Dan Phuong acelera: se convierte en un nuevo punto brillante en el mapa inmobiliario de Hanoi.

VTV.vn - Dan Phuong está entrando en una fase de avance gracias a sus conexiones estratégicas de infraestructura, su planificación sincronizada y una oleada de residentes globales que buscan espacios habitables de calidad internacional.

Cuando las nuevas zonas de crecimiento se convierten en "imanes" que atraen capital inmobiliario

Tras muchos años de desarrollo centrípeto, Hanói está entrando en una fase de expansión del espacio urbano suburbano. Esta tendencia se refleja claramente en el plan maestro hasta 2045, donde las regiones occidental y noroccidental se identifican como nuevas direcciones de desarrollo, vinculadas a ejes estratégicos de infraestructura y a grandes áreas urbanas que se están expandiendo rápidamente.

En la red de infraestructura estratégica destaca la Avenida West Thang Long, una vía de 33 km que conecta directamente el centro de la capital con la región occidental, con una inversión superior a 1.200 billones de VND, cuyo desarrollo se está acelerando. Esta vía de 60 m de ancho y 10 carriles, que atraviesa los distritos de Bac Tu Liem, Dan Phuong y Phuc Tho, tiene previsto abrirse al tráfico en el segundo trimestre de 2026, ampliando así el espacio de desarrollo urbano hacia el noroeste.

Fotografía en perspectiva de una intersección de la Carretera de Circunvalación 4 - Región Capital. (Foto: Comité Popular de Hanoi)

Paralelamente, la Circunvalación 4 - Región Capital, una ruta de 112,8 km con una inversión total superior a 85 billones de VND, que atraviesa Hanói, Hung Yen y Bac Ninh , ha completado casi el 98 % de la limpieza del terreno en Hanói. Se prevé que la construcción comience en el cuarto trimestre de 2025 y que entre en funcionamiento en 2027. Una vez finalizada, esta vía constituirá un eje de conexión estratégico entre el centro de la capital y las ciudades satélite, a la vez que reducirá la congestión del tráfico en el área urbana central. Asimismo, se ha iniciado la construcción del puente Hong Ha sobre el río Rojo, también parte del proyecto de la Circunvalación 4, lo que permitirá ampliar las rutas de circulación entre Dan Phuong, Me Linh y Dong Anh, acortando el trayecto hasta el aeropuerto de Noi Bai.

Además, se están acelerando otros proyectos clave de infraestructura de transporte, como: el puente Thuong Cat, que conecta el norte y el sur del río Rojo, cuya construcción comenzó oficialmente el 8 de octubre; la autopista de circunvalación 3.5, cuya apertura al tráfico está prevista para el cuarto trimestre de 2025; la carretera provincial 422, que conecta con el centro, cuya finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2025; y la línea 4 del metro, cuya finalización está prevista para 2030.

La infraestructura sincronizada está transformando gradualmente el oeste de Hanói, permitiendo que Dan Phuong deje atrás su imagen de zona puramente agrícola y se convierta en un área dinámica dentro del creciente tejido urbano de la capital. Una vez finalizado el sistema de transporte, esta zona estará mejor conectada con el centro, reduciendo los tiempos de desplazamiento y aumentando su potencial de desarrollo socioeconómico y el valor inmobiliario.

Cambio en los gustos de los compradores de vivienda

Junto con la infraestructura, los gustos de los compradores de vivienda también están cambiando drásticamente. A medida que aumenta la densidad de población, el ruido y la contaminación en la zona céntrica, los jóvenes de clase media y alta, especialmente los HENRY (personas con altos ingresos pero aún no ricas), comienzan a buscar un entorno residencial limpio, de baja densidad y con todas las comodidades.

Dan Phuong cumple plenamente con esos criterios. Concebida para convertirse en un área urbana ecológica y de alta tecnología, la zona aspira a un modelo de desarrollo que equilibre la naturaleza y la vida moderna.

Uno de los proyectos más representativos es Vinhomes Wonder City, que sigue la filosofía de "ciudad en el parque". Según información oficial del promotor, cada residente disfruta de entre 30 y 35 m² de zonas verdes arboladas y acuáticas, 15 veces más que la media del centro de la ciudad, donde la mayoría de la gente dispone de menos de 5 m² de espacios verdes.

Vinhomes Wonder City está tomando forma gradualmente como una metrópolis modelo en el oeste de Hanoi.

El sistema paisajístico incluye cinco parques temáticos con una superficie total de más de 24,5 hectáreas, más de 10 000 árboles y 51 000 m² de superficie acuática, creando un ecosistema verde integrado. Desde parques de salud, deportivos y de aventuras para niños, hasta espacios de ecología comunitaria y pistas para correr durante todo el año, cada espacio está diseñado para el bienestar integral de los residentes: cuerpo, mente y espíritu.

En este contexto, el concepto de "vida sana" —vivir de forma saludable en la naturaleza— se está convirtiendo en una tendencia popular entre familias jóvenes exitosas. No solo compran una casa para vivir, sino que también buscan un ecosistema de vida sostenible que fomente la salud, la educación y los valores espirituales.

Gracias a su infraestructura conectada, su nueva planificación y sus excepcionales espacios verdes, Dan Phuong se está convirtiendo en un símbolo de la tendencia de vida verde, vida sana y vida moderna en la zona metropolitana de Hanoi.

En este contexto, Masteri Sky Quarter en Wonder City se erige como el centro de la experiencia residencial internacional en el oeste de Hanói. Ubicado en el corazón de la metrópolis, el proyecto cuenta con todos los servicios públicos, un entorno paisajístico moderno y una excelente conectividad, a tan solo 15 minutos de Tay Ho y la zona del Cuerpo Diplomático.

Masteri Sky Quarter está ubicado en el centro de Wonder City y cuenta con 4 subdivisiones que conforman el centro de experiencias de vida internacionales.

Con la prestigiosa garantía de Masterise Homes y los altos estándares de entrega de Masteri Collection, Masteri Sky Quarter es pionero en la introducción del modelo inmobiliario MultiLex: una solución integral para vivir, trabajar e invertir en un solo espacio, con dos subdivisiones: River Quarter y Park Quarter.

Aquí, los residentes pueden disfrutar de 69 servicios exclusivos, organizados en tres grupos funcionales: entretenimiento, relajación y arte, para una vida plena cada día. Inspirado en el arte moderno internacional, el proyecto crea un punto de encuentro para una experiencia de vida internacional, basado en tres valores fundamentales: espacios habitables totalmente conectados, un estilo de vida artístico y sofisticado, y altos estándares de vida internacionales.

MultiLex: un modelo pionero que combina "Vivir, trabajar e invertir" en un mismo espacio.

La aparición del Masteri Sky Quarter no solo eleva los estándares de vida internacionales en Wonder City, sino que también reafirma la sólida transformación de Dan Phuong en su camino para convertirse en un nuevo centro urbano al oeste de Hanói. Una vez finalizada la infraestructura, este lugar se convertirá en una zona de desarrollo dinámica, con gran potencial y alta calidad de vida para la comunidad global.

Fuente: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm