Ajuste local de la planificación de terrenos escolares en el barrio de Thach Ban, distrito de Long Bien

En consecuencia, el área de ajuste de planificación pertenece al barrio de Thach Ban, distrito de Long Bien, el norte limita con la carretera interna y el terreno residencial de gran altura, los lados restantes limitan con la carretera planificada. La escala del estudio para establecer los ajustes locales a la planificación detallada tiene una superficie de unos 60.284m2.

El objetivo del ajuste es implementar específicamente el Ajuste Local del Plan de Zonificación Urbana N10, escala 1/2,000, en lotes de tierra marcados como G.6/TH, G.6/THCS y G.6/THPT aprobados por las autoridades competentes. Resolver problemas en la limpieza del sitio en el proyecto del Área Residencial Thach Ban, explotar y usar eficazmente el fondo de tierras, implementar pronto la inversión en la construcción de edificios escolares, servir a la comunidad del distrito de Long Bien en particular y a la ciudad de Hanoi en general. Servir como base legal para establecer proyectos de inversión en construcción de acuerdo a la planificación aprobada y como base para que los organismos de gestión y las autoridades locales gestionen la construcción de acuerdo a las disposiciones de la ley.

Principio de ajuste: ajuste local de las parcelas escolares marcadas como TH, THCS, THPT en la planificación detallada a una escala de 1/500 para la renovación, embellecimiento y construcción de una nueva área residencial en el barrio de Thach Ban con un área de aproximadamente 60,284m2 (incluidas las funciones de la tierra para escuelas primarias, secundarias y preparatorias y caminos de tráfico B = 13.5m) en términos de función (específicamente ajustando la dirección de las rutas de tráfico B = 13.5m, intercambiando la ubicación de la tierra para escuelas primarias y secundarias, agregando área de tierra verde para unidades residenciales, ajustando el área de las parcelas de tierra escolar), indicadores de planificación arquitectónica de acuerdo con la política aprobada por las autoridades competentes, de acuerdo con el ajuste local de la planificación de subdivisión urbana N10, escala 1/2,000 en las parcelas de tierra G.6/TH, G.6/THCS y G.6/THPT aprobadas; Mantener la red de infraestructura técnica circundante de acuerdo a la planificación aprobada, atendiendo los criterios sobre infraestructura social e infraestructura técnica de la zona de acuerdo a los Reglamentos Técnicos Nacionales y Normas de Diseño vigentes.

Permitir el ajuste de los contenidos correspondientes de las parcelas de tierra de las escuelas primarias, secundarias y preparatorias en la planificación detallada a escala 1/500 para la renovación, embellecimiento y nueva construcción de áreas residenciales en el barrio de Thach Ban aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 2865/QD-UBND del 11 de junio de 2009.

Cumplir con los Reglamentos Técnicos Nacionales y normas de diseño vigentes. Los demás contenidos que no estén dentro del alcance del ajuste local se mantienen sin cambios de acuerdo con la planificación detallada a escala 1/500 para la renovación y construcción de nuevas áreas de vivienda en el barrio de Thach Ban, aprobada por el Comité Popular de la Ciudad mediante la Decisión Nº 2865/QD-UBND del 11 de junio de 2009 y otras decisiones y reglamentos pertinentes de las autoridades competentes.

Español Contenido del ajuste de la planificación local: de acuerdo con la planificación detallada a escala 1/500 para la renovación, embellecimiento y nueva construcción del área residencial en el barrio de Thach Ban aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 2865/QD-UBND del 11 de junio de 2009, el terreno marcado TH (función de escuela primaria con una superficie de terreno de 19.800 m2, densidad de construcción del 18,2%, altura media de 2,1 plantas), el terreno marcado THCS (función de escuela secundaria con una superficie de terreno de 17.100 m2, densidad de construcción del 21,1%, altura media de 2,1 plantas) y el terreno marcado THPT (función de escuela secundaria con una superficie de terreno de 20.930 m2, densidad de construcción del 18,6%, altura media de 2,6 plantas) son adyacentes y contiguos entre sí a través de la carretera de planificación de 13,5 m. Ahora, intercambie la ubicación de la escuela primaria y la escuela secundaria; Adecuar la escala, linderos y criterios de planificación arquitectónica de los terrenos para la construcción de escuelas; Ajustar parte del área del terreno escolar, la sección transversal de 13,5 m de la vía de tráfico a terreno verde residencial, vía de tráfico y ajustar la dirección de la sección de 13,5 m de la vía a través de las parcelas del terreno escolar.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Comité Popular del Distrito de Long Bien para presidir y coordinar con la Corporación de Inversión en Vivienda y Desarrollo Urbano - Ministerio de Defensa Nacional y el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del ajuste local de la planificación detallada aprobada para que las organizaciones, agencias y personas relevantes puedan conocerla e implementarla.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html