El proyecto de 100 villas tipo resort 'devora' 12 hectáreas de bosque en el Parque Nacional Nui Chua

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El proyecto impacta 12 hectáreas de bosques naturales y plantados.

El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente (MONRE) está consultando a la comunidad sobre el informe de evaluación de impacto ambiental (EIA) del proyecto del complejo turístico de lujo Vinh Hy en la provincia de Ninh Thuan .

El complejo turístico de lujo Vinh Hy cuenta con la inversión de Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company). Se prevé que este proyecto se invierta y construya en terrenos gestionados por el Parque Nacional Nui Chua, comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai.

El objetivo del proyecto es arrendar el entorno forestal para invertir en ecoturismo, combinado con resorts de alta gama. Esto genera beneficios para el inversor y beneficios económicos para el Estado a través de impuestos. El capital total de inversión del proyecto asciende a aproximadamente 1.600 billones de VND.

Un rincón del Parque Nacional Nui Chua. (Foto: Huynh Van Truyen)

Según el informe de la EIA, el terreno para el proyecto Vinh Hy Luxury Resort está ubicado en el bloque 5, subzona 150, un bosque de uso especial, bajo la subdivisión administrativa administrada por el Parque Nacional Nui Chua.

Con base en el proyecto de adecuación local de la planificación detallada de la construcción a escala 1/500, el área de uso de suelo del proyecto es de 64,65 hectáreas y se divide en 2 fases de inversión.

En la fase 1, además de las obras de servicio y auxiliares, el inversor construirá 54 villas con superficies de entre 150 y 450 m² por unidad. En la fase 2, continuará la construcción de 46 villas más con superficies de entre 250 y 1500 m² por unidad.

Con una superficie total de 64,65 hectáreas, al ejecutar el proyecto, el inversor limpiará y saneará un área de 12,9 hectáreas.

Vale la pena mencionar que en estas 12,9 hectáreas, hay 12,78 hectáreas de bosque de uso especial planificado por la Junta de Gestión del Parque Nacional Nui Chua y 0,12 hectáreas fuera de la planificación de 3 tipos de bosque gestionados por la comuna de Vinh Hai.

De las 12,9 hectáreas de bosques de uso especial planificados, según el inventario actual, hay 10,6 hectáreas de bosques naturales, 0,98 hectáreas de bosques plantados y 1,32 hectáreas de tierras no forestadas.

Con la explotación de los bosques para la construcción, el inversor propuso un plan para pagar la plantación de bosques de sustitución con una superficie de 12,9 hectáreas.

21 hogares fueron afectados, y solo uno recibió compensación por tierras.

Durante la implementación del proyecto Vinh Hy Luxury Resort, según el informe EIA, el inversor ocupará 2,32 hectáreas de tierra de 21 hogares en la comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai.

De estos, 1 hogar ha obtenido un certificado, 4 hogares tienen un origen estable en el uso de la tierra, 10 hogares han utilizado la tierra después de 2003 y 6 hogares han recuperado tierras desde 2010 hasta la fecha. Estos hogares pertenecen principalmente a la etnia raglai y se dedican principalmente a la agricultura, la silvicultura y la pesca.

Ubicación del proyecto y relación con los objetos circundantes en el Parque Nacional Nui Chua.

El informe sobre los resultados de la revisión del origen de las tierras, realizado por el Comité Popular del distrito de Ninh Hai en marzo de 2019, reveló que, en la superficie total del proyecto Vinh Hy Luxury Resort, las 21 familias mencionadas anteriormente tenían 11,7 hectáreas de terreno sembradas con anacardos. Tras la revisión, solo una familia obtuvo un certificado con una superficie de 8.000 m², mientras que las 20 familias restantes no lo han recibido.

Para los hogares a los que se les han otorgado certificados, el Comité Popular del distrito de Ninh Hai solicita al Comité Popular Provincial que asigne inversores para negociar la transferencia de los derechos de uso de la tierra y los activos sobre la tierra de acuerdo con las regulaciones.

Como 20 hogares no son elegibles para la compensación de tierras, el Comité Popular del Distrito de Ninh Hai propuso considerar medidas para apoyar la recuperación de tierras públicas para 4 hogares y no compensar ni apoyar la tierra para 16 hogares.

Según la investigación de VietNamNet , en 2015, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan aprobó la política de inversión de Syrena Vietnam Company como inversora del proyecto Vinh Hy Luxury Resort. Esta decisión se modificó en dos ocasiones: en 2017 y 2022, respectivamente.

Para implementar el proyecto, la empresa Syrena Vietnam está finalizando los trámites para modificar el uso de los bosques y terrenos forestales, con una superficie de 11,58 hectáreas. De ellas, 10,6 hectáreas son de bosque natural y 0,98 hectáreas de bosque plantado.

Según la última decisión de ajustar la política de inversión del proyecto, la fase 1 del proyecto debe completarse y ponerse en funcionamiento dentro de los 24 meses a partir de junio de 2022.

En concreto, el inversor debe completar los trámites de terreno, construcción, ambientales y otros relacionados para poder iniciar la construcción en un plazo de 10 meses. La construcción de 54 villas y otras obras auxiliares se realizará en un plazo de 14 meses.

Después de la fase 1, el inversor debe completar la fase 2 del proyecto y poner todo el proyecto en funcionamiento en un plazo de 12 meses.

En cuanto al Parque Nacional Nui Chua, en abril de 2022, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan recibió el certificado de reconocimiento de la UNESCO como Reserva Mundial de la Biosfera Nui Chua. Con una superficie total de 106.646 hectáreas, que incluye bosques, mares y semidesiertos, la zona central de la Reserva Mundial de la Biosfera Nui Chua es el Parque Nacional Nui Chua.

El Parque Nacional Nui Chua posee una rica biodiversidad forestal y marina, con miles de especies de flora y fauna, muchas de ellas raras. Además de Nui Chua, Vietnam también cuenta con 10 reservas mundiales de la biosfera, según la UNESCO.

Lam Dong rechaza proyecto de plantar 350 hectáreas de hierbas medicinales en terrenos forestales . Con la propuesta de aprobar la política de inversión para que la Compañía Inmobiliaria Phu Dong lleve a cabo un proyecto de plantación de hierbas medicinales bajo el dosel forestal, se solicitó al Departamento de Planificación e Inversión de Lam Dong que "aproveche la experiencia".

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