¿Qué dice el Ministerio de Construcción sobre la solución a la necesidad de vivienda social para personas de bajos ingresos?

Los votantes de la provincia de Soc Trang recomiendan que el Ministerio de Construcción asesore al Gobierno para emitir políticas más preferenciales para atraer a los inversores a participar, reducir la carga sobre el presupuesto para promover el desarrollo de viviendas sociales en alquiler, alquiler con opción a compra, especialmente viviendas para trabajadores y estudiantes.

Proyecto de vivienda social HQC Plaza (distrito de Binh Chanh, ciudad de Ho Chi Minh) Foto: Hoang Trieu

El Ministerio de Construcción dijo que recientemente se han emitido y puesto en práctica muchos mecanismos y políticas para apoyar el desarrollo de vivienda social, creando un corredor legal relativamente completo, asegurando el apoyo y el estímulo a las empresas para participar en el desarrollo de vivienda social. En concreto: exención del pago de tasas por ocupación del suelo para proyectos de vivienda social, reducción del 50% del impuesto sobre el valor añadido, del impuesto de sociedades, apoyo a la inversión en infraestructuras técnicas dentro y fuera del proyecto, préstamos preferenciales con tipos de interés bajos...).

Con las políticas preferenciales mencionadas anteriormente, el desarrollo de la vivienda social ha logrado algunos resultados importantes. Hasta el momento, en todo el país se han completado 301 proyectos de vivienda social en áreas urbanas, con una escala de construcción de alrededor de 155.800 unidades, con una superficie total de más de 7,78 millones de ^m2 .

Actualmente, se continúan implementando (incluidos los proyectos que han sido aprobados para inversión y están implementando la construcción de inversión) 401 proyectos, escala de construcción de aproximadamente 454,360 unidades, área total de aproximadamente 22,72 millones de ^m2 , ayudando a cientos de miles de personas de bajos ingresos, trabajadores y estudiantes a mejorar sus viviendas, tener un alojamiento seguro.

Sin embargo, el Ministerio de Construcción dijo que el proceso de implementación aún tiene algunas dificultades y problemas en cuanto a mecanismos de políticas, fuentes de capital preferenciales, ganancias... que no han atraído a muchos inversionistas a participar en el desarrollo de vivienda social. Estos contenidos también fueron señalados por el Primer Ministro en la Conferencia sobre la promoción del desarrollo de vivienda social para trabajadores y personas de bajos ingresos el 1 de agosto de 2022. En esta conferencia, el Primer Ministro encargó al Ministerio de Construcción presidir el desarrollo de un proyecto de inversión para construir al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030.

Hasta ahora, el Ministerio de Construcción ha completado el Proyecto y presentado un informe al Primer Ministro, proponiendo una serie de soluciones para perfeccionar las políticas, asignar capital, aumentar los incentivos y desarrollar viviendas de alquiler para eliminar las dificultades y promover el desarrollo de viviendas sociales para lograr los objetivos establecidos.

Actualmente, el Ministerio de Construcción está encargado de presidir, investigar y modificar la Ley de Vivienda de 2014 para presentarla a la Asamblea Nacional para comentarios en la quinta sesión y aprobación en la sexta sesión. El Ministerio de Construcción desea reconocer las opiniones de los votantes de la provincia de Soc Trang para estudiar el proceso de modificación y complementación de políticas más preferenciales y abiertas para atraer a los inversores a participar, reducir la carga sobre el presupuesto para promover el desarrollo de vivienda social según lo recomendado por los votantes de la provincia de Soc Trang.

Fuente: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm