Según el Departamento de Planificación e Inversión, hasta ahora, la provincia tiene 55 proyectos turísticos que han recibido Decisiones de Política de Inversión/Certificados de Registro de Inversión (aún en vigor), con un capital registrado total de VND 50.623 mil millones. De los cuales, 27 proyectos se han puesto en funcionamiento con un capital registrado total de VND 4.019,5 mil millones; 18 proyectos están en construcción con un capital registrado total de VND 39.935 mil millones y 10 proyectos están completando los procedimientos legales relacionados para la construcción con un capital registrado total de VND 6.669 mil millones. Recientemente, el Comité Popular Provincial se ha centrado en dirigir la eliminación de dificultades y obstáculos para acelerar el progreso de los proyectos turísticos en la provincia, y ha dirigido la inspección y el manejo de proyectos de progreso lento. Sin embargo, el impulso de implementación de algunos proyectos turísticos clave sigue siendo lento y no cumple con los requisitos de progreso establecidos.
El camarada Trinh Minh Hoang, vicepresidente del Comité Popular Provincial, presidió la reunión.
Tras debatir y aclarar los puntos, los departamentos, sucursales y unidades pertinentes señalaron que la lentitud del progreso se debe a las limitadas condiciones de infraestructura y a la competitividad para atraer turistas en comparación con las provincias vecinas, lo que afecta la capacidad de los inversores para invertir a corto plazo. El acceso a préstamos es ahora más difícil que antes, lo que afecta la ejecución de los proyectos. Los proyectos turísticos están sujetos al acuerdo de los inversores sobre compensación y desmonte, y no a la recuperación de tierras por parte del Estado, según los artículos 61 y 62 de la Ley de Tierras de 2013. Sin embargo, los trabajos de compensación y desmonte enfrentan numerosas dificultades y suelen ser largos. El precio de la tierra que los inversores deben aceptar es superior a la estimación original, y la ley no estipula la recuperación obligatoria de esta tierra en caso de desacuerdo con el precio unitario acordado. El proceso para cambiar el propósito del uso de los bosques y terrenos forestales suele ser largo, complejo y complejo; la valoración de tierras es actualmente muy difícil y suele tardar mucho tiempo debido a la falta de consultores especializados en valoración de tierras. El método y el enfoque de la valoración de tierras son muy complejos e implican numerosos problemas, por lo que algunas unidades consultoras no participan, lo que afecta el progreso general de los proyectos. Algunos proyectos han sido invertidos por inversores con su propio capital registrado, pero el acceso a préstamos es difícil porque los bancos han restringido las fuentes de crédito, y los arrendamientos anuales de tierras dificultan la movilización de capital para las empresas. Además, algunos inversores no están realmente decididos, carecen de la capacidad para implementar proyectos y no han implementado adecuadamente los compromisos. Algunos proyectos han obtenido extensiones de uso de la tierra, pero su implementación es lenta y prolongada. La coordinación entre agencias y localidades para implementar la compensación y el desmonte de terrenos, así como el apoyo a los inversores en la negociación y aceptación de la transferencia de derechos de uso de la tierra, sigue siendo difícil y prolongada.
Al concluir la reunión, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial enfatizó que, para implementar con éxito el plan de desarrollo socioeconómico provincial, es necesario apoyar con prontitud a los inversionistas para eliminar dificultades y obstáculos, acelerar el avance de proyectos turísticos clave en la provincia y abordar con firmeza los proyectos que se retrasan debido a la falta de determinación y capacidad de los inversionistas. Encargó al Departamento de Planificación e Inversión que asesorara al Comité Popular Provincial para que emitiera un plan para inspeccionar el progreso de la inversión y el uso del suelo de los proyectos turísticos. Con base en los resultados de la inspección, identificar las dificultades y obstáculos, proponer al Comité Popular Provincial que considere apoyar la eliminación, impulsar el progreso de la implementación y abordar con firmeza los proyectos que se retrasan de acuerdo con las disposiciones legales. Asignar departamentos, sucursales y localidades, según sus funciones y tareas, para revisar y resolver problemas como la determinación de precios de tierras, la compensación, el desmonte y la conversión de usos forestales que aún están pendientes y afectan el progreso de la implementación del proyecto.
Xuan Nguyen
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Fuente: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm
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