En el marco del Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2025, la provincia ha definido sus objetivos de desarrollo habitacional. El fondo de terrenos destinado a vivienda para 2025 es de aproximadamente 696,89 hectáreas y para 2030, de aproximadamente 638,16 hectáreas. El capital total necesario para el desarrollo de vivienda para 2025 asciende a 29.026,47 billones de VND y para 2030, a 44.128,49 billones de VND. La provincia también ha planificado 18 parcelas de terreno, con una superficie total de 67,2 hectáreas, para vivienda social. Actualmente, la provincia cuenta con 10 edificios de apartamentos con juntas de administración establecidas. De estos, 3 edificios se pusieron en uso a partir de 2015 y 7 se terminaron y pusieron en uso antes de 2015; no existen edificios de apartamentos construidos antes de 1994.
Panorama de la delegación de trabajo del Ministerio de Construcción con el Comité Popular Provincial.
En la provincia, existen 5 oficinas de compraventa de bienes raíces autorizadas para operar, y 79 empresas se dedican a la compraventa y corretaje de bienes raíces. El Departamento de Construcción ha otorgado certificados de ejercicio profesional a 239 personas. Hasta la fecha, no se han registrado casos de infracciones ni revocaciones de certificados de ejercicio profesional.
Con el fin de acercar gradualmente los materiales de construcción sin cocer a las empresas y a la población, el Comité Popular Provincial ha ordenado acelerar la puesta en marcha de fábricas de ladrillos sin cocer. Hasta la fecha, los proyectos de construcción financiados con fondos públicos garantizan que el 100 % del total utilice ladrillos sin cocer. Los proyectos financiados con otras fuentes representan actualmente cerca del 10 % de los proyectos que requieren el uso de ladrillos sin cocer.
El camarada Le Huyen, vicepresidente del Comité Popular Provincial, intervino en la reunión.
En la reunión, el Comité Popular Provincial propuso que el Ministerio de Construcción brinde orientación para la implementación de proyectos con una superficie menor a 20 hectáreas o que aún no cuenten con unidades residenciales. Asimismo, se recomendó considerar un mecanismo para evaluar y clasificar las áreas urbanas según la puntuación total de los criterios, asegurando su coherencia con la situación real de cada localidad. Se recomendó que el Gobierno Central considere apoyar el presupuesto provincial destinado a la planificación, contribuyendo así a la finalización de los proyectos de planificación de la construcción. Se recomendó establecer mecanismos y políticas para apoyar a las empresas en la capacitación de personal en diseño, así como brindar apoyo a los inversionistas provinciales para que tengan acceso sostenible a recursos financieros para la producción de ladrillos sin cocer.
En su intervención durante la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial expuso algunas de las dificultades que enfrenta la provincia para implementar las regulaciones y leyes en la gestión estatal de la construcción, los materiales de construcción y el relleno de terrenos. La provincia también ha tomado medidas proactivas para superar las dificultades que enfrentan los proyectos. Ninh Thuan está decidida a impulsar el desarrollo de proyectos urbanos y espera que el Ministerio de Construcción apoye a la provincia y la ayude a atraer a grandes inversionistas potenciales.
El representante de la delegación reconoció los esfuerzos de la localidad en la gestión estatal del sector de la construcción. Se han registrado numerosas mejoras y un rápido desarrollo en proyectos de vivienda y urbanismo. La delegación también señaló que la provincia debe prestar especial atención a garantizar procedimientos de inversión rigurosos para los proyectos de vivienda, en particular el cumplimiento de la normativa en materia de planificación, asignación y arrendamiento de terrenos, y selección de inversores. Se debe destinar financiación para proyectos de vivienda social y promover las ventajas de la inversión en construcción para generar recursos para el desarrollo.
El camarada Nguyen Van Sinh, viceministro de Construcción, intervino en la reunión.
En lo que respecta a la política de vivienda social, la provincia debe centrarse en la implementación y el logro de los objetivos establecidos. Respecto al programa de apoyo a la vivienda para hogares pobres y desfavorecidos, la provincia debe implementarlo a la brevedad y contar con una propuesta por escrito que sirva de base para integrar apoyo adicional y garantizar un nivel de asistencia uniforme. La provincia necesita revisar y proponer soluciones para eliminar las dificultades y los obstáculos en los proyectos de vivienda e inmobiliarios, evitando así el desperdicio y la demora en la finalización de los proyectos. En la gestión del mercado inmobiliario local, es necesario prestar atención a la gestión de las futuras actividades comerciales relacionadas con la vivienda, con una visión y una evaluación correctas del mercado. En cuanto a los materiales de construcción, es necesario separarlos claramente de los minerales para gestionarlos de conformidad con la normativa vigente.
Señor Tuan
Fuente: http://baoninhthuan.com.vn/news/150576p24c32/doan-cong-tac-bo-xay-dung-lam-viec-voi-ubnd-tinh.htm
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