Dak Po entrega urgentemente el sitio a la unidad de construcción

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(GLO)- El distrito de Dak Po (provincia de Gia Lai ) está movilizando activamente a los hogares restantes para recibir fondos de compensación pronto para entregar el sitio a la unidad de construcción para implementar el proyecto para mejorar la conectividad del tráfico en la región de las Tierras Altas Centrales.

Aunque ha trabajado muchas veces con el Consejo de Compensación para la Limpieza del Sitio del Proyecto para Mejorar la Conexión del Tráfico en las Tierras Altas Centrales a través del Distrito de Dak Po en el plan de compensación y apoyo por daños cuando el Estado recupera tierras, cultivos, casas y estructuras, el Sr. Mai Thanh Nhut (aldea An Son, comuna de Cu An) todavía no está de acuerdo.

La familia del Sr. Nhut está expuesta a que le confisquen todas sus tierras y su casa. De los cuales, la superficie de terreno residencial a recuperar es de 142 m2, con un valor de compensación de más de 2.200 millones de VND y 44,7 m2 de terreno perenne con un valor de compensación de más de 6,4 millones de VND. Además de eso, su familia también recibió compensación por vivienda, estructuras, cultivos y pólizas de apoyo con un valor de compensación total de más de 2.700 millones de VND.

Dak Po entrega urgentemente el sitio a la unidad de construcción foto 1

Muchos hogares en el área de circunvalación de la ciudad de An Khe (sección que atraviesa el distrito de Dak Po) ya han entregado el sitio a la unidad de construcción. Foto: Pham Ngoc

El Sr. Nhut dijo que el consejo de compensación del distrito no había resuelto la cuestión satisfactoriamente, por lo que seguía solicitando que se considerara una compensación por la casa y la tienda (la parte de la tienda de alquiler de vestidos de novia y también el lugar donde su esposa trabajaba como maquilladora y técnica de uñas); Al mismo tiempo, aumentar la compensación por las tierras de cultivo perenne de la familia. Además, el terreno de su familia, de más de 186 metros cuadrados (6 metros de ancho x más de 30 metros de largo), ahora ha sido recuperado por el Estado, completamente limpiado, y él debe mudarse para buscar otro lugar donde vivir.

“Con el monto actual de la indemnización, mi familia no tiene lo suficiente para comprar un terreno y construir una casa. Por lo tanto, solicito al Consejo Distrital de Compensación que considere la posibilidad de organizar una zona de reasentamiento adecuada para que mi familia pueda estabilizar sus vidas pronto. Además, dado que la indemnización ofrecida por el Consejo Distrital de Compensación es baja, solicito que se aumente el precio de la indemnización por las casas, estructuras y terrenos para los cultivos perennes de la familia”, declaró el Sr. Nhut.

Mientras tanto, en representación de la familia del Sr. Nguyen Minh Thuyet, la Sra. Le Thi Hong, el Sr. Nguyen Quoc Vuong (hijo del Sr. Thuyet) tampoco ha llegado a un acuerdo sobre el precio de compensación propuesto por el Consejo de Compensación del distrito. En consecuencia, el hogar del Sr. Thuyet utiliza la parcela de tierra N.º 183, hoja de mapa N.º 2 con una superficie de 1.311 m2 (tierra residencial rural 400 m2; tierra perenne 911 m2) y el distrito le otorgó un certificado de derecho de uso de la tierra en 2011.

Con base en los resultados de la medición, la superficie total de tierra utilizada actualmente por la familia es de 1.229,9 m2 (81,1 m2 menos que la superficie que consta en el certificado de derecho de uso de la tierra). De los cuales, el suelo residencial es de 400 m2, el suelo para cultivos perennes es de 829,9 m2. La superficie total de tierra recuperada de la familia del Sr. Thuyet es de 741,3 m2, el área dentro del corredor de seguridad vial es de 423,6 m2, el área restante (fuera del corredor de seguridad vial) es de 65 m2.

