A finales de 2025, el proyecto de vivienda social que da servicio a la autopista Bien Hoa

Construcción del proyecto de vivienda social NXH2 en el barrio de Phuoc Tan, ciudad de Bien Hoa. Foto: Hoang Loc

Se trata de un gran esfuerzo por parte de inversores, contratistas y autoridades locales para garantizar vivienda a las personas.

Junio de 2025, construcción finalizada de 275 apartamentos

El proyecto de vivienda social NXH2 en el barrio de Phuoc Tan (ciudad de Bien Hoa), invertido por An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company, tiene como objetivo organizar alojamiento para los hogares que son desalojados para implementar el Proyecto de la Autopista Bien Hoa - Vung Tau pero que no cumplen las condiciones de reasentamiento, por lo que es muy urgente. El proyecto inició la construcción de la fase 1 a fines de 2024 y el inversor se comprometió con la provincia a implementarlo dentro de 14 meses. Actualmente, el proyecto va adelantado respecto al cronograma.

El Sr. Nguyen Ngoc Minh, Director General de Nam Phat Vinh Investment, Trade and Service Development Joint Stock Company (el contratista), compartió que después de ganar la licitación para este proyecto, la compañía inmediatamente realizó una ceremonia inaugural y trabajó durante los días festivos y el Tet. Hasta el momento, el proyecto va aproximadamente un mes adelantado respecto a lo previsto. Se espera que el Bloque A se complete en junio de 2025, y luego se continúe completando la infraestructura técnica interna y externa antes de entregarlo al inversor.

El Proyecto de Vivienda Social NXH2 tiene una superficie de aproximadamente 4 hectáreas, con una escala de más de 1.200 apartamentos. El proyecto se divide en 3 fases, de las cuales la fase 1 incluye 275 apartamentos en construcción.

“Debido a la solicitud del inversionista y entendiendo la urgente necesidad de vivienda de la gente, especialmente de las familias que deben ceder terrenos para implementar el proyecto de la carretera, hemos incrementado los recursos humanos y la maquinaria, organizando la construcción en tres turnos/día para no solo cumplir, sino también superar el cronograma”, compartió el Sr. Minh.

El Sr. Nguyen Minh Hai, director de An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company (inversionista del proyecto), dijo que actualmente es la temporada seca, por lo que el proyecto está acelerando la construcción, completando un promedio de 1 piso por semana. En junio se completará la construcción preliminar de 275 apartamentos, incluidos varios apartamentos modelo con infraestructura técnica al 100% completa para personas que quieran comprar una casa para visitar. A finales de este año las casas podrán ser entregadas a los clientes.

También en junio de 2025, la compañía iniciará la construcción de la fase 2, cerca de 480 apartamentos. El tiempo de construcción es de aproximadamente 12 meses y los productos estarán disponibles a mediados de 2026. Si el consumo es favorable, la fase final del proyecto se implementará en 2026. "Próximamente, fijaremos una fecha para iniciar la construcción y completar las fases 1 y 2. Si el consumo es favorable, la fase 3 se implementará inmediatamente después de forma escalonada", afirmó el Sr. Hai.

Se podrán construir miles de unidades más en los próximos 3 a 5 años.

Dong Nai tiene una gran demanda de viviendas sociales. El proyecto de vivienda social NXH2 es aún más significativo y urgente cuando tiene como objetivo priorizar los arreglos de vivienda para los hogares que no son elegibles para el reasentamiento cuando se recuperen sus tierras. La vivienda social ayuda a las personas a reducir la presión sobre la vivienda y la carga financiera cuando tienen que encontrar un nuevo lugar para vivir. En marzo de 2025, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Dong Nai compiló una lista de 316 casos en los distritos de Tam Phuoc y Phuoc Tan que no eran elegibles para el reasentamiento para proponer prioridad para la compra de viviendas sociales en este proyecto.

Construcción del proyecto de vivienda social NXH2 en el barrio de Phuoc Tan (ciudad de Bien Hoa). Foto: Hoang Loc

Según el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, la provincia actualmente tiene alrededor de 595.000 trabajadores trabajando en parques industriales, de los cuales, los trabajadores de otras provincias representan el 48% y la mayoría de ellos tienen necesidades de vivienda. Además, los grupos destinatarios son personas físicas, funcionarios, trabajadores de fuera de polígonos industriales y empleados que trabajan en establecimientos privados que también tienen necesidad de vivienda social. Por lo tanto, la ejecución de proyectos de construcción no sólo tiene como objetivo completar el número objetivo de apartamentos, sino también contribuir a garantizar la seguridad social y crear condiciones para un desarrollo socioeconómico sostenible.

Para este proyecto de vivienda social, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, solicitó al inversor, al contratista y al consultor de supervisión que concentraran los recursos en implementar el proyecto según lo previsto y garantizar la calidad del mismo. La ciudad de Bien Hoa, con base en el plan de uso del suelo de 2025 aprobado por el Comité Popular Provincial, apoya a los inversores en la finalización de la limpieza del terreno asignado a la vivienda social para satisfacer las necesidades de las personas.

Nguyen Minh Hai, director de An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company, agregó que actualmente la compañía tiene varios proyectos. Si se abren procedimientos legales, como el Proyecto de Resolución sobre una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social sobre el que el Ministerio de Construcción está solicitando opiniones, en los próximos 3 a 5 años, la empresa participará en la implementación de varios miles de unidades de vivienda social en la provincia.

Para el Proyecto de Vivienda Social NXH2 en construcción, el inversionista apoyará a los compradores de viviendas firmando un contrato con la Oficina Provincial de Registro de Tierras para confirmar las condiciones de la vivienda/terreno para los casos propuestos por las agencias estatales para ser priorizados para la compra de vivienda social, conectándose con bancos comerciales para que los compradores de vivienda puedan tomar prestado capital a una tasa de interés del 6,1% (más baja que el banco de política social) durante 10 años, siendo justo en la revisión de los documentos y distribuyendo la vivienda a los sujetos correctos.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202503/cuoi-nam-2025-du-an-nha-o-xa-hoi-phuc-vu-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-se-giao-nha-43147f9/