Nuevo impulso de crecimiento de tres parques industriales a punto de iniciar su construcción

Maqueta del Parque Industrial Long Duc 3, cuya construcción se espera que comience el 19 de diciembre. Foto: Hoang Loc

Estos proyectos demuestran claramente la determinación de la provincia de concretar la planificación del desarrollo del espacio industrial, con el objetivo de formar una cadena industrial-urbana-de servicios moderna, al tiempo que crea un avance en infraestructura para atraer fuertemente capital de inversión para el período 2025-2030.

Inventario completo y plan de compensación aprobado.

El Aeropuerto de Long Thanh, junto con el Puerto de Phuoc An y las áreas urbanas de Tran Bien, Long Thanh y Nhon Trach, se identifican como cuatro motores del desarrollo socioeconómico según la Resolución del 1.er Congreso Provincial del Partido, período 2025-2030. En particular, la industria es el sector clave, sentando las bases para la formación de un moderno centro industrial, logístico y de servicios en la provincia y la región sureste.

Basándose en la planificación provincial y las propuestas locales, el Primer Ministro aprobó la política de inversión y al mismo tiempo aprobó que los inversores implementen 3 proyectos de parques industriales, incluidos: Long Duc 3, área de más de 244 hectáreas; Bau Can - Tan Hiep (fase 1) área de 1.000 hectáreas y Xuan Que - Song Nhan (fase 1) 1.000 hectáreas.

El Sr. Chu Tien Dung, subdirector del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, declaró: «Hasta la fecha, los parques industriales han completado el inventario del 100 % de la superficie de caucho. La tierra utilizada por los hogares está prácticamente completa, excepto en el Parque Industrial Bau Can-Tan Hiep, donde aproximadamente el 10 % de la tierra utilizada por los hogares no ha sido inventariada».

Se ha implementado el trabajo de aprobación de los planes de compensación y apoyo en el Parque Industrial Xuan Que - Song Nhan y el Parque Industrial Long Duc 3; para el Parque Industrial Bau Can - Tan Hiep, las comunas de Phuoc Thai y Long Phuoc han celebrado reuniones del Consejo de Compensación, evaluaron los planes y están esperando su aprobación.

El centro ha completado el inventario, pero aún no puede aplicar el precio ni elaborar un plan de compensación porque no existe un precio específico del terreno para calcular la compensación. Las localidades deben determinar rápidamente el precio específico del terreno para que el centro tenga una base para elaborar un plan y publicarlo conforme a la normativa, sugirió el Sr. Dung.

En la comuna de Xuan Que, el Sr. Le Van Binh, presidente del Comité Popular de la Comuna informó: El proyecto del Parque Industrial Xuan Que - Song Nhan recuperó 321 parcelas de tierra, incluidas 233 parcelas de caucho, 74 parcelas familiares y el resto son tierras públicas. La localidad ha completado la medición, el recuento y la confirmación del origen de la tierra para la tierra de caucho; los hogares restantes están completando sus documentos. También según el Sr. Binh, a fines de septiembre, la comuna celebró una reunión para aprobar el plan de compensación, apoyo y reasentamiento para Dong Nai Rubber Corporation Limited Company (Dong Nai Rubber Company). El representante de la compañía estuvo de acuerdo con la política, pero propuso considerar una compensación adicional por los activos en la tierra, los costos de inversión en la tierra restante y el apoyo para la construcción básica del jardín.

El camarada Vo Tan Duc, subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, declaró: «Recientemente, el Comité Popular Provincial organizó tres reuniones para resolver los problemas relacionados con las obras de compensación y preparar los documentos para iniciar la construcción de la infraestructura técnica de tres parques industriales. Según informes de los departamentos, sucursales y localidades, se han logrado avances en numerosas tareas y se han obtenido resultados. Es decir, se ha contabilizado el 100 % de la superficie de la organización y se han aprobado dos tercios del plan de compensación».

La construcción comenzó simultáneamente el 19 de diciembre.

Según el presidente del Comité Popular Provincial, aún existen tareas que los departamentos, sucursales y localidades tardan en completar según las necesidades de la provincia. En concreto, las comunas de Xuan Que, Phuoc Thai y Long Phuoc aún no han determinado los precios específicos de los terrenos para calcular la compensación a las familias. Los Departamentos de Finanzas, Agricultura y Medio Ambiente, Industria y Comercio, y la Junta de Administración de Parques Industriales y Zonas Económicas de Dong Nai deben ser más proactivos para garantizar el avance de la colocación de la primera piedra el 19 de diciembre de 2025.

El Comité Popular Provincial encargó al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras que ordenara a la sucursal de Long Thanh gestionar y financiar los costos restantes de inversión en terrenos para la Compañía de Caucho Dong Nai, de acuerdo con la normativa. Tras la aprobación por las comunas del plan para complementar los costos de inversión en terrenos, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras organizó el pago de una compensación adicional. El Grupo de la Industria del Caucho de Vietnam ordenó a la Compañía de Caucho Dong Nai que recibiera el dinero, liquidara los árboles de caucho y entregara el terreno a tiempo.

Para los inversores en parques industriales, el Comité Popular Provincial exige revisar el progreso de la implementación del proyecto e informar sobre las áreas prioritarias para la entrega del terreno para la ceremonia de colocación de la primera piedra a la Compañía de Caucho Dong Nai, con el fin de organizar primero la liquidación de los árboles. Al mismo tiempo, coordinar proactivamente con la industria del caucho para impulsar la liquidación de los parques de acuerdo con la normativa.

Para los Comités Populares de las comunas: Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc coordinar urgentemente con la unidad de consultoría de construcción, presentar para aprobación precios específicos de tierras como base para el pago de compensación a los hogares; al mismo tiempo, confirmar urgentemente el origen de la tierra, las casas y los activos en la tierra en octubre de 2025, como base para establecer y aprobar planes de compensación, apoyo y reasentamiento.

El Presidente del Comité Popular Provincial designó a los departamentos y sucursales pertinentes para apoyar activamente a los inversionistas del proyecto en la gestión de los problemas que surjan, a fin de garantizar que el proyecto cuente con terrenos y procedimientos legales suficientes para iniciar la construcción según lo previsto. Revisar e informar sobre la inversión en carreteras de conexión; asegurar la sincronización de la infraestructura eléctrica y hídrica cuando los parques industriales entren en funcionamiento.

“La puesta en marcha simultánea de tres parques industriales a finales de este año es fundamental para atraer inversiones, desarrollar la industria y generar un nuevo impulso de crecimiento para la provincia. Por lo tanto, es necesario que las partes involucradas coordinen estrechamente, resuelvan a fondo los problemas y entreguen el terreno a tiempo”, enfatizó el presidente del Comité Popular Provincial, Vo Tan Duc.

El Sr. Nguyen Tuan Anh, representante de la Sociedad Anónima del Parque Industrial Long Duc 3, declaró: «Los inversores están listos para iniciar el proyecto». Sugirió que las localidades agilicen la aprobación de los planes de compensación y apoyo, y que los inversores transfieran los fondos a las autoridades para que los paguen según lo establecido.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/