terreno debe ser adecuada al mercado.

También en la conferencia de prensa, respondiendo a las preguntas de los periodistas sobre las actuales deficiencias en los precios de la tierra, el Sr. Mai Van Phan, subdirector del Departamento de Gestión de Tierras, dijo que, de acuerdo con las regulaciones, las localidades tendrán que emitir nuevas listas de precios de tierras que se aplicarán a partir del 1 de enero de 2026. Hasta ahora, varias localidades han anunciado listas de precios de tierras que se aplicarán a principios de 2026, en las que algunas localidades han emitido precios de tierras que se identifican como altos.

Respecto al tema mencionado, el Sr. Phan expresó su opinión: «Se trata de identificación, y la regulación de las listas de precios de terrenos edificables tiene un criterio importante: ser coherente con el mercado. Además, es imposible permitir que el precio de mercado del terreno sea muy alto, mientras que la localidad puede reducirlo; por lo tanto, las localidades deben adherirse a este criterio para garantizar la coherencia con el mercado».

El representante del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente señaló también que la nueva lista de precios de tierras se aplica con muchos contenidos, el más básico de los cuales es asegurar ingresos para el presupuesto estatal y debe evaluarse multidimensionalmente.

Según Vietnam+

Fuente: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/bo-nn-mt-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-c6a549d/