Aprobación de la política de inversión y el desarrollo de la infraestructura del Parque Industrial Son My 2, Binh Thuan

Chấp thuận chủ trương đầu tư DA xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sơn Mỹ 2, Bình Thuận - Ảnh 1. — El Primer Ministro aprobó la política de inversión para el proyecto de inversión en construcción y desarrollo de infraestructura del Parque Industrial Son My 2 - Fase 1, provincia de Binh Thuan .

En consecuencia, el Primer Ministro aprobó la política de inversión del proyecto para la construcción y el desarrollo de la infraestructura del Parque Industrial Son My 2, Fase 1, y aprobó al inversor: Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Objetivo del proyecto: Inversión, construcción y desarrollo de la infraestructura técnica del parque industrial.

Escala de uso del suelo del proyecto: 468,35 hectáreas (incluido el terreno de infraestructura técnica).

Capital total de inversión del proyecto: El Primer Ministro encomendó al Comité Popular de la provincia de Binh Thuan que instruyera a la Junta Directiva de Parques Industriales de la provincia de Binh Thuan para que solicitara al inversor que recalculara y determinara con precisión el capital total de inversión del proyecto según la escala anterior, garantizando el cálculo íntegro de los gastos para la ejecución del proyecto de conformidad con las disposiciones legales y las del Certificado de Registro de Inversiones.

Duración del proyecto: 50 años a partir de la fecha de aprobación de la política de inversión y de la aprobación del inversor.

Ubicación del proyecto: comuna de Son My, distrito de Ham Tan, provincia de Binh Thuan. La ubicación y los límites específicos de la Fase 1 del proyecto están determinados por el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan, dentro del marco del plan de desarrollo del Parque Industrial Son My 2, aprobado por el Primer Ministro y especificado en el Certificado de Registro de Inversiones.

Avance en la ejecución del proyecto: plazo máximo de 48 meses a partir de la fecha de cesión de terrenos por parte del Estado. El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan instruye a la Junta Directiva de Parques Industriales de dicha provincia para que oriente a los inversores sobre el avance específico de la Fase 1 del proyecto, destacando que el uso del capital propio de los inversores para la ejecución de dicha fase debe ajustarse a la legislación vigente en materia de tierras.

Los incentivos, el apoyo a la inversión y las condiciones aplicables se ajustan a la legislación vigente.

El Primer Ministro designa al Ministerio de Planificación e Inversiones y a los ministerios y dependencias pertinentes como responsables de la evaluación del contenido de las políticas de inversión para los proyectos que se encuentren dentro de sus funciones y tareas, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.

El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan tiene la responsabilidad de garantizar la exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones legales; velar por la conformidad del proyecto con la planificación aprobada por las autoridades competentes; y recibir comentarios de los ministerios y dependencias.

Además, inspeccionar, monitorear y asegurar que el Proyecto Fase 1 se implemente de acuerdo con la ubicación de planificación aprobada para el desarrollo del Parque Industrial Son My 2; asegurar las condiciones para permitir la conversión de los usos del suelo durante el proceso de arrendamiento de tierras, permitiendo la conversión de los usos del suelo para implementar el proyecto; implementar la conversión de los usos del suelo para el cultivo de arroz y otros tipos de tierras, asegurando las condiciones, el orden y los procedimientos de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras y documentos relacionados; tener medidas para complementar el área de tierra o aumentar la eficiencia de la tierra de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 134 de la Ley de Tierras.

El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan es responsable de organizar la adquisición de tierras, la compensación, la limpieza del terreno, el arrendamiento de tierras y el cambio de uso del suelo para la ejecución de la Fase 1 del Proyecto, de conformidad con los documentos aprobados por las autoridades competentes en cuanto a la escala, la ubicación y el avance del proyecto. Asimismo, se asegurará de que no existan disputas ni quejas respecto al derecho de uso del terreno para la ejecución de la Fase 1 del Proyecto.

La Corporación de Inversión y Desarrollo Industrial - JSC cumple con la aportación de capital a la Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo Industrial de Dong Sai Gon para invertir en proyectos de conformidad con las disposiciones de la ley sobre gestión y uso del capital estatal invertido en la producción y los negocios en las empresas y las leyes pertinentes; garantiza el uso eficaz del capital estatal en las empresas, lo conserva y lo desarrolla de acuerdo con las regulaciones.

Cumplir plenamente las condiciones prescritas por la ley.

La empresa Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company solo podrá implementar la Fase 1 del Proyecto tras: (i) la conversión del uso de terrenos arroceros para la implementación de la Fase 1 del Proyecto, de conformidad con la Ley de Tierras y la Ley de Gestión y Uso de Terrenos Arroceros; y el pago de una suma de dinero para la protección y el desarrollo de dichos terrenos, de acuerdo con la legislación vigente; (ii) el cumplimiento íntegro de las condiciones prescritas por la Ley de Actividades Inmobiliarias para el desarrollo de las actividades de infraestructura del parque industrial; y (iii) la determinación de la superficie de terreno industrial (al menos 5 hectáreas o el 3% de la superficie total) en el plan de construcción del parque industrial Son My 2 para que pequeñas y medianas empresas, industrias auxiliares, centros de innovación y otras entidades puedan arrendar o subarrendar terrenos, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 4, artículo 9 del Decreto n.º 35/2022/ND-CP, de 28 de mayo de 2022, del Gobierno, que regula la gestión de parques industriales y zonas económicas.

La empresa Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company debe depositar o tener una garantía bancaria para las obligaciones de depósito para asegurar la ejecución de los proyectos de inversión de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y la ley de tierras.

Al mismo tiempo, garantizar el uso de capital social suficiente para implementar el Proyecto de la Fase 1 de conformidad con las disposiciones de la ley sobre tierras, incluidos los casos en que las empresas inviertan en otros proyectos de inversión y actividades comerciales fuera de este Proyecto de la Fase 1.

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