El Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh propone una reunión urgente para resolver los problemas de registro de tierras.

El Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh recomienda la pronta resolución de los expedientes exentos de impuestos - Foto: NGOC PHUONG

Esta es la tercera petición presentada por el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh en el último mes sobre este tema. Dos de ellas son peticiones urgentes.

El Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh propone una reunión para resolver el asunto.

Específicamente, en la petición enviada al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh propuso que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh organizara una reunión para resolver y unificar la aplicación de documentos legales como tablas de precios de la tierra, coeficientes de ajuste de precios de la tierra, porcentajes de cálculo de alquiler de la tierra, etc., para que las autoridades fiscales puedan calcular rápidamente las obligaciones financieras sobre la tierra.

Según la propuesta del Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh, para los registros de tierras que surjan desde el 1 de agosto de 2024 hasta antes de la fecha en que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emita la decisión de ajustar la lista de precios de la tierra, se aplicará la Decisión No. 02 del 16 de enero de 2020 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh sobre la promulgación de reglamentos sobre listas de precios de la tierra en el área para el período 2020-2024.

Recientemente, la falta de publicación de una lista de precios de terrenos ha generado un enorme cuello de botella en la tramitación de los registros de transferencia, donación, herencia y cambio de uso del suelo...

Según las estadísticas del Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh, del 1 al 27 de agosto se registraron un total de 8.808 expedientes. De estos, 346 correspondían al cobro de la tasa por uso de suelo en casos de reconocimiento de derechos de uso de suelo, y 277 al cobro de dicha tasa en casos de cambio de uso de suelo.

Además, existen 5.448 registros de impuestos sobre la renta personal por transferencias de bienes inmuebles y 2.737 registros en casos en los que no surgen obligaciones financieras.

En un documento urgente enviado al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh el 16 de septiembre, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh afirmó que la necesidad urgente ahora es eliminar los obstáculos en la aplicación de documentos legales al resolver el retraso en los registros de tierras desde la fecha de entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024.

Propuesta para resolver con prontitud las solicitudes de exención de impuestos

Recientemente, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh envió una serie de informes al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y al Departamento General de Impuestos. En concreto, el 8 de agosto, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió la Carta Oficial n.º 7825, en la que propone regularizar los registros de tierras a partir del 1 de agosto de 2024.

En dicho documento, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh informó y recomendó al Comité Popular de la Ciudad sobre las deficiencias y dificultades en el proceso de manejo de registros en la autoridad tributaria al aplicar la Decisión No. 02/2020 que regula la lista de precios de la tierra en el área para el período 2020 - 2024 para los casos de aplicación de precios de la tierra en la lista de precios de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 159 de la Ley de Tierras de 2024.

El 5 de septiembre de 2024, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh continuó emitiendo el Despacho Oficial No. 8835 sobre el manejo de expedientes en casos de exención del impuesto sobre la renta personal y tasas de registro.

Para evitar la acumulación de expedientes y quejas, que afectan las necesidades reales y los derechos legítimos de la población, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh informa y propone al Departamento General de Impuestos que resuelva los expedientes sobre casas y terrenos (transferencia, herencia, recibo de donación) que están exentos del impuesto sobre la renta personal y de las tasas de registro al realizar los trámites para otorgar certificados a las personas.

Fuente: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm