Se eleva oficialmente el límite de ingresos a 40 millones de VND al mes para que las parejas compren vivienda social.

(DN) - El 11 de octubre, en la segunda reunión del Comité Directivo Central sobre política de vivienda y mercado inmobiliario, el viceprimer ministro Tran Hong Ha dijo que el Gobierno acaba de ajustar el límite de ingresos para compradores e inquilinos de viviendas sociales.

Los residentes de Dong Nai cuentan los votos para sortear el derecho a comprar vivienda social. Foto de la ilustración: Hoang Loc

En consecuencia, el 10 de octubre, el Gobierno firmó y emitió el Decreto 261/2025/ND-CP que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto Nº 100/2024/ND-CP de fecha 26 de julio de 2024 del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social y el Decreto Nº 192/2025/ND-CP de fecha 1 de julio de 2025 del Gobierno que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Resolución Nº 201/2025/QH15 de fecha 29 de mayo de 2025 de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social.

En el nuevo decreto, el Gobierno acordó elevar el límite de ingresos para los compradores de vivienda social. En concreto, se elevará a 20 millones de VND al mes para personas individuales, 40 millones de VND al mes para parejas y 30 millones de VND al mes para personas solteras con hijos pequeños (actualmente es de 15 millones de VND al mes para personas individuales y 30 millones de VND al mes para parejas, sin regulaciones específicas para personas solteras con hijos pequeños).

Además, el decreto también tiene una disposición abierta según la cual el Presidente del Comité Popular de las provincias y ciudades, basándose en la situación real y las condiciones de ingresos de cada región, puede decidir ajustar el límite de ingresos en consecuencia.

El proyecto de vivienda social en el barrio de Ho Nai, provincia de Dong Nai, celebró una ceremonia de inicio de obras a finales de septiembre de 2025. Foto: Documento

El nuevo decreto también flexibiliza el mecanismo para los trabajadores autónomos. En consecuencia, las personas sin contrato laboral tendrán su declaración de ingresos confirmada por la policía municipal con base en datos de población. El plazo es de 7 días a partir de la fecha de recepción de la solicitud.

Según el líder del Gobierno, este ajuste busca ampliar el número de beneficiarios, crear condiciones para que las personas de ingresos medios accedan a la vivienda social, promover el consumo de productos y animar a los inversores a implementar proyectos. Esta es una de las soluciones innovadoras para el desarrollo de la vivienda social en el próximo período, contribuyendo a alcanzar la meta de un millón de viviendas en el período 2021-2030.

En Dong Nai, recientemente, muchos trabajadores y autónomos se han visto obstaculizados por los trámites de ingresos, incluyendo la confirmación del nivel de ingresos adquiridos y la confirmación de ingresos regulares, lo que les impide comprar o alquilar viviendas sociales. Esto no solo perjudica a las personas de bajos ingresos, sino que también afecta el consumo de los productos de los inversores.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/