El 11 y 12 de diciembre, el Sr. Tran Minh Khoa, Presidente del Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc ( provincia de An Giang ), anunció que la localidad acababa de emitir un aviso sobre el registro y declaración de tierras, la invasión de tierras administradas por agencias y organizaciones estatales y el uso indebido de la tierra.
Según el presidente del Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc, en los últimos tiempos, la usurpación de tierras gestionadas por organismos y organizaciones estatales (terrenos forestales, terrenos costeros, ríos, arroyos, etc.) se ha vuelto cada vez más compleja en Phu Quoc. Mediante inspecciones, los organismos de gestión territorial han descubierto numerosos casos de declaraciones fraudulentas sobre el origen del uso de la tierra y el uso de documentos con indicios de fraude en el registro de tierras y en las solicitudes iniciales de certificados de derechos de uso de la tierra.
En concreto, proporcionar información falsa sobre el origen y el tiempo de uso de la tierra; presentar solicitudes con documentos ilegales, documentos carentes de base legal, documentos falsificados o documentos de transferencia no certificados por la autoridad competente; crear arbitrariamente documentos manuscritos o contratos de compraventa contrarios a las normas de la legislación sobre tierras.
Además, existe una situación en la que muchos hogares utilizan arbitrariamente la tierra para fines distintos de los establecidos en su certificado de derechos de uso de la tierra, certificado de propiedad de la vivienda y otro certificado de propiedad (certificado).
En respuesta a esta situación, el Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc exige a los residentes que utilicen la tierra dentro de los límites y propósitos establecidos en sus certificados de tierra, y que se abstengan absolutamente de invadir u ocupar tierras administradas por agencias y organizaciones estatales; y que lleven a cabo procedimientos para cambiar el propósito del uso de la tierra de tierra agrícola a tierra residencial o tierra no agrícola permitida para la construcción cuando sea necesario y cumpla las condiciones prescritas.
Al mismo tiempo, declare veraz y exactamente el uso de la tierra y los documentos relacionados al presentar solicitudes de registro de tierras y obtener certificados de derecho de uso de tierras; no escuche ni participe en transacciones de compra, venta o transferencia de tierras de origen desconocido o sin certificado; no compre ni venda tierras con signos de invasión, para evitar causar daños a su propiedad y derechos.
Los actos de uso indebido de tierras, invasión de linderos u ocupación de tierras administradas por agencias u organizaciones estatales, así como la presentación de declaraciones falsas o el uso de documentos ilegales, se sancionarán conforme a la ley. En casos de infracciones graves, como la presentación intencional de declaraciones o registros falsos de tierras, la apropiación de tierras o el uso de documentos falsificados o ilegales, se podrá considerar un proceso penal conforme a la ley.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/phu-quoc-xem-xet-xu-ly-hinh-su-hanh-vi-chiem-doat-dat-dai-post828203.html
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