Para los 65 m2 restantes de terreno, no está garantizada la superficie mínima (70 m2) para la construcción de viviendas, por lo que a petición de la familia y con el acuerdo de la Junta de Gestión del Proyecto 2 (Ministerio de Transporte), el Consejo de Compensación del Distrito dejó 104,5 m2 de suelo residencial para que la familia construya una casa. Así, el área total recuperada es de 741,3 m2, el valor de compensación para el área de 295,5 m2 de terreno residencial recuperado es más de 4.600 millones de VND y 445,8 m2 de terreno perenne es de 63,9 millones de VND. Junto con el valor de compensación por casas, estructuras, cultivos; apoyo empresarial; Con políticas de apoyo y subsidios, su familia recibió una compensación total de 5.700 millones de VND.

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El Sr. Nguyen Quoc Vuong (derecha, aldea An Son, comuna de Cu An) habla con los periodistas sobre la zona de tierra que su familia tuvo que recuperar. Foto: Pham Ngoc

Sin embargo, según el Sr. Vuong, la valoración y la compensación por las tierras utilizadas para cultivos perennes no son satisfactorias. “Mi familia recuperó 445,8 metros cuadrados de terreno perenne adyacente a la Carretera 19, cuyo valor real es muy alto, pero la compensación es de tan solo 143.487 VND/m². Por otro lado, para terrenos agrícolas , jardines y estanques adyacentes a terrenos residenciales en la misma parcela, la compensación debe ser equivalente al 30-70% del valor del terreno residencial, pero el Consejo de Compensación aplicó un precio de tan solo 143.487 VND/m², en comparación con el precio del terreno residencial de 15,6 millones de VND/m²”, compartió el Sr. Vuong.

Además, el Sr. Vuong también solicitó una aclaración sobre la reducción de la superficie del terreno (81,1 m2 en comparación con el certificado de derechos de uso del terreno); Al mismo tiempo, revisar la conversión de los 100 m2 restantes de terrenos perennes a terrenos residenciales, pero aplicar el precio de compensación de 1.600 millones de VND para el terreno residencial es inapropiado.

Al discutir este tema, el Sr. Huynh Van Hon, Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Dak Po, Presidente del Consejo de Compensación del Distrito, dijo: El proyecto para mejorar la conectividad del tráfico en la región de las Tierras Altas Centrales a través del distrito de Dak Po tiene dos secciones. En el cual, la ruta acondicionada y ampliada de la Carretera Nacional 19 ha entregado la totalidad del terreno a la unidad constructora; La circunvalación de la ciudad de An Khe (sección que atraviesa el distrito de Dak Po) ya ha entregado 1,9/2,1 km de tierra (alcanzando el 90,5%).

Según el Sr. Hon, en este tramo de circunvalación hay 93 hogares e individuos sujetos a compensación y limpieza del sitio. Hasta ahora, el Comité Popular del Distrito ha aprobado 10 planes de compensación para 93 hogares y ha pagado 90 de los 93 casos, mientras que los 3 hogares restantes no han recibido dinero. En el cual, la familia del Sr. Dang Van Thai y la Sra. Le Thi Thanh Thuy básicamente acordaron el plan de compensación, el Consejo de Compensación del distrito pagará el dinero.

En el caso de las familias de los Sres. Nhut y Thuyet, que tienen opiniones sobre el bajo precio de compensación para las tierras de cultivo perenne, el Consejo de Compensación del Distrito ha explicado, difundido, movilizado y enviado respuestas por escrito a todas sus solicitudes y preguntas. Asimismo, ha anunciado los resultados de la aplicación de los valores de compensación y apoyo cuando el Estado reclama tierras, pero hasta el momento, estas dos familias no han llegado a un acuerdo. Si estas familias persisten en desacuerdo, el distrito elaborará un plan coercitivo para asegurar el progreso de la compensación y la limpieza del terreno, y lo entregará a la unidad de construcción para que implemente el proyecto, enfatizó el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Dak Po.

ONG PHAM

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