(GLO)- El distrito de Dak Po (provincia de Gia Lai ) está movilizando activamente a los hogares restantes para recibir fondos de compensación pronto para entregar el sitio a la unidad de construcción para implementar el proyecto para mejorar la conectividad del tráfico en la región de las Tierras Altas Centrales.
Aunque ha trabajado muchas veces con el Consejo de Compensación para la Limpieza del Sitio del Proyecto para Mejorar la Conexión del Tráfico en las Tierras Altas Centrales a través del Distrito de Dak Po en el plan de compensación y apoyo por daños cuando el Estado recupera tierras, cultivos, casas y estructuras, el Sr. Mai Thanh Nhut (aldea An Son, comuna de Cu An) todavía no está de acuerdo.
La familia del Sr. Nhut está sujeta a la confiscación de todas sus tierras y viviendas. De ellas, la superficie de terreno residencial confiscada asciende a 142 m², con un valor de compensación de más de 2.200 millones de VND, y 44,7 m² de terreno perenne, con un valor de compensación de más de 6,4 millones de VND. Además, su familia también recibe una compensación por vivienda, obras arquitectónicas, cultivos y políticas de apoyo, por un valor total de compensación de más de 2.700 millones de VND.
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Muchos hogares en la zona de circunvalación de An Khe (tramo que atraviesa el distrito de Dak Po) ya han cedido el terreno a la unidad de construcción. Foto: Pham Ngoc |
El Sr. Nhut afirmó que el Consejo Distrital de Compensación no había resuelto el asunto satisfactoriamente, por lo que seguía solicitando que se considerara la compensación por la vivienda (la parte de la tienda de alquiler de vestidos de novia y también el lugar donde su esposa trabajaba como maquilladora y manicurista); al mismo tiempo, se aumentó el monto de la compensación por el terreno perenne de la familia. Además, el terreno de su familia, de más de 186 metros cuadrados (6 metros de ancho x más de 30 metros de largo), fue reclamado por el Estado, completamente desalojado, y tuvo que mudarse para buscar otro lugar donde vivir.
“Con el monto actual de la indemnización, mi familia no tiene lo suficiente para comprar un terreno y construir una casa. Por lo tanto, solicito al Consejo Distrital de Compensación que considere la posibilidad de organizar una zona de reasentamiento adecuada para que mi familia pueda estabilizar sus vidas pronto. Además, dado que la indemnización ofrecida por el Consejo Distrital de Compensación es baja, solicito que se aumente el precio de la indemnización por las casas, estructuras y terrenos para los cultivos perennes de la familia”, declaró el Sr. Nhut.
Mientras tanto, en representación de la familia del Sr. Nguyen Minh Thuyet, la Sra. Le Thi Hong, el Sr. Nguyen Quoc Vuong (hijo del Sr. Thuyet) aún no ha llegado a un acuerdo sobre el precio de la compensación propuesto por el Consejo de Compensación del distrito. Por consiguiente, la familia del Sr. Thuyet utiliza la parcela n.º 183, hoja n.º 2, con una superficie de 1311 m² (400 m² de terreno residencial rural; 911 m² de terreno perenne) y obtuvo un certificado de derecho de uso de la tierra del distrito en 2011.
Según los resultados de la medición, la superficie total de terreno actualmente ocupada por la familia es de 1229,9 m² (81,1 m² menos que la superficie registrada en el certificado de derecho de uso del suelo). De los cuales, 400 m² corresponden a suelo residencial y 829,9 m² a cultivos perennes. La superficie total recuperada de la familia del Sr. Thuyet es de 741,3 m²; la superficie dentro del corredor de seguridad vial es de 423,6 m² y la superficie restante (fuera del corredor de seguridad vial) es de 65 m².
Para los 65 m² restantes de terreno que no cumplen con el área mínima (70 m²) para la construcción de viviendas, a petición de la familia y con el acuerdo de la Junta de Gestión del Proyecto 2 (Ministerio de Transporte), el Consejo de Compensación del Distrito dejó 104,5 m² de terreno residencial para que la familia construya una casa. Por lo tanto, el área total recuperada es de 741,3 m², el valor de compensación para el área de 295,5 m² de terreno residencial recuperado es de más de 4.600 millones de VND y 445,8 m² de terreno perenne es de 63,9 millones de VND. Junto con el valor de compensación para vivienda, obras arquitectónicas, cultivos; apoyo empresarial; políticas de apoyo, subsidios, su familia recibió una compensación total de 5.700 millones de VND.
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El Sr. Nguyen Quoc Vuong (derecha, aldea de An Son, comuna de Cu An) habla con la prensa sobre la extensión de tierra que su familia tuvo que recuperar. Foto: Pham Ngoc |
Sin embargo, según el Sr. Vuong, la valoración y la compensación de terrenos para cultivos perennes no son satisfactorias. "Mi familia tenía 445,8 m² de terreno para cultivos perennes, adyacentes a la Carretera Nacional 19, recuperados, cuyo valor real es muy elevado, pero la compensación es de tan solo 143.487 VND/m². Por otro lado, para terrenos agrícolas , jardines y estanques adyacentes a terrenos residenciales en la misma parcela, el valor de la compensación debe ser equivalente al 30-70 % del valor del terreno residencial, pero el Consejo de Compensación sigue aplicando un precio de tan solo 143.487 VND/m², en comparación con el precio del terreno residencial de 15,6 millones de VND/m²", explicó el Sr. Vuong.
Además, el Sr. Vuong también solicitó aclarar la reducción del área de tierra (81,1 m2 en comparación con el certificado de derecho de uso de la tierra); al mismo tiempo, reconsiderar la conversión de los 100 m2 restantes de tierra perenne a tierra residencial, pero aplicar el precio de compensación de 1.600 millones de VND para tierra residencial no es apropiado.
Al abordar este tema, el Sr. Huynh Van Hon, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Dak Po y presidente del Consejo de Compensación del Distrito, declaró: «El proyecto para mejorar la conectividad vial en la región de las Tierras Altas Centrales a través del distrito de Dak Po consta de dos tramos. De ellos, la Carretera Nacional 19, mejorada y ampliada, ha cedido la totalidad del terreno a la unidad de construcción; la ruta que rodea la ciudad de An Khe (tramo que atraviesa el distrito de Dak Po) ya ha cedido entre 1,9 y 2,1 km de terreno (alcanzando el 90,5%).
Según el Sr. Hon, en esta sección de circunvalación hay 93 hogares y personas que están sujetos a compensación y desminado. Hasta la fecha, el Comité Popular del Distrito ha aprobado 10 planes de compensación para 93 hogares y ha pagado 90 de 93 casos, mientras que los 3 hogares restantes no han recibido ningún pago. De estos, los hogares del Sr. Dang Van Thai y la Sra. Le Thi Thanh Thuy prácticamente aprobaron el plan de compensación, y el Consejo de Compensación del Distrito pagará el dinero.
En el caso de las familias de los Sres. Nhut y Thuyet, que tienen opiniones sobre el bajo precio de compensación para las tierras de cultivo perenne, el Consejo de Compensación del Distrito ha explicado, difundido, movilizado y enviado respuestas por escrito a todas sus solicitudes y preguntas. Asimismo, ha anunciado los resultados de la aplicación de los valores de compensación y apoyo cuando el Estado reclama tierras, pero hasta el momento, estas dos familias no han llegado a un acuerdo. Si estas familias persisten en desacuerdo, el distrito elaborará un plan coercitivo para asegurar el progreso de la compensación y la limpieza del terreno, y lo entregará a la unidad de construcción para que implemente el proyecto, enfatizó el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Dak Po.
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