El Ministerio de Construcción pretende completar 100.000 viviendas sociales hasta 2025.

(CLO) En 2025, el Ministerio de Construcción ha establecido un plan y una tarea para completar un estimado de 100.000 unidades de vivienda social.

Según el Ministerio de Construcción, el proyecto "Invertir en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de zonas industriales" tiene como objetivo desarrollar 130.000 unidades en todo el país para 2024.

A pesar de los esfuerzos para implementar el proyecto y las numerosas soluciones para superar los obstáculos y dificultades, los resultados en el desarrollo de vivienda social durante el último año no han cumplido las expectativas. En concreto, solo se han completado 21.000 unidades a nivel nacional, lo que equivale a poco más del 16% del plan.

Según reportes de las localidades, desde 2021 a la actualidad se han ejecutado a nivel nacional 644 proyectos de vivienda social, entregando más de 580 mil 100 unidades.

De éstos, se han completado 96 proyectos, que comprenden más de 57.600 unidades; se ha iniciado la construcción de 133 proyectos, que comprenden más de 110.200 unidades; y se han aprobado 415 proyectos, que comprenden más de 412.200 unidades.

Para 2025, el Ministerio de Construcción ha establecido un plan y una tarea para completar aproximadamente 100.000 viviendas sociales. (Foto: ST)

El Ministerio de Construcción ha establecido un plan y una tarea para completar en 2025 unas 100.000 unidades de vivienda social.

La implementación del paquete de préstamos preferenciales de 120 billones de VND para vivienda social también ha sido muy limitada. Hasta la fecha, solo 36 de los 63 Comités Populares provinciales han emitido documentos y anunciado proyectos elegibles para préstamos preferenciales en sus portales electrónicos. De estos, solo 16 proyectos han firmado acuerdos de préstamo con un monto total de crédito comprometido de 4,2 billones de VND y una deuda pendiente de 1,727 billones de VND.

Previamente, en un informe presentado al Primer Ministro en septiembre de 2024, el Ministerio de Construcción declaró que el desarrollo de vivienda social en Hanói y Ho Chi Minh, dos ciudades de clase especial, era lento, alcanzando menos del 40% del objetivo a pesar de la alta demanda. Varias localidades, como Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu y Ca Mau, necesitan vivienda social, pero sus planes de implementación no están claros. Entre ellas, muchas localidades aún no han iniciado ningún proyecto.

Además de las dificultades para desarrollar vivienda social, el Ministerio de Construcción también afirmó que la industria de la construcción enfrenta actualmente numerosos desafíos. Si bien el crecimiento de la industria en 2024 es el principal motor del crecimiento económico general, depende en gran medida de la recuperación del mercado inmobiliario, el progreso en la resolución de obstáculos y la implementación de proyectos de inversión pública.

La ejecución del programa de elaboración de documentos jurídicos y de los proyectos del Ministerio todavía tiene algunas tareas que están atrasadas, algunas tareas que han sido pospuestas o retiradas del programa; el sistema de normas, precios unitarios, estándares y regulaciones todavía se completa lentamente y no se ha mantenido al ritmo del desarrollo de la ciencia y la tecnología y los requisitos prácticos.

Además, los procesos de evaluación, diseño y estimación de costos de proyectos aún tienen muchos documentos que no cumplen con los plazos establecidos; las actividades de inspección, supervisión y control sobre la inversión en construcción, gestión de la planificación y arquitectura aún son limitadas; el control del proceso de ajuste de la planificación local de la construcción en algunas localidades no es lo suficientemente estricto; la gestión urbana en algunas áreas aún es poco profesional; y los recursos de la propia ciudad y los recursos de la sociedad para el desarrollo urbano no se han utilizado ni explotado plenamente.

En respuesta a esta situación, el Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó recientemente el Despacho Oficial No. 130 instando a una dirección enfocada y a una resolución oportuna de las dificultades y obstáculos para promover la implementación de proyectos de vivienda social.

El Primer Ministro solicitó que los ministros, jefes de organismos de nivel ministerial, agencias gubernamentales, secretarios del Partido provinciales y municipales y presidentes de los Comités Populares provinciales y municipales continúen implementando eficazmente soluciones y tareas clave para promover la descentralización y la delegación de poder, reformar y minimizar los procedimientos administrativos, creando condiciones favorables para que las empresas participen en la inversión y el desarrollo de vivienda social, y para que los beneficiarios elegibles accedan a la vivienda social.

Implementar procedimientos administrativos para la asignación de terrenos, limpieza de sitios, inversión en construcción y selección de inversionistas para proyectos de vivienda social de manera ágil, garantizando rapidez, conveniencia, apertura y transparencia.

En cuanto a la planificación y asignación de tierras para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, el Primer Ministro solicitó una revisión y complementación de la planificación urbana y la planificación de parques industriales para garantizar que se asigne suficiente tierra para el desarrollo de viviendas sociales, incluidas las viviendas para trabajadores y las viviendas para las fuerzas armadas populares.

Además, es necesario aplicar estrictamente las normas sobre la asignación de terrenos para el alojamiento de los trabajadores en las zonas industriales y utilizar el 20% del terreno con infraestructura terminada en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas para el desarrollo de vivienda social, de acuerdo con las leyes de vivienda.

Fuente: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html