Últimas condiciones para la subdivisión y separación de tierras en Thua Thien Hue

El Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue emitió la Decisión n.º 67/2024 sobre la división y consolidación de tierras para uso residencial y agrícola en la zona. La nueva política entró en vigor el 3 de octubre y reemplazó las anteriores decisiones relacionadas, emitidas en 2021, 2022 y 2024.

De acuerdo con la resolución, para el suelo residencial, el terreno formado a partir de la división y el terreno restante deben garantizar las condiciones de superficie mínima y dimensiones laterales.

En concreto, la superficie mínima de terreno tras la separación en los barrios de la ciudad de Hue es de 60 m2; en los distritos y municipios es de 80 m2; en las comunas de llanura es de 100 m2; en las comunas de zonas medias y montañosas es de 120 m2.

El frente del terreno es mayor o igual a 4 m para calles con un ancho de línea roja menor a 19 m. El frente del terreno es mayor o igual a 5 m para calles con un ancho de línea roja mayor o igual a 19 m. El fondo del terreno es mayor o igual a 5 m.

En el caso de terrenos agrícolas, la separación de las parcelas de nueva formación de la separación de parcelas y las parcelas restantes debe garantizar las condiciones del área.

La superficie mínima de la parcela en la ciudad de Hue a partir del 3 de octubre es de 60 metros cuadrados (Foto: Vi Thao).

En el cual, el área mínima de tierra para cultivos anuales (excepto tierras de arroz), tierras de acuicultura y tierras de ganado concentrado en comunas y barrios de la ciudad de Hue es de 200 m2; en ciudades de distrito y barrios de ciudades es de 300 m2; en comunas de llanura es de 400 m2; en comunas de tierras medias y montañosas es de 500 m2.

La superficie mínima de tierra para cultivos perennes y otras tierras agrícolas en las comunas y barrios de la ciudad de Hue es de 400 m2; en los distritos y barrios de las ciudades es de 600 m2; en las comunas de llanura es de 800 m2; en las comunas de zonas medias y montañosas es de 1.000 m2.

Para los terrenos forestales, la normativa establece que la superficie mínima debe ser de 5.000m2.

Además, en lo que respecta a la tramitación de la transición, en los casos en que se hayan recibido expedientes válidos sobre división de tierras y consolidación de tierras pero no se hayan resuelto antes de la fecha de vigencia de esta decisión (3 de octubre), la división de tierras y la consolidación de tierras continuarán resolviéndose de acuerdo con las antiguas decisiones pertinentes emitidas anteriormente.

En caso de recibir expedientes después del 3 de octubre, la autoridad competente los tramitará conforme a lo dispuesto en la presente decisión.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm