Transferencia al Ministerio de Seguridad Pública para su consideración e investigación de dos proyectos de vivienda en Vinh Long

Después de descubrir violaciones en el Proyecto de Vivienda Hoang Hao y el Proyecto de Vivienda Hoa Lan (Provincia de Vinh Long), la Inspección Gubernamental (GIA) solicitó al Ministerio de Seguridad Pública que recibiera información y documentos para revisar, investigar y manejar las violaciones de la ley de acuerdo con la ley.

Según información de la Inspección Gubernamental, la Inspección Gubernamental ha solicitado al Ministerio de Seguridad Pública recibir información y documentos para revisar, investigar y manejar de acuerdo con las disposiciones de la ley las violaciones del Proyecto de Vivienda Hoang Hao en la Aldea Long Hung, Aldea Thanh Son, Comuna de Thanh Duc, Distrito de Long Ho, que tienen violaciones de la ley sobre la gestión del uso de la tierra al permitir el cambio de propósito del uso de la tierra en contra de la planificación del uso de la tierra y el plan de uso de la tierra, el uso de la tierra no de acuerdo con la planificación aprobada por las autoridades competentes y la determinación de las obligaciones financieras de la tierra no de acuerdo con las disposiciones de la ley, con el riesgo de causar pérdidas al presupuesto estatal.

Al mismo tiempo, la Inspección del Gobierno también solicitó al Ministerio de Seguridad Pública recibir información y documentos para revisar, investigar y manejar de acuerdo con las regulaciones el Proyecto de Vivienda Hoa Lan, Distrito 8, Ciudad Vinh Long , que ha violado la ley sobre la gestión del uso de la tierra al permitir el cambio de propósito del uso de la tierra en violación de la ley a través del acto de continuar separando 33 parcelas con un área de 11.188,6 metros cuadrados, permitiendo el cambio de propósito del uso de la tierra no de acuerdo con la planificación y otorgando el Certificado de derechos de uso de la tierra para suelo residencial, en terrenos de tráfico, terrenos verdes de acuerdo con la planificación aprobada por las autoridades competentes y determinando obligaciones financieras de la tierra no de acuerdo con la ley, con el riesgo de causar pérdidas al presupuesto estatal.

Anteriormente, a través del trabajo de inspección, la Inspección del Gobierno descubrió que el Comité Popular de la provincia de Vinh Long permitió el establecimiento de un plan de construcción detallado de 1/500 para el área residencial de Hoang Hao (distrito de Long Ho) cuando el inversor no tenía derechos legales de uso de la tierra, lo que no estaba de acuerdo con las disposiciones del Decreto 90/2006/NDCP del Gobierno ; aprobó el plan de construcción detallado de 1/500 y decidió cambiar el propósito del uso de la tierra para llevar a cabo la inversión en la construcción del área residencial de Hoang Hao (proyecto de vivienda comercial) directamente en el terreno planificado como terreno industrial, lo que no estaba de acuerdo con la planificación general, el plan de uso de la tierra 2006-2010, el plan de uso de la tierra hasta 2020 y el plan de uso de la tierra 2011-2015 aprobado por el distrito de Long Ho, lo que era contrario a la Ley de Tierras No. 13/2003/QH11.

Según la Inspección Gubernamental, el Comité Popular de la provincia de Vinh Long ha permitido la implementación de una serie de proyectos de desarrollo de viviendas que no estaban incluidos en el plan de desarrollo de viviendas aprobado, lo que no está de acuerdo con la Ley de Vivienda de 2014 (Área de Vivienda Hoang Hao, Área de Vivienda Hoa Lan...).

El TTCP también descubrió que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente autorizó la separación de 33 parcelas con una superficie de 11.188,6 m² en terrenos aprobados por el Departamento de Construcción para la planificación general del proyecto, incluyendo terrenos para tráfico (10.601,3 m²) y árboles verdes (587,3 m²) para que el inversor del Proyecto de Vivienda Hoa Lan (Distrito 8, Ciudad de Vinh Long) las transfiriera antes de construir infraestructura para viviendas, lo cual contravenía las disposiciones del Decreto 43/2014/ND-CP del Gobierno. Tras recibir la transferencia, las personas construyeron viviendas sólidas (sin permiso de construcción) y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente les permitió cambiar el uso del suelo y les otorgó un Certificado de Derechos de Uso del Suelo para uso residencial, lo cual contravenía la planificación general aprobada por el Departamento de Construcción mediante el Documento n.º 675/SXD-KTQH del 25 de septiembre de 2012.

EspañolEl TTCP determinó que el Comité Popular de la provincia de Vinh Long emitió decisiones que permiten la conversión de los propósitos del uso de la tierra para el Proyecto de Vivienda Hoa Lan (3 decisiones en 2016) y el Proyecto de Vivienda Bach Dan (1 decisión en 2016 y 2 decisiones en 2017), sobre esa base aplicando el método del coeficiente de ajuste del precio de la tierra para calcular las tarifas de uso de la tierra mientras que el área total de conversión del propósito del uso de la tierra de cada proyecto calculado de acuerdo con el precio de la tierra en la lista de precios de la tierra emitida por el Comité Popular Provincial tiene un valor de más de 20 mil millones de VND, lo que no está de acuerdo con las disposiciones de la ley en la Ley de Tierras y el Decreto 44/2014/ND-CP del Gobierno y aplicar la ubicación de la tierra para calcular las tarifas de uso de la tierra es incorrecto.

Fuente: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html