Propuesta no aprobada: la escuela construye una valla que invade la acera; la gente está molesta.

Los residentes del área de Me Tro en el barrio de Tan An (Dak Lak) informaron que la escuela primaria, secundaria y preparatoria Phu Xuan en este barrio reconstruyó la cerca con señales de invadir la acera de 0,5 m a 1 m, afectando el paisaje y los intereses comunes.

La escuela primaria, secundaria y preparatoria Phu Xuan está en construcción y la valla invade la acera un metro. - Foto: TRUNG TAN

El 2 de octubre, el Sr. Chu Van Viet, vicepresidente del Comité Popular del barrio de Tan An, declaró que el barrio había inspeccionado la escuela primaria, secundaria y preparatoria Phu Xuan (en adelante, Escuela Phu Xuan) y le había solicitado que dejara de invadir la acera. La escuela deberá coordinar con las agencias pertinentes para redefinir los límites de la propiedad y las zonas de construcción.

Dicen que la escuela construyó una valla que invade la acera.

La escuela Phu Xuan está realizando reparaciones y mejoras en diversas instalaciones, incluyendo la valla perimetral que rodea las calles Nguyen Huu Tho, Ton Duc Thang, Nguyen Thuong Hien y Van Tien Dung. Tres de los lados ya están terminados, aunque algunas secciones invaden la acera entre 0,8 y 1 metro. La valla de la calle Nguyen Thuong Hien estaba en preparación para su construcción, pero se solicitó la suspensión de las obras.

Un residente de la calle Nguyen Thuong Hien comentó que, al comprar su casa, le informaron que tanto la calle como las aceras a ambos lados tenían 16 metros de ancho. La escuela movió la valla casi un metro de la acera existente, lo que provocó que esta se redujera.

"La escuela dijo que se construyó de acuerdo con el plan, pero en realidad invadió la acera existente, afectando el paisaje y los derechos de los residentes", dijeron los vecinos molestos.

Los vecinos están molestos porque si la escuela invade la acera entre 0,8 y 1 metro, afectará los derechos de la zona residencial.

Según el informe de inspección de fecha 4 de abril de 2025 del Departamento de Construcción de la provincia de Dak Lak , en la calle Nguyen Huu Tho, la escuela construyó una valla de 93 m, a 9,54 m del centro de la carretera.

En la calle Van Tien Dung, los cimientos de 45 metros de largo, ubicados a 9 metros del centro de la calle, ya están terminados. En la calle Nguyen Thuong Hien aún se conserva el muro antiguo, pero la escuela se prepara para construir uno nuevo.

El equipo de inspección determinó que el límite del terreno de la escuela aún no se ha delimitado con precisión en comparación con la línea roja de las rutas circundantes, por lo que no se puede confirmar si la valla está construida de acuerdo con las normas o no.

El Departamento de Construcción ha solicitado al inversor que colabore con la agencia de gestión de tierras para obtener el plano, delimitar el terreno, colocar mojones y obtener el certificado de derecho de uso del suelo. Solo entonces las partes podrán determinar con precisión la ubicación de la valla en relación con el límite del terreno y la línea roja.

Sin embargo, hasta el momento esta solicitud no ha sido atendida por la empresa, mientras que la escuela continúa finalizando el proyecto de la valla.

¿La escuela está "retranqueada", por lo que tiene que "sobresalir" para ocupar suficiente espacio?

En declaraciones a los periodistas, la Sra. Truong Thi Tuyet Mai, subdirectora de Phu Xuan Construction Company Limited, admitió que la escuela había construido sobre la acera de la calle Van Tien Dung y que planeaba hacer lo mismo en la calle Nguyen Thuong Hien.

La Sra. Truong Thi Tuyet Mai, subdirectora, y el Sr. Truong Quang Luu, presidente del consejo de administración de Phu Xuan Construction Company Limited, hablaron sobre el "intercambio de terrenos" arbitrario entre las carreteras que rodean la escuela durante la construcción.

Según ella, en 2002, el Comité Popular Provincial de Dak Lak asignó a la empresa constructora Phu Xuan 28.370 metros cuadrados de terreno para la construcción de la escuela. Sin embargo, tras la ampliación de las carreteras circundantes, los límites reales del terreno diferían de los que figuraban en el certificado de uso del suelo.

Antes de la construcción de la valla, el 19 de marzo de 2024, la empresa propuso reducir 243 m² de terreno en la calle Ton Duc Thang para ajustar la acera a 5 m (en lugar de los 6 m previstos inicialmente). Asimismo, propuso reducir la acera de la calle Van Tien Dung de 6,8 m a 4,5 m, reintegrándose así al terreno del proyecto una superficie reducida de aproximadamente 235 m².

“Contratamos una unidad de medición independiente e invitamos al Departamento de Inspección de la Construcción a realizar una inspección. He enviado los documentos de ajuste dos veces, pero no se han resuelto, por lo que nos vemos obligados a implementarlos tal como se propusieron para evitar retrasos”, dijo la Sra. Mai.

Se están realizando trabajos de acordonamiento en la calle Nguyen Thuong Hien para construir una valla, lo que actualmente requiere una paralización temporal.

El Sr. Truong Quang Luu, presidente del consejo de administración de la empresa, declaró que, de haberse mantenido el antiguo límite del terreno, la acera de la calle Ton Duc Thang habría quedado irregular y desigual. «Por lo tanto, la escuela se desplazó proactivamente hacia el interior en esta ruta e invadió otras vías para garantizar que el área se ajustara a lo estipulado en el certificado», afirmó el Sr. Luu.

La propuesta aún no ha sido aprobada. Si es errónea, se procederá conforme a la normativa.

El vicepresidente del Comité Popular del barrio de Tan An, Chu Van Viet, declaró que la solicitud de modificación de los límites del terreno de la escuela no ha sido aprobada. El uso que hace la escuela de la excusa de "cumplir con el plan" para modificar arbitrariamente el límite de la valla no se ajusta a la normativa.

Por lo tanto, durante la inspección, si la escuela construye arbitrariamente una valla que invade la acera existente, se tomarán las medidas correspondientes conforme a la normativa urbanística. «El objetivo es garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística, preservar el interés común de la comunidad y el paisaje urbano», declaró el Sr. Viet.

CENTRO

Fuente: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm