El Ministerio de Construcción pretende completar 100.000 viviendas sociales hasta 2025.

(CLO) En 2025, el Ministerio de Construcción estableció un plan y una tarea para completar un número estimado de más de 100.000 unidades de viviendas sociales.

Según el Ministerio de Construcción, en el marco del proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales", el país pretende desarrollar 130.000 apartamentos hasta 2024.

A pesar de los esfuerzos para implementar el proyecto y las numerosas soluciones para superar los obstáculos y dificultades, los resultados del desarrollo de vivienda social en el último año no han cumplido las expectativas. En concreto, en todo el país solo se han completado 21.000 unidades, lo que equivale a más del 16% del plan.

Según un resumen de informes de las localidades, desde 2021 hasta la actualidad se han ejecutado 644 proyectos de vivienda social a nivel nacional con una escala de más de 580.100 unidades.

De los cuales, el número de proyectos completados es de 96 proyectos con una escala de más de 57.600 apartamentos; el número de proyectos que han iniciado la construcción es de 133 proyectos con una escala de más de 110.200 apartamentos; el número de proyectos que han sido aprobados para la política de inversión es de 415 proyectos con una escala de más de 412.200 apartamentos.

Para 2025, el Ministerio de Construcción ha establecido un plan y una tarea para completar un número estimado de más de 100.000 viviendas sociales. (Foto: ST)

En 2025, el Ministerio de Construcción estableció un plan y una tarea para completar un número estimado de más de 100.000 unidades de viviendas sociales.

La implementación del paquete de préstamos preferenciales de 120 billones de VND para vivienda social también es muy limitada. Hasta la fecha, solo 36 de los 63 Comités Populares provinciales han emitido documentos y anunciado proyectos elegibles para préstamos preferenciales en el portal de información electrónica. De estos, solo 16 proyectos han firmado contratos de crédito con un compromiso crediticio total de 4,2 billones de VND y una deuda pendiente de 1,727 billones de VND.

Previamente, en un informe enviado al Primer Ministro en septiembre de 2024, el Ministerio de Construcción indicó que el desarrollo de vivienda social en dos zonas urbanas especiales, Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, sigue siendo lento, con menos del 40 % del objetivo, a pesar de la enorme demanda. Algunas localidades, como Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu y Ca Mau, tienen necesidad de vivienda social, pero no está claro el grado de avance del plan de implementación. Entre ellas, muchas localidades aún no han iniciado ningún proyecto.

Además de las dificultades para desarrollar viviendas sociales, el Ministerio de Construcción también indicó que la industria de la construcción enfrenta actualmente numerosos desafíos. Si bien el crecimiento de la industria en 2024 es el principal motor del crecimiento económico general, este depende en gran medida de la recuperación del mercado inmobiliario, el avance en la eliminación de obstáculos y la implementación de proyectos de inversión pública.

La ejecución del Programa de elaboración de documentos jurídicos y proyectos del Ministerio aún tiene algunas tareas atrasadas, algunas tareas están pospuestas o retiradas del programa; el sistema de normas, precios unitarios, estándares y regulaciones aún se completa lentamente y no se mantiene al día con el desarrollo de la ciencia y la tecnología y los requisitos prácticos.

Además, el trabajo de evaluación, diseño y estimación de costos de proyectos aún tiene muchos documentos que no cumplen con el plazo prescrito; la inspección, el examen, la supervisión y el control de la inversión en construcción, la gestión de la planificación y la arquitectura aún son limitados; el control del proceso de ajuste de la planificación de la construcción local en algunas localidades no es estricto; el trabajo de gestión urbana en algunos lugares aún es poco profesional; y los recursos de la propia ciudad y los recursos sociales para el desarrollo urbano no se han promovido ni explotado bien.

Ante esta situación, recientemente el Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó el Despacho Oficial No. 130 instando a una dirección enfocada y a la eliminación oportuna de las dificultades y obstáculos para promover la implementación de proyectos de vivienda social.

El Primer Ministro pidió a los ministros, jefes de organismos de nivel ministerial, agencias gubernamentales, secretarios de los comités del partido provinciales y municipales y presidentes de los comités populares de provincias y ciudades que continúen implementando eficazmente soluciones y tareas clave para promover la descentralización, la reforma y minimizar los procedimientos administrativos, creando condiciones favorables para que las empresas participen en la inversión en el desarrollo de viviendas sociales y para que los beneficiarios accedan a las viviendas sociales.

Realizar trámites administrativos de asignación de terrenos, saneamiento de terrenos, inversión en construcción y selección de inversionistas para proyectos de vivienda social de manera ágil, garantizando rapidez, conveniencia, publicidad y transparencia.

En cuanto a la planificación y asignación de tierras para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, el Primer Ministro solicitó revisar y complementar la planificación urbana y la planificación de parques industriales, asegurando tierras suficientes para el desarrollo de viviendas sociales, incluidas las viviendas para trabajadores y las viviendas para las fuerzas armadas populares.

Junto con ello, es necesario implementar estrictamente las regulaciones sobre la reserva de terrenos para el alojamiento de los trabajadores en los parques industriales y el 20% del fondo de terrenos residenciales invertido en infraestructura técnica en proyectos de viviendas comerciales y áreas urbanas para invertir en el desarrollo de viviendas sociales de acuerdo con las leyes de vivienda.

Fuente: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html