Dong Nai estableció dos grupos de trabajo especiales para limpiar terrenos en el Parque Industrial Bien Hoa 1 y subastar terrenos.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, habló en la reunión. Foto: Hoang Loc

En la reunión, un representante de la Corporación de Desarrollo del Parque Industrial (Sonadezi) dijo que el Parque Industrial Bien Hoa 1 actualmente tiene cerca de 70 empresas que arriendan tierras, incluidas empresas cuyo plazo de arrendamiento ha expirado, empresas cuyos contratos están llegando al final de sus contratos y la mayoría de las cuales todavía tienen plazos de arrendamiento.

La empresa también informó de algunas dificultades y problemas, como empresas que alquilan tierras y luego las subarrendan pero no las utilizan para el propósito correcto, no terminan el plazo de arrendamiento de la tierra pero se niegan a rescindir el contrato y adeudan alquileres de tierras de años anteriores.

Los líderes de los departamentos y sucursales aportaron ideas y propusieron una serie de soluciones para acelerar la limpieza del sitio para el Parque Industrial Bien Hoa 1, tales como: revocar licencias comerciales/certificados de inversión para empresas que subarrendan tierras para fines indebidos; Recuperación de tierras para empresas cuyo plazo de arrendamiento de tierras haya expirado; Verificar el cumplimiento de la normativa sobre licencias ambientales y prevención y combate de incendios, y proponer soluciones en función de ello.

El Sr. Tran Thanh Hai, de la Corporación de Desarrollo del Parque Industrial (Sonadezi), informó sobre la situación del arrendamiento de tierras de las empresas en el Parque Industrial Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Respecto a la subasta de derechos de uso de tierras, desde el año 2022 al 2024, la provincia no tuvo ninguna tierra subastada con éxito.

En 2025, el Comité Popular Provincial emitió un plan para subastar 37 terrenos con un monto total de casi 21 billones de VND según la lista de precios de la tierra. Hasta el momento, sólo 3 terrenos cumplen todas las condiciones para ser subastados en mayo y junio. Para las parcelas de tierra restantes, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial está coordinando con las unidades y localidades para completar los procedimientos legales sobre la tierra y la planificación para desarrollar un plan de subasta, presentarlo al Comité Popular Provincial para la aprobación del plan de subasta y el precio inicial, y emitir una decisión de subasta.

En esta reunión, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial solicitó el establecimiento de dos grupos de trabajo especiales, de los cuales el grupo 1, encabezado por el líder del Departamento de Construcción, ayudará a la provincia a llevar a cabo la tarea de reubicar empresas y limpiar el sitio del Parque Industrial Bien Hoa 1; El Grupo 2, encabezado por el líder del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, ayuda a la provincia a realizar tareas de subasta de tierras. El espíritu de trabajo de estos grupos de trabajo es rápido, eficiente y sin errores.

Según el líder del Comité Popular provincial, la conversión de la función del Parque Industrial Bien Hoa 1 y la subasta de tierras son tareas urgentes para el desarrollo actual de la provincia. En relación con la limpieza del sitio del Parque Industrial Bien Hoa 1, inicialmente hacer propaganda y movilizar a las empresas en el espíritu de "beneficios armoniosos y riesgos compartidos"; A continuación se deben aplicar los instrumentos de gestión estatal en materia fiscal, medioambiental, de prevención y lucha contra incendios y, por último, aplicar la recuperación obligatoria de tierras de acuerdo con la reglamentación.

El presidente del Consejo Popular Provincial, Thai Bao, habló en la reunión. Foto: Hoang Loc

En la reunión, el presidente del Consejo Popular Provincial, Thai Bao, solicitó al Comité Popular Provincial que ordene a Sonadezi recaudar el impuesto territorial de acuerdo con las regulaciones y recuperar resueltamente la tierra de inmediato de las empresas que la utilizan para fines incorrectos y cuando el plazo de arrendamiento de la tierra ha expirado.

“A más tardar el 25 de agosto de 2025, deberá completarse la limpieza del sitio para el terreno subastado de 75 hectáreas y el terreno planificado de 105 hectáreas para la construcción del nuevo Centro Político -Administrativo de la provincia”, enfatizó el presidente del Consejo Popular Provincial, Thai Bao.

Para ello, el Comité Popular Provincial está interesado en dirigir la construcción de líneas de Gantt, el marco temporal para completar el inventario de activos y la valoración de activos; ¿Cuándo se debe establecer, evaluar y aprobar el plan de compensación? Además, es necesario calcular un plan de respaldo. En caso de que el proceso se haya ejecutado en su totalidad, de acuerdo con las normas legales, pero se alcance el plazo según la línea de Gantt y la empresa no cumpla, se ve obligada a utilizar medios legales.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/