La escuela primaria, secundaria y preparatoria Phu Xuan está en construcción y la valla ha invadido la acera un metro - Foto: TRUNG TAN
El 2 de octubre, el Sr. Chu Van Viet, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Tan An, informó que el distrito había inspeccionado y solicitado a la Escuela Primaria, Secundaria y Preparatoria Phu Xuan (abreviada como Escuela Phu Xuan) que dejara de invadir la acera. La escuela debe coordinarse con agencias especializadas para redefinir los límites y las zonas de construcción.
La gente dice que la escuela construyó una valla que invade la acera.
La escuela Phu Xuan está reparando y mejorando varios elementos, incluyendo la cerca que rodea los cuatro lados de las calles Nguyen Huu Tho, Ton Duc Thang, Nguyen Thuong Hien y Van Tien Dung. Se han completado tres lados, con algunas secciones que invaden la acera entre 0,8 y 1 m. La cerca de la calle Nguyen Thuong Hien se estaba preparando para su construcción, pero se solicitó su suspensión.
Un residente de la calle Nguyen Thuong Hien comentó que, al comprar su casa, le informaron que tanto la calle como las aceras a ambos lados tenían 16 metros de ancho. La escuela movió la valla casi un metro de la acera existente, lo que provocó que esta se encogiera.
“La escuela dijo que se construyó según lo planeado, pero en realidad invadió la acera actual, afectando el paisaje y los derechos de los residentes”, expresaron indignados.
La gente está molesta porque si la escuela invade la acera entre 0,8 y 1 m, afectará los derechos de la zona residencial.
Según el informe de inspección del 4 de abril de 2025 del Departamento de Construcción de la provincia de Dak Lak , en la calle Nguyen Huu Tho, la escuela construyó una valla de 93 m, a 9,54 m del centro de la carretera.
En la calle Van Tien Dung, la cimentación de 45 m de largo se encuentra a 9 m del centro de la vía y ya está terminada. La calle Nguyen Thuong Hien aún conserva el antiguo muro, pero la escuela se prepara para construir uno nuevo.
El equipo de inspección determinó que el límite del terreno de la escuela aún no se ha determinado con precisión en comparación con la línea roja de las rutas circundantes, por lo que no se puede confirmar si la cerca está construida de acuerdo con las regulaciones o no.
El Departamento de Construcción ha solicitado al inversionista que colabore con la agencia de gestión territorial para extraer el diagrama, determinar el límite, establecer los marcadores de campo y obtener un certificado de derecho de uso del suelo. Solo entonces las partes tendrán la base para determinar con precisión la ubicación de la cerca en relación con el límite del terreno y la línea roja.
Sin embargo, hasta el momento esta petición no ha sido atendida por la empresa, mientras que en la escuela continúan terminando el proyecto de la valla.
La escuela está "empotrada" por lo que tiene que "sobresalir" para ganar suficiente espacio?
En declaraciones a los periodistas, la Sra. Truong Thi Tuyet Mai, subdirectora de Phu Xuan Construction Company Limited, admitió que la escuela había construido sobre la acera de la calle Van Tien Dung y planeaba hacer lo mismo en la calle Nguyen Thuong Hien.
La Sra. Truong Thi Tuyet Mai, subdirectora, y el Sr. Truong Quang Luu, presidente de la junta directiva de Phu Xuan Construction Company Limited, hablaron sobre el "intercambio de tierras" arbitrario entre las carreteras alrededor de la escuela durante la construcción.
Según ella, en 2002, el Comité Popular Provincial de Dak Lak asignó a Phu Xuan Construction Company Limited 28.370 metros cuadrados de terreno para construir la escuela. Sin embargo, tras la ampliación de las carreteras circundantes, el límite real del terreno difería del certificado de derecho de uso del suelo.
Antes de construir la cerca, el 19 de marzo de 2024, la empresa propuso reducir 243 m² de terreno en la calle Ton Duc Thang para adaptar la acera de 5 m (en lugar de los 6 m previstos originalmente). Al mismo tiempo, propuso ajustar la acera de la calle Van Tien Dung de 6,8 m a 4,5 m; la superficie reducida de aproximadamente 235 m² se reincorporará al terreno del proyecto.
"Contratamos una unidad de medición independiente e invitamos al Departamento de Inspección de la Construcción a realizar una inspección. He enviado los documentos de ajuste dos veces, pero no se han resuelto, por lo que nos vemos obligados a implementarlos según lo propuesto para evitar retrasos", declaró la Sra. Mai.
Se están marcando con estacas la calle Nguyen Thuong Hien para construir una cerca, por lo que actualmente es necesario detenerla temporalmente.
El Sr. Truong Quang Luu, presidente del consejo de administración de la empresa, afirmó que, si se mantenía el antiguo límite del terreno, la acera de la calle Ton Duc Thang quedaría torcida e irregular. "Por lo tanto, la escuela se adentró proactivamente en esta ruta e invadió otras para garantizar que la zona cumpliera con el certificado", explicó el Sr. Luu.
La propuesta aún no ha sido aprobada. Si es incorrecta, se gestionará conforme a la normativa.
El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Tan An, Chu Van Viet, declaró que el expediente de ajuste de los límites del terreno de la escuela no ha sido aprobado. El uso por parte de la escuela de la excusa de "seguir la planificación" para ajustar arbitrariamente el límite de la cerca no cumple con la normativa.
Por lo tanto, durante la inspección, si la escuela construye arbitrariamente una cerca que invada la acera existente, se actuará conforme a las leyes de suelo y construcción. "El objetivo es garantizar el cumplimiento de la planificación, preservar los intereses comunes de la comunidad y el paisaje urbano", declaró el Sr. Viet.
Fuente: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm
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