El paquete de préstamos para apartamentos y casas adosadas por 45.000 billones de VND de VIB , con atractivas tasas de interés fijas y métodos de pago flexibles, se está convirtiendo en una solución eficaz para ayudar a decenas de miles de clientes, incluidos jóvenes, a superar las barreras financieras para hacer realidad su sueño de establecerse.
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| Paquete de préstamos para apartamentos y casas adosadas por valor de 45.000 billones de VND del VIB |
El sueño de tener una casa propia siempre ha sido un anhelo legítimo para muchas familias. Sin embargo, los problemas financieros, especialmente la presión de pagