El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh propone una reunión urgente para resolver los problemas de los registros de tierras.

El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh recomienda la pronta liquidación de las solicitudes de exención de impuestos - Foto: NGOC PHUONG

Esta es la tercera petición del Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh en el último mes sobre este tema. Dos de ellas son peticiones urgentes.

El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh propone una reunión para resolver el problema

En concreto, en la petición enviada al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh propuso que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh organice una reunión para resolver y unificar la aplicación de documentos legales como tablas de precios de tierras, coeficientes de ajuste de precios de tierras, porcentajes de cálculo de renta de tierras, etc. para que las autoridades fiscales puedan calcular rápidamente las obligaciones financieras sobre la tierra.

De acuerdo con la propuesta del Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh, para los registros de tierras que surjan desde el 1 de agosto de 2024 hasta antes de la fecha en que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió una decisión para ajustar la lista de precios de tierras, se aplicará la Decisión No. 02 del 16 de enero de 2020 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh sobre la promulgación de regulaciones sobre las listas de precios de tierras en el área para el período 2020 - 2024.

Recientemente, debido a la falta de emisión de una lista de precios de tierras, se ha producido un enorme cuello de botella en la resolución de registros de transferencia de tierras, donación, herencia y cambio de propósito de uso de la tierra...

Según las estadísticas del Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh, del 1 al 27 de agosto, se registraron en esta ciudad un total de 8808 registros. De ellos, 346 correspondieron a la recaudación de tasas por uso de suelo en casos de reconocimiento de derechos de uso de suelo y 277 a la recaudación de tasas por uso de suelo en casos de cambio de propósito.

Además, existen 5.448 expedientes de IRPF por transmisiones de inmuebles y 2.737 expedientes en casos en los que no surgen obligaciones financieras.

En un documento urgente enviado al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh el 16 de septiembre, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh dijo que el requisito urgente ahora es eliminar los obstáculos en la aplicación de documentos legales al resolver la acumulación de registros de tierras a partir de la fecha de vigencia de la Ley de Tierras de 2024.

Propuesta para resolver con prontitud las solicitudes de exención de impuestos

Recientemente, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh envió una serie de informes al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y al Departamento General de Impuestos. En concreto, el 8 de agosto, el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh emitió el Oficio n.º 7825, en el que se propone la liquidación de los registros de tierras a partir del 1 de agosto de 2024.

En el cual, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh informó y recomendó al Comité Popular de la Ciudad sobre las deficiencias y dificultades en el proceso de manejo de registros en la autoridad fiscal al aplicar la Decisión No. 02/2020 que regula la lista de precios de tierras en el área para el período 2020 - 2024 para los casos de aplicación de los precios de las tierras en la lista de precios de tierras de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 159 de la Ley de Tierras de 2024.

El 5 de septiembre de 2024, el Departamento de Impuestos de la Ciudad de Ho Chi Minh continuó emitiendo el Despacho Oficial No. 8835 sobre el trámite de solicitudes de exención del impuesto sobre la renta personal y de las tasas de registro.

Para evitar la acumulación de algunos registros y quejas, afectando las necesidades reales y los derechos legítimos de las personas, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh informa y propone al Departamento General de Impuestos resolver los registros de casas y terrenos (transferencia, herencia, recibo de donación) que están exentos del impuesto sobre la renta personal y las tasas de registro al realizar los procedimientos para otorgar certificados a las personas.

Fuente: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm