Solución financiera innovadora para compradores de vivienda: Pida prestado 1.000 millones y pague 1 millón de VND al mes como capital.

Un paquete de préstamos de 45 billones de VND del VIB con tasas de interés preferenciales y reembolso flexible ayuda a los jóvenes a acceder fácilmente a la vivienda y hacer realidad su sueño de establecerse.

El paquete de préstamos para apartamentos y casas adosadas por 45.000 billones de VND de VIB , con atractivas tasas de interés fijas y métodos de pago flexibles, se está convirtiendo en una solución eficaz para ayudar a decenas de miles de clientes, incluidos jóvenes, a superar las barreras financieras para hacer realidad su sueño de establecerse.

Paquete de préstamos para apartamentos y casas adosadas por valor de 45.000 billones de VND del VIB

El sueño de tener una casa propia es siempre el deseo legítimo de muchas familias. Sin embargo, los problemas financieros, especialmente la presión inicial para pagar la deuda, a menudo se convierten en una barrera que pone este sueño en suspenso. Mientras tanto, a finales de 2024, los precios de los apartamentos en Hanoi aumentaron un 72,4% en comparación con el segundo trimestre de 2019, mientras que en Ciudad Ho Chi Minh. La ciudad de Ho Chi Minh aumentó un 34,3%. Se prevé que para 2025 los precios puedan seguir aumentando entre un 5 y un 10 % anual dependiendo del segmento y la región. Comprendiendo las preocupaciones y desafíos de los compradores de viviendas, desde finales del primer trimestre de este año, el Banco Internacional de Vietnam (VIB) ha lanzado un paquete de préstamos para comprar apartamentos y casas adosadas por un valor de hasta VND45.000 billones, brindando soluciones innovadoras, que aparecen por primera vez.

El paquete de préstamos de 45.000 billones de VND de VIB no solo atrae la atención con su atractiva tasa de interés fija por un largo período, sino que también presta especial atención a la capacidad de pago de la deuda y la estabilidad financiera a largo plazo de los compradores de viviendas, especialmente los jóvenes, con el método de pedir prestado 1.000 millones, pagando 1 millón de capital.

Pedir prestado 1.000 millones, pagar 1 millón de capital: la clave para abrir la puerta a la propiedad de una vivienda

Lo más destacado del paquete de préstamos es el método de devolución del capital especialmente flexible. VIB es pionero en aplicar esta función. En consecuencia, en los primeros 5 años, los clientes solo tienen que pagar 1 millón de VND en capital por mes por 1.000 millones de deuda pendiente, lo que supone un 0,1% mensual, mucho menor que el 0,3% al 0,8% que se observa habitualmente en el mercado.

Según el representante de VIB, esta solución está adaptada a los jóvenes. Los jóvenes suelen tener pequeños ahorros iniciales, pero el potencial de crecimiento de sus ingresos futuros es enorme. Esta opción les ayuda a reducir significativamente la presión financiera en las primeras etapas, acceder fácilmente a préstamos más grandes y tener una casa pronto.

Además de las soluciones mencionadas anteriormente, los clientes también pueden personalizar completamente su plan de pago de capital, adaptándolo a sus necesidades y capacidades financieras en las diferentes etapas de la vida. Los clientes con ingresos estables pueden optar por pagar el capital en cuotas mensuales iguales. Mientras tanto, los jóvenes que acaban de empezar a trabajar o están iniciando un negocio pueden elegir la opción de no pagar el capital durante 5 años o un pago del capital escalonado de solo el 0,1% durante los primeros 15 años. En particular, los clientes también pueden pagar de forma proactiva su deuda mensual de hasta 25 millones de VND (equivalente a 300 millones de VND/año) sin incurrir en cargos por prepago.

Tasas de interés fijas: la base de la planificación financiera a largo plazo

El paquete de préstamos de VIB no solo impresiona por su método flexible de pago de capital, sino que también ofrece a los compradores de vivienda tres opciones de tasa de interés fija: 5,9 %/año durante los primeros 6 meses; 6,9%/año durante los primeros 12 meses; 7,9%/año durante los primeros 24 meses.

Cabe destacar que este es el único costo de interés que los clientes deben pagar, sin condiciones vinculantes en cuanto a región, productos de venta cruzada o tasas de préstamo. Esta transparencia facilita a los prestatarios calcular el flujo de caja y planificar proactivamente sus finanzas.

Después del período de tipo de interés fijo, el tipo de interés se calculará según el tipo de interés base más un margen razonable (actualmente el 2,9%), todo lo cual se anuncia claramente en el sitio web y en el contrato de crédito.

Aprobación de préstamos ultrarrápida gracias a la tecnología y al big data

Una de las principales barreras para obtener un préstamo hipotecario es el largo tiempo de espera para la aprobación y el desembolso. Sin embargo, con una base de datos de más de 500.000 apartamentos en ciudades importantes como Hanoi y Ho Chi Minh City. Ho Chi Minh , Da Nang, Binh Duong,... VIB puede poner precio a bienes inmuebles en solo 1 minuto. Gracias a ello, el tiempo de aprobación del préstamo se acorta a sólo 4 - 8 horas. Esta es una velocidad que supera el tiempo de procesamiento de varios días en otros bancos.

El avance creativo, junto con los beneficios reales y transparentes del paquete de préstamos, le valieron a VIB el premio al " Mejor banco de préstamos hipotecarios de Vietnam ", otorgado por la revista Global Brands en abril de 2025.

El sueño de tener una vivienda propia necesita ser alimentado.

Los precios de las viviendas superan cada vez más los ingresos, lo que hace que el sueño de tener una vivienda propia sea una realidad para muchos. Muchos expertos sugieren que los paquetes de préstamos deberían durar entre 20 y 30 años, el equivalente a todo el ciclo laboral del prestatario, lo que les ayuda a reducir la carga del pago mensual de la deuda. Además, las tasas de interés estables son un factor importante para mantener la psicología de los prestatarios. Cualquier fluctuación en las tasas de interés puede preocupar a los prestatarios, afectando su calidad de vida y su deseo de establecerse, los factores principales que los motivan a permanecer en una ciudad durante mucho tiempo y dedicarse a trabajar.

El paquete de préstamos de 45 billones de VND con muchos incentivos innovadores ha demostrado la profunda comprensión de VIB de las diversas necesidades de los clientes, incluidos los jóvenes. No sólo quieren comprar una casa para estabilizar sus vidas sino que también tienen muchos otros objetivos como estudiar, viajar, emprender un negocio... Por eso, un paquete de préstamos con un pago inicial bajo y flexible es la solución óptima.

Fijar las tasas de interés durante 6, 12 o 24 meses en lugar de flotar anticipadamente también es una prueba de comprensión de los clientes. Las opciones fijas a más largo plazo, junto con el interés posfijo calculado a la tasa base más un margen razonable (actualmente 2,9%), se divulgan claramente en el sitio web y en el contrato de crédito. Esta transparencia ayuda a los prestatarios a calcular fácilmente el flujo de caja y gestionar de forma proactiva sus finanzas personales.

A través de este paquete de préstamos, VIB no solo brinda un producto financiero sino que también acompaña a los clientes en el camino hacia hacer realidad su sueño de establecerse. Con tasas de interés competitivas, métodos de pago flexibles y un proceso rápido, muchas personas pueden tener más confianza y audacia al ser dueños de su primera casa, como base para una vida estable y segura a largo plazo.

Thu Ha

Fuente: https://congthuong.vn/giai-phap-tai-chinh-dot-pha-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-tra-goc-1-trieu-dongthang-387165.html