Da Nang regula los límites de asignación de tierras para individuos en áreas rurales y urbanas.

Da Nang regula los límites de asignación de tierras para individuos en áreas rurales y urbanas.

Da Nang regula el límite de tierra residencial para individuos en áreas rurales y urbanas, siendo el nivel más bajo de 100m2 y el más alto de 300m2.

Da Nang regula el límite de tierra residencial para individuos en áreas rurales y urbanas, siendo el nivel más bajo de 100m2 y el más alto de 300m2. Foto: Linh Dan

El Comité Popular de la ciudad de Da Nang acaba de decidir sobre el límite de uso de la tierra para las personas en áreas rurales y urbanas, siendo el nivel más bajo de 100 m2 en algunos barrios del distrito de Hai Chau, y el límite más alto de uso de la tierra de 300 m2 en algunas comunas del distrito de Hoa Vang y el distrito de Hoang Sa.

En consecuencia, en el distrito de Hai Chau, el límite de asignación de tierras para las personas en los barrios de Hoa Cuong Bac y Hoa Cuong Nam es de 150 metros cuadrados; Salas restantes 100m2. El límite para la asignación de terrenos residenciales a personas en los barrios de An Khe, Hoa Khe, Thanh Khe Dong y Thanh Khe Tay (distrito de Thanh Khe) es de 150 m2; Salas restantes 100m2.

En el distrito de Son Tra, el límite de asignación de tierras para individuos en todos los barrios es de 150 metros cuadrados. Para el caso de uso de la tierra en el frente de las calles: Le Van Hien, Tran Dai Nghia y 2 distritos de My An, Khue My (distrito de Ngu Hanh Son), el límite de asignación de tierra para individuos es de 150 m2. Las ubicaciones restantes de los barrios de Hoa Quy y Hoa Hai tienen 200 m2.

Para el caso de uso de suelo en ubicaciones frente a las siguientes calles: Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, circunvalación Hai Van - Tuy Loan (distrito de Lien Chieu), el límite de asignación de suelo para personas es de 150 m2. Las localidades restantes tienen un límite de asignación de terreno para particulares de 200 metros cuadrados.

En el distrito de Cam Le, barrio de Khue Trung y en el caso de uso de la tierra en el frente de las siguientes calles: Truong Chinh (el lado sin ferrocarril), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, el límite de asignación de tierra para individuos es de 150m2. Las ubicaciones restantes son de 200m2.

En el distrito de Hoa Vang, el límite para la asignación de terrenos residenciales a individuos en el caso de uso de terrenos en ubicaciones frente a las siguientes carreteras: Carretera Nacional 1A, Carretera Nacional 14B, Truong Son, Carretera Nacional 14G, DT 601 (sección perteneciente a la comuna de Hoa Son), DT 602, DT 605, autopista Hoa Lien - Tuy Loan, extensión Hoang Van Thai, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Western Ring Road es de 150 m2.

El límite para la asignación de terrenos residenciales a particulares en las localidades restantes de las comunas de Hoa Phuoc, Hoa Chau, Hoa Tien, Hoa Nhon, Hoa Phong, Hoa Khuong, Hoa Son y Hoa Lien es de 200 metros cuadrados; Las ubicaciones restantes de las comunas de Hoa Bac, Hoa Phu y Hoa Ninh tienen 300 m2. El límite de asignación de tierras para individuos en el distrito de Hoang Sa es de 300 metros cuadrados.

De acuerdo con la Decisión No. 32/2024/QD-UBND del 7 de octubre de 2024, el límite para la asignación de tierras no utilizadas a particulares para su uso de acuerdo con el plan de planificación y uso de la tierra aprobado por las autoridades competentes para la plantación de cultivos anuales y perennes no debe exceder los 1.000 m2 para cada tipo de tierra. El límite de asignación de tierras para la acuicultura y la producción de sal no debe exceder de 5.000 m2. El límite de asignación de tierras para la plantación de bosques de producción no debe exceder los 20.000 m2.

El límite para recibir la transferencia de derechos de uso de tierras agrícolas de un individuo no excederá 10 veces el límite para la asignación de tierras agrícolas de un individuo para cada tipo de tierra prescrito en la Ley de Tierras.

El límite para el reconocimiento de suelo residencial al otorgar el Certificado de derecho de uso del suelo y de propiedad de los bienes afectos al suelo se calcula de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 141 de la Ley de Tierras.

En concreto, en el caso de parcelas de tierra constituidas antes del 18 de diciembre de 1980, el límite de reconocimiento de tierras residenciales se determina en 10 veces el límite de asignación de tierras residenciales prescrito en la Decisión Nº 32/2024/QD-UBND del 7 de octubre de 2024; En caso de que la parcela de tierra se haya formado entre el 18 de diciembre de 1980 y antes del 15 de octubre de 1993, el límite de reconocimiento de tierra residencial se determina por el doble del límite de asignación de tierra residencial prescrito en la Decisión Nº 32/2024/QD-UBND del 7 de octubre de 2024.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html