¿Qué dice el Ministerio de Construcción sobre la solución a la necesidad de vivienda social para personas de bajos ingresos?

Los votantes de la provincia de Soc Trang recomiendan que el Ministerio de Construcción asesore al Gobierno para emitir políticas más preferenciales para atraer a los inversores a participar, reducir la carga sobre el presupuesto para promover el desarrollo de viviendas sociales en alquiler, alquiler con opción a compra, especialmente viviendas para trabajadores y estudiantes.

Proyecto de vivienda social HQC Plaza (distrito de Binh Chanh, ciudad de Ho Chi Minh) Foto: Hoang Trieu

El Ministerio de Construcción indicó que recientemente se han promulgado e implementado numerosos mecanismos y políticas para apoyar el desarrollo de vivienda social, creando un corredor legal relativamente completo que garantiza el apoyo y el incentivo a las empresas para participar en el desarrollo de vivienda social. En concreto, los proyectos de vivienda social están exentos del pago de tasas por uso del suelo, se aplica una reducción del 50% en el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y el impuesto sobre la renta de sociedades, se apoya la inversión en infraestructura técnica dentro y fuera del proyecto y se ofrecen préstamos preferenciales con bajos tipos de interés.

Gracias a las políticas preferenciales mencionadas, el desarrollo de la vivienda social ha logrado importantes resultados. Hasta la fecha, se han completado en todo el país 301 proyectos de vivienda social en zonas urbanas, con una escala de construcción de aproximadamente 155.800 unidades y una superficie total de más de 7,78 millones de ^m² .

Actualmente, se continúan implementando (incluidos los proyectos que han sido aprobados para inversión y están implementando la construcción de inversión) 401 proyectos, escala de construcción de aproximadamente 454,360 unidades, área total de aproximadamente 22,72 millones de ^m2 , ayudando a cientos de miles de personas de bajos ingresos, trabajadores y estudiantes a mejorar sus viviendas, tener un alojamiento seguro.

Sin embargo, el Ministerio de Construcción considera que el proceso de implementación aún presenta dificultades y problemas relacionados con los mecanismos de política, las fuentes de capital preferenciales, las ganancias, etc., lo cual no ha atraído a muchos inversionistas a participar en el desarrollo de vivienda social. El Primer Ministro también señaló estos aspectos en la Conferencia sobre la promoción del desarrollo de vivienda social para trabajadores y personas de bajos ingresos, celebrada el 1 de agosto de 2022. En dicha conferencia, el Primer Ministro encargó al Ministerio de Construcción la dirección del desarrollo de un Proyecto de Inversión para construir al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales durante el período 2021-2030.

Hasta ahora, el Ministerio de Construcción ha completado el Proyecto y presentado un informe al Primer Ministro, proponiendo una serie de soluciones para perfeccionar las políticas, asignar capital, aumentar los incentivos y desarrollar viviendas de alquiler para eliminar las dificultades y promover el desarrollo de viviendas sociales para lograr los objetivos establecidos.

Actualmente, el Ministerio de Construcción tiene la responsabilidad de supervisar, investigar y modificar la Ley de Vivienda de 2014 para presentarla a la Asamblea Nacional para su análisis en la quinta sesión y su aprobación en la sexta. El Ministerio de Construcción agradece las opiniones de los votantes de la provincia de Soc Trang para su análisis y análisis durante el proceso de modificación y complementación de políticas más favorables y abiertas para atraer la inversión, reducir la carga presupuestaria y promover el desarrollo de vivienda social, según lo recomendado por los votantes de la provincia.

Fuente: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm