Da Nang ajusta la planificación local de muchas subdivisiones importantes

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La planificación de las zonas de alta tecnología, las zonas de innovación, las zonas de la bahía de Danang y las zonas urbanas de las laderas se ha ajustado localmente por decisión de la ciudad de Danang.

La ciudad de Da Nang acaba de emitir una decisión que aprueba el ajuste local del Plan Maestro de la Ciudad hasta 2030, con visión hasta 2045, en el que se han ajustado localmente muchos planes de zonificación importantes.

Específicamente, para la subzona urbana de ladera, en las comunas de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon y Hoa Phu del distrito de Hoa Vang, el área de planificación ajustada localmente es de aproximadamente 457 hectáreas.

El contenido del ajuste de la planificación local incluye la organización y reasignación de tres lagos y la incorporación de más espacios verdes. Indicadores para el uso de algunas funciones básicas: reducción de aproximadamente 20 hectáreas en nuevos terrenos residenciales; reducción de aproximadamente 12 hectáreas en terrenos de uso mixto; reducción de aproximadamente 23 hectáreas en terrenos agrícolas ; reducción de aproximadamente 101 hectáreas en la superficie del agua (debido a la pendiente pronunciada actual); aumento de aproximadamente 48 hectáreas en terrenos verdes públicos urbanos combinados con la superficie del agua; aumento de aproximadamente 108 hectáreas en terrenos forestales de producción.

Además, se transformará el área forestal productiva en la zona del lago Truoc Dong en un parque temático. Se cambiará la ubicación de terrenos de uso mixto para desarrollar un proyecto complejo no arancelario en la intersección de la carretera Ba Na-Suoi Mo y el eje vial planificado de 29 m. Indicadores para el uso de algunas funciones básicas: El terreno de uso mixto aumenta en aproximadamente 18 hectáreas, y el terreno residencial nuevo disminuye en aproximadamente 18 hectáreas.

Adecuación de terrenos industriales en el oeste de la circunvalación del túnel sur de Hai Van para convertirlos en terrenos de almacenamiento para expandir el área logística en el área de Hoa Nhon y terrenos para obras de infraestructura técnica clave para organizar el puerto seco de Hoa Nhon.

La ciudad de Da Nang aprobó el Ajuste Local del Plan Maestro de la Ciudad hasta 2030, con visión hasta 2045.

La ciudad de Da Nang también ajustó la planificación local de aproximadamente 404 hectáreas para la subdivisión de alta tecnología.

En este caso, la asignación de clústeres de infraestructura social (intercambio de ubicaciones) se ajusta a la situación actual y a las zonas residenciales existentes. El índice de utilización de algunas funciones básicas: se mantiene el terreno para escuelas secundarias; el terreno para servicios públicos urbanos aumenta en aproximadamente 4 hectáreas; el terreno para espacios verdes públicos urbanos aumenta en aproximadamente 13 hectáreas; el terreno para centros médicos aumenta en aproximadamente 2 hectáreas; el terreno para nuevas viviendas disminuye en aproximadamente 11 hectáreas; el terreno para superficies de agua disminuye en aproximadamente 8 hectáreas.

Además, se organizará y reasignará la superficie verde de la superficie acuática del canal de drenaje de Hoa Lien. En este caso, los terrenos destinados a servicios públicos urbanos y los terrenos de uso mixto se mantendrán; los terrenos verdes públicos urbanos aumentarán en aproximadamente 9 hectáreas; los terrenos verdes especializados (árboles verdes aislados) aumentarán en aproximadamente 11 hectáreas; la superficie acuática disminuirá en aproximadamente 20 hectáreas.

Ajustar la ubicación de la estación de autobuses del norte desde el parque industrial Thanh Vinh hasta la intersección de la circunvalación del túnel sur de Hai Van y la circunvalación occidental 2.

El proyecto del puerto de Lien Chieu está en construcción.

Asimismo, según esta decisión, Da Nang ajustará localmente la planificación de la subzona de Innovación, con una superficie aproximada de 34 hectáreas. En particular, el conjunto de infraestructura social (ubicaciones de intercambio) en la zona oeste de la calle Tran Nam Trung se reasignará a las zonas este del Complejo Deportivo Hoa Xuan, suroeste de la intersección Nguyen Xuan Lam - Do Doc Tuyet, noreste de la intersección Tran Nam Trung - Pham Huu Nghi, oeste de la planta de agua Cau Do y este del nuevo mercado Ba Xa Hoa Phuoc, de acuerdo con la situación actual y las zonas residenciales existentes.

En concreto, los terrenos públicos urbanos aumentaron en aproximadamente 9 hectáreas, los terrenos para escuelas secundarias aumentaron en aproximadamente 2 hectáreas, los terrenos para agencias disminuyeron en aproximadamente 11 hectáreas y los terrenos para centros médicos y residenciales se mantuvieron sin cambios.

Además, con la subdivisión Bayside, Da Nang ajustará localmente unas 31 hectáreas. En particular, el área al oeste de la intersección de Hue (unas 9 hectáreas) se ajustará de terrenos para escuelas secundarias, hospitales y servicios públicos urbanos a terrenos residenciales actuales. El área de la Sociedad Anónima Textil 29-3 (unas 5 hectáreas) se ajustará de terrenos para servicios públicos urbanos a terrenos de uso mixto (unas 4 hectáreas, para infraestructura social) y terrenos para escuelas secundarias (aproximadamente 1 hectárea). El área de la Fábrica de Coca-Cola (unas 4 hectáreas) se ajustará de terrenos residenciales a terrenos para centros médicos.

El área de la antigua estación de tren (unas 12 hectáreas) se transforma de suelo de uso mixto a suelo urbano de servicios públicos (unas 9 hectáreas). Simultáneamente, el terreno de la escuela secundaria se traslada al este (junto a la calle Me Suot), manteniendo una superficie de unas 3 hectáreas.

En la zona de la subdivisión portuaria de Lien Chieu, la superficie destinada a almacenes y viviendas se ajusta a la de otros terrenos de infraestructura técnica fuera del área urbana (estación de autobuses). La superficie destinada a centros de infraestructura técnica aumenta en aproximadamente 46 hectáreas, la de viviendas disminuye en aproximadamente 34 hectáreas y la de almacenes disminuye en aproximadamente 12 hectáreas (ubicación de la Estación de Autobuses del Norte antes del ajuste en la subdivisión de Alta Tecnología).

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