¿Deberíamos considerar y ajustar el nuevo modelo del Libro Rojo para que sea más razonable?

El diseño del nuevo modelo de libro rojo debe ser razonable, armonioso y satisfacer las necesidades de uso, lo que debe ser tomado en consideración por las autoridades para ahorrar tiempo y esfuerzo a las personas.

Nuevo modelo de libro rojo - Foto: Q.THE

A partir de la historia "El nuevo libro rojo es demasiado pequeño, me preocupa tener que cambiarlo con frecuencia", el lector Trung Kien envió a Tuoi Tre Online un artículo expresando sus preocupaciones.

Preocupaciones sobre el nuevo libro rojo

La gente está interesada en el formato de certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad vinculados a la tierra (libro rojo).

Mucha gente piensa que el nuevo diseño del libro rojo tiene sólo dos páginas, del mismo tamaño que el papel A4, en lugar de cuatro páginas como antes, especialmente en el cuadro número 6 sobre "Cambios después de otorgar el certificado", sólo media página es muy poco.

De hecho, cuando miré el certificado específico emitido recientemente, también tuve las mismas preocupaciones.

En general, el cambio de un "libro" que consta de cuatro páginas (como una hoja de papel A3) a un "papel" que consta de sólo dos páginas (como una hoja de papel A4) puede deberse a que el organismo gestor quiere calcular el diseño más minimalista del certificado, creando comodidad en el almacenamiento y uso, ahorrando costes de impresión y presupuesto de emisión.

Este certificado de dos páginas se emite de conformidad con la Circular No. 10/2024/TT-BTNMT del 31 de julio de 2024 del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente que regula los registros catastrales, los certificados de derecho de uso de la tierra y los derechos de propiedad vinculados a la tierra (reemplazando las circulares relacionadas anteriores, emitiendo un formulario de certificado de cuatro páginas).

En el cual, la plantilla del certificado está diseñada para incluir dos páginas.

La página 1 contiene información personal del usuario de la tierra e información sobre la parcela de tierra y la agencia emisora ​​del certificado.

La página 2 contiene información sobre el mapa y las coordenadas de la parcela y dedica poco más de media página a actualizar los cambios después de que se emite el certificado.

Es necesario diseñar un nuevo modelo de libro rojo más razonable.

En este formulario y en el certificado real que fue emitido, veo que la sección de información personal de la persona a la que se le emite el certificado y la información sobre el terreno, así como la sección que registra la autoridad que emite el certificado, están diseñadas para ser compactas, dejando mucho espacio en esta página en blanco y sin uso.

Si bien es posible incluir el diagrama de la trama y las coordenadas en el espacio en blanco de la página 1.

Por lo tanto, la página 2 completa puede dedicarse a la sección de actualizaciones de fluctuaciones. Dadas las necesidades comerciales actuales, esta página 2 puede contener al menos entre 5 y 7 actualizaciones de fluctuaciones.

Anteriormente, cuando el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente publicó este borrador de circular para comentarios, el diseño del certificado se hizo bastante razonable.

En el que todo el contenido sobre los datos personales de la persona a la que se le otorga el certificado; información, diagrama y coordenadas del terreno; la parte del organismo que emite el certificado está diseñada de forma compacta en una página (estos contenidos se pueden reducir a una proporción más pequeña sin mucho impacto), la sección de actualización de cambios después de otorgar el certificado está dedicada a toda la página 2.

Por alguna razón desconocida, cuando se emitió oficialmente la Circular 10, el formato del certificado se ajustó a cómo está ahora.

Creo que el diseño de las muestras de papel para que sean razonables, armoniosas y satisfagan las necesidades de las personas también necesita ser considerado y tomado en cuenta por el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

Esto ahorrará costes al licenciatario, ya que no tendrá que cambiar el certificado con frecuencia, ya que la parte de actualización es demasiado pequeña en tamaño.

Sin mencionar los procedimientos administrativos en materia de concesión de certificados de derechos de uso de la tierra, aunque mucho más simples que antes, todavía requieren mucho tiempo y esfuerzo de la gente.

Fuente: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm