El proyecto impacta 12 hectáreas de bosque natural y plantado.
El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente (MONRE) está consultando actualmente con la comunidad sobre el informe de evaluación de impacto ambiental (EIA) del proyecto de complejo turístico de alta gama Vinh Hy en la provincia de Ninh Thuan .
El complejo turístico de lujo Vinh Hy cuenta con la inversión de Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company). Se prevé que este proyecto se construya en terrenos dentro de la zona forestal gestionada por el Parque Nacional Nui Chua, en la comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai.
El proyecto busca arrendar terrenos forestales para invertir en ecoturismo y complejos turísticos de alta gama. Esto beneficiará al inversor y generará beneficios económicos para el Estado a través de la recaudación fiscal. La inversión total del proyecto asciende a aproximadamente 1.600 billones de VND.
Según el informe de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA), el terreno para el proyecto Vinh Hy Luxury Resort está ubicado en la parcela 5, subárea 150, que es un bosque de uso especial, bajo la gestión administrativa del Parque Nacional Nui Chua.
Según el proyecto de planificación detallada de construcción revisado a escala 1/500, la superficie de terreno utilizada para el proyecto es de 64,65 hectáreas y se divide en dos fases de inversión.
En la Fase 1, además de las instalaciones de servicio y apoyo, el inversor construirá 54 villas con superficies de entre 150 y 450 m² cada una. La Fase 2 continuará con la construcción de 46 villas adicionales con superficies de entre 250 y 1500 m² cada una.
Con una superficie total de 64,65 hectáreas, el inversor realizará trabajos de desbroce y limpieza de terrenos en un área de 12,9 hectáreas cuando se implemente el proyecto.
Cabe destacar que, de estas 12,9 hectáreas, 12,78 hectáreas están designadas como bosques de uso especial gestionados por la Junta de Gestión del Parque Nacional Nui Chua, y 0,12 hectáreas están fuera del plan forestal de tres categorías y son gestionadas por la comuna de Vinh Hai.
Respecto de las 12,9 hectáreas de bosque de uso especial planificado, el inventario actual muestra 10,6 hectáreas de bosque natural, 0,98 hectáreas de bosque plantado y 1,32 hectáreas de tierra sin cobertura forestal.
Con el proyecto que implica deforestación, el inversionista propuso un plan para pagar la reforestación para reemplazar el área forestal dañada de 12,9 hectáreas.
21 hogares fueron afectados, pero sólo uno recibió compensación por tierras.
Según el informe de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA), el inversor ocupará 2,32 hectáreas de tierra pertenecientes a 21 hogares en la comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, durante la implementación del proyecto Vinh Hy Luxury Resort.
De estos, a un hogar se le ha otorgado un certificado de uso de la tierra, cuatro hogares tienen un historial de uso de la tierra estable, diez hogares han estado utilizando la tierra desde después de 2003 y seis hogares han estado cultivando la tierra desde 2010. Estos hogares están compuestos principalmente por personas de la minoría étnica Raglai, dedicadas principalmente a la agricultura, la silvicultura y la pesca.
Según un informe sobre la revisión del origen de las tierras, realizado por el Comité Popular del Distrito de Ninh Hai en marzo de 2019, de la superficie total del proyecto Vinh Hy High-Class Resort, 11,7 hectáreas fueron utilizadas por los 21 hogares mencionados para el cultivo de anacardos. La revisión reveló que solo un hogar había obtenido un certificado de propiedad de tierras para una superficie de 8.000 metros cuadrados, mientras que los 20 hogares restantes aún no lo habían recibido.
Para los hogares a los que ya se les han otorgado certificados de uso de la tierra, el Comité Popular del Distrito de Ninh Hai propone que el Comité Popular Provincial asigne al inversor la tarea de negociar la transferencia de los derechos de uso de la tierra y los activos sobre la tierra de conformidad con las reglamentaciones.
Como 20 hogares no eran elegibles para la compensación de tierras, el Comité Popular del Distrito de Ninh Hai propuso considerar medidas para apoyar la recuperación de tierras para 4 hogares y no brindar compensación o apoyo para la tierra a 16 hogares.
Según la investigación de VietNamNet , en 2015, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan aprobó el plan de inversión de Syrena Vietnam Company como inversora en el proyecto Vinh Hy High-Class Resort. El plan de inversión de este proyecto se ajustó dos veces, en 2017 y 2022, respectivamente.
Para implementar el proyecto, Syrena Vietnam Company está en proceso de convertir 11,58 hectáreas de terreno forestal a otros usos. Esto incluye 10,6 hectáreas de bosque natural y 0,98 hectáreas de bosque plantado.
Según la última decisión revisada sobre la política de inversiones, la fase 1 del proyecto debe completarse y ponerse en funcionamiento dentro de los 24 meses a partir de junio de 2022.
En concreto, el inversor debe completar los trámites de terreno, construcción, medio ambiente y otros relacionados para poder comenzar la construcción en un plazo de 10 meses. La construcción de 54 villas y otras instalaciones complementarias se completará en un plazo de 14 meses.
Después de la fase 1, el inversor debe completar la fase 2 del proyecto y poner todo el proyecto en funcionamiento en un plazo de 12 meses.
En cuanto al Parque Nacional Nui Chua, en abril de 2022, el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan recibió el reconocimiento de la UNESCO como Reserva Mundial de la Biosfera. Con una superficie total de 106.646 hectáreas, que incluye bosques, mar y semidesiertos, el área central de la Reserva Mundial de la Biosfera Nui Chua es el Parque Nacional Nui Chua.
El Parque Nacional Nui Chua cuenta con una rica biodiversidad de bosques y vida marina, con miles de especies de plantas y animales, incluidas muchas raras. Además de Nui Chua, Vietnam cuenta con otras diez Reservas Mundiales de la Biosfera reconocidas por la UNESCO.
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Fuente
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