Dong Nai estableció dos grupos de trabajo especiales para limpiar el Parque Industrial Bien Hoa 1 y subastar el terreno.

(DN) - El 5 de mayo, el miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, presidente del Consejo Popular Provincial, Thai Bao; el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, escucharon el informe del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial y de los departamentos y sucursales sobre el progreso del Proyecto para Convertir el Parque Industrial Bien Hoa 1 en un Área Urbana-Comercial- de Servicios y Mejora Ambiental; y los resultados de la implementación del plan de subasta de derechos de uso de la tierra en 2025.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, intervino en la reunión. Foto: Hoang Loc

En la reunión, un representante de la Corporación de Desarrollo del Parque Industrial (Sonadezi) dijo que el Parque Industrial Bien Hoa 1 actualmente tiene cerca de 70 empresas que arriendan tierras, incluidas empresas cuyo plazo de arrendamiento ha expirado, empresas cuyos contratos están llegando al final de sus contratos y la mayoría de las cuales todavía están en su plazo de arrendamiento.

La empresa también informó de algunas dificultades y problemas, como empresas que alquilan tierras y luego las subarrendan pero no las utilizan para el propósito correcto, no terminan el plazo de arrendamiento de la tierra y adeudan alquileres de tierras de años anteriores.

Los líderes de los departamentos y sucursales aportaron ideas y propusieron una serie de soluciones para acelerar la limpieza del sitio para el Parque Industrial Bien Hoa 1, tales como: revocar licencias comerciales/certificados de inversión para empresas que subarrendan tierras para fines indebidos; recuperar tierras para empresas cuyo plazo de arrendamiento de tierras ha expirado; verificar el cumplimiento de las regulaciones sobre licencias ambientales y prevención y lucha contra incendios, y sobre esa base, proponer medidas de manejo.

El Sr. Tran Thanh Hai, de la Corporación de Desarrollo de Parques Industriales (Sonadezi), informó sobre la situación del arrendamiento de terrenos de las empresas del Parque Industrial Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Respecto a la subasta de derechos de uso de tierras, del 2022 al 2024, la provincia no tendrá ninguna tierra subastada con éxito.

En 2025, el Comité Popular Provincial emitió un plan para subastar 37 terrenos por un valor total cercano a los 21 billones de VND, según la lista de precios de terrenos. Hasta la fecha, solo tres terrenos cumplen con todos los requisitos para ser subastados en mayo y junio. Para los terrenos restantes, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras está coordinando con las unidades y localidades para completar los trámites legales sobre terrenos y planificación, elaborar un plan de subasta, presentarlo al Comité Popular Provincial para su aprobación y el precio inicial, y emitir una decisión de subasta.

En esta reunión, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial solicitó la creación de dos grupos de trabajo especiales. El Grupo 1, encabezado por el jefe del Departamento de Construcción, ayudará a la provincia a reubicar empresas y desalojar los terrenos del Parque Industrial Bien Hoa 1; el Grupo 2, encabezado por el jefe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, ayudará a la provincia a subastar terrenos. El espíritu de trabajo de estos grupos es rápido, eficaz y sin errores.

Según los líderes del Comité Popular Provincial, la conversión de las funciones del Parque Industrial Bien Hoa 1 y la subasta de terrenos son tareas urgentes para el desarrollo actual de la provincia. Para la deslocalización del Parque Industrial Bien Hoa 1, el primer paso es promover y movilizar a las empresas con el espíritu de "beneficios armoniosos, riesgos compartidos"; a continuación, aplicar las herramientas de gestión estatal en materia fiscal, ambiental, de prevención y extinción de incendios, y, finalmente, aplicar la recuperación obligatoria de terrenos conforme a la normativa.

El presidente del Consejo Popular Provincial, Thai Bao, habla en la reunión. Foto: Hoang Loc

En la reunión, el presidente del Consejo Popular Provincial, Thai Bao, solicitó al Comité Popular Provincial que ordene a Sonadezi recaudar el impuesto territorial de acuerdo con las regulaciones y recuperar resueltamente la tierra de inmediato de las empresas que la utilizan para fines incorrectos y cuando el plazo de arrendamiento de la tierra ha expirado.

“A más tardar el 25 de agosto de 2025, debe completarse la limpieza del sitio para el terreno subastado de 75 hectáreas y el terreno planificado de 105 hectáreas para la construcción del nuevo Centro Político -Administrativo de la provincia”, enfatizó el presidente del Consejo Popular Provincial, Thai Bao.

Para ello, el Comité Popular Provincial está interesado en dirigir la construcción del diagrama de Gantt, el plazo para completar el inventario y la valoración de activos, y el plazo para completar el establecimiento, la evaluación y la aprobación del plan de compensación. Además, es necesario calcular el plan de respaldo, en caso de que el proceso se implemente completamente, de acuerdo con la normativa legal. Sin embargo, al vencer el plazo según el diagrama de Gantt, la empresa se ve obligada a recurrir a medidas legales.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/