GELEX y Viglacera impulsan el desarrollo de parques industriales sostenibles, atrayendo flujos de capital de inversión extranjera directa de alta calidad.

Según el representante de la empresa, la inversión en servicios públicos adicionales, la transformación digital de la gestión operativa, la mejora de la calidad ambiental y el aumento de la competitividad serán las prioridades de desarrollo de Viglacera en 2025 y el período siguiente. La empresa aspira a desarrollar con fuerza parques industriales verdes e inteligentes y a crear una ciudad industrial integrada en zonas urbanas ecológicas.

El mercado inmobiliario industrial de Vietnam se enfrenta a impactos a corto plazo derivados de la política fiscal recíproca de Estados Unidos, pero los inversores están haciendo esfuerzos para "adaptarse" y mantener su papel como punto fuerte en la atracción de inversión extranjera directa.

Crear nuevas ventajas competitivas

En la junta general anual de accionistas de Viglacera, los directivos de la empresa afirmaron que continuarán desarrollando nuevos parques industriales en localidades con infraestructuras ventajosas, capacidad para atraer inversiones y operar con eficacia. Asimismo, la empresa promueve la colaboración con empresas financieramente solventes para aumentar la utilidad de sus parques industriales y potenciar su marca.

Viglacera posee 16 parques industriales en el país y en el extranjero, atrayendo a más de 400 inversores con un fondo total de terrenos de más de 4.500 hectáreas.

Solo este año, el objetivo de Viglacera es aumentar la superficie total a entre 6.000 y 7.000 hectáreas en localidades como Bac Ninh, Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai , Khanh Hoa,... y al mismo tiempo establecer nuevas entidades jurídicas y sucursales para su implementación.

El representante de la empresa destacó que, para desarrollar un parque industrial verde e inteligente, es necesario centrarse en soluciones que incrementen la inversión en sistemas de ahorro energético y energías limpias. En consecuencia, todo el parque industrial de la unidad contará con nuevos sistemas de iluminación inteligentes que ahorran energía y utilizan energías renovables para cubrir la demanda del inversor. Esto permitirá optimizar costes y reducir emisiones.

Parque industrial inteligente Thuan Thanh Eco-Smart IP verde.

La unidad se propone que al menos el 60 % de la superficie verde esté cubierta por árboles con alta capacidad de absorción de CO2, lo que contribuirá a absorber miles de toneladas de CO2 al año durante los primeros años. Además, impulsará la transformación digital mediante un sistema de control de seguridad basado en inteligencia artificial. La aplicación de un sistema de gestión integrado en toda la empresa también contribuye a mejorar la eficiencia de la gestión interna.

Mientras tanto, la empresa conjunta de GELEX Group y Frasers Property Vietnam recibió un impulso estratégico cuando SPX Express construirá su mayor centro de clasificación automatizada de mercancías en el sudeste asiático en el Centro Industrial Yen My (Hung Yen).

Este centro automatizado de clasificación de mercancías está construido sobre una superficie de 170.000 m2, como parte del proyecto general del Centro Industrial Yen My (superficie de más de 256.000 m2), un centro inmobiliario industrial integrado, de alta gama y sostenible, que proporciona una infraestructura flexible para empresas de múltiples escalas.

El Centro Industrial Yen My es solo uno de los muchos centros industriales de alta gama que GELEX y Frasers Property Vietnam están desarrollando según estándares de construcción sostenible, satisfaciendo así las necesidades cada vez más exigentes y diversas de sus clientes. Su capacidad para anticiparse a las tendencias ha permitido a ambas empresas consolidar su posición y ofrecer una propuesta de valor única en el mercado.

Sentando bases sólidas para un nuevo ciclo de crecimiento

Según los expertos, la presión de la política arancelaria estadounidense es solo un factor temporal. Gracias a una infraestructura cada vez más completa y al apoyo de nuevas políticas, en especial la Resolución 68, Vietnam sigue considerándose un destino privilegiado para la inversión extranjera directa a nivel mundial.

En los primeros cinco meses de 2025, el capital de inversión extranjera directa (IED) registrado en Vietnam alcanzó casi los 12.800 millones de dólares, un 10,3% más que en el mismo período del año anterior. Cabe destacar que este flujo de capital se está orientando gradualmente hacia sectores de alta tecnología, la reducción de emisiones de carbono y cadenas de suministro respetuosas con el medio ambiente.

Los inversores de Japón, Corea, Europa y Singapur dan cada vez más prioridad a los parques industriales con infraestructura inteligente (Smart IP), que integran tecnología digital , energías renovables y cumplen con los estándares ESG. Esto indica que los inversores inmobiliarios industriales deben transformar rápidamente sus modelos hacia parques industriales inteligentes, ecológicos e integrados para mantener su competitividad y captar flujos de capital de inversión extranjera directa (IED) de alta calidad.

Muchos expertos afirman: "Vietnam necesita sentar bases sólidas para un nuevo ciclo de crecimiento priorizando el desarrollo de pilares de sostenibilidad, tecnología y sostenibilidad sostenibles. El modelo de parque industrial verde e integrado será la opción inevitable para el futuro."

En un contexto de competencia cada vez más feroz por atraer inversión extranjera directa (IED), la rápida transformación hacia tendencias ecológicas, digitales e inteligentes no solo representa una oportunidad, sino también un requisito indispensable. Las medidas estratégicas adoptadas por empresas pioneras demuestran una preparación meticulosa y una visión a largo plazo, contribuyendo a convertir a Vietnam en un nuevo centro industrial de la región, un lugar donde convergen flujos de capital de IED de alto valor, sostenibles y ambientalmente responsables.

  PV

Fuente: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html