Renovación, reconstrucción y reconstrucción de tres antiguos edificios de apartamentos en el distrito de Ba Dinh

Kinhtedothi - La ciudad de Hanoi está considerando el plan de planificación detallado para el área para renovar, reconstruir y reconstruir tres antiguos edificios de apartamentos: Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (distrito de Ba Dinh) y áreas circundantes.

La Oficina del Comité Popular de Hanoi ha emitido el Aviso No. 111/TB-VP sobre la conclusión de la reunión del Vicepresidente del Comité Popular Duong Duc Tuan para revisar el plan de planificación detallado para la renovación, reconstrucción y reconstrucción de tres antiguos edificios de apartamentos Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Distrito de Ba Dinh) y áreas circundantes.

En consecuencia, el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Duong Duc Tuan, acordó concluir y ordenar lo siguiente.

Antiguo complejo de apartamentos Thanh Cong: investigación para complementar y desarrollar espacios verdes

En cuanto al antiguo complejo de apartamentos Thanh Cong y sus alrededores: El Comité Popular de la Ciudad coincide básicamente con el estudio de planificación arquitectónica propuesto por el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad consultora; el plan propuesto es relativamente ordenado y coherente, pero carece de innovación o avance. Por lo tanto, con base en el plan propuesto, es necesario añadir estudios más profundos para completarlo:

Investigar algunos caminos que conecten el espacio del lago Thanh Cong y el jardín de flores y el espacio verde en el área de reconstrucción; investigar para expandir algunos caminos internos lo suficientemente grandes, investigar para complementar y desarrollar el espacio verde, posiblemente combinando el espacio subterráneo; algunas áreas de tierra de infraestructura técnica renovadas y remodeladas se combinan e integran en el espacio verde y el paisaje.

Investigación sobre el desarrollo de edificios de mayor altura para el espacio "central" para áreas de apartamentos y reasentamiento (máximo 40 pisos), aplicando proyectos emblemáticos para áreas TOD (de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Capital 2024); calcular armoniosamente el área excedente del piso de los apartamentos comerciales, creando un fondo de tierra "comercial" más grande para servicios comerciales.

Para el área de disposición del espacio de servicio comercial, es necesario estudiar formas más especiales en complejos con espacios innovadores; crear podios comerciales únicos, creando una tolerancia funcional y formal más diversa en el podio.

El Comité Popular de la Ciudad encargó al Comité Popular del Distrito de Ba Dinh coordinar urgentemente con la unidad consultora para completar el plan, enviarlo al Departamento de Planificación y Arquitectura para su evaluación de acuerdo con los procedimientos y regulaciones, y presentarlo al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación antes del 25 de marzo de 2025.

Antiguo complejo de apartamentos Giang Vo: desarrollo de espacio de arquitectura paisajística

En relación con el antiguo complejo de apartamentos Giang Vo y sus alrededores: el Comité Popular de la Ciudad está básicamente de acuerdo con el plan de investigación propuesto por el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad de consultoría; el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad de consultoría deben centrarse en completar y complementar una serie de contenidos:

Recibir contenidos completos de naturaleza similar, correlacionada y unificada para el Complejo de Apartamentos Thanh Cong Old para completar el plan.

Desarrollar una arquitectura paisajística e infraestructura innovadora y visionaria; maximizar los espacios verdes y el espacio subterráneo; es necesario estudiar algunos edificios de gran altura innovadores en el área cerca de las calles Giang Vo y Kim Ma para crear un complejo de bases de edificios con funciones comerciales y de servicios, aumentando las áreas comerciales y de servicios...

Investigación sobre el plan para sincronizar el espacio arquitectónico, el paisaje y la infraestructura del área al oeste del lago Giang Vo, cerrando el bloque de planificación, adecuado para la planificación detallada en el terreno No. 148 de la calle Giang Vo y adecuado para la planificación detallada general del antiguo complejo de apartamentos Giang Vo y alrededores.

Antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh: creación de un eje de tráfico combinado con espacio paisajístico

Para el antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh y sus alrededores: El Comité Popular de la Ciudad solicita al Comité Popular del distrito de Ba Dinh y a la unidad de consultoría que vuelvan a estudiar el espacio funcional y el plan de infraestructura, tengan soluciones más sólidas y no dejen el espacio fragmentado; el área de Kim Ma, el área TOD de la estación S9 deben tener soluciones específicas; investigar y crear un eje de tráfico combinado con el espacio paisajístico; conectar el lago Ngoc Khanh - lago Giang Vo, el eje que conecta la calle Kim Ma y la calle Nguyen Cong Hoan; en caso de verse obligado a aceptar la demolición de algunas construcciones inapropiadas;

Verificar, volver a investigar y procesar de manera integral; crear un modelo innovador; considerar la opción de seleccionar un bloque para investigación inductiva en el sitio, redividir el espacio y organizar el reasentamiento en el sitio (alcance limitado).

Investigar e impactar el área para organizar terrenos comerciales y de servicios a lo largo de la calle Nguyen Chi Thanh, determinar soluciones de planificación arquitectónica apropiadas, investigar planes para conectar proyectos, evitar la dispersión; el Comité Popular del Distrito de Ba Dinh guía y coordina urgentemente con las unidades de consultoría para completar el plan, organizar para recopilar opiniones de la comunidad de acuerdo con las regulaciones; presentar al Departamento de Planificación y Arquitectura para su reevaluación; presentar al Comité Popular de la Ciudad para su aprobación en mayo de 2025.

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Fuente: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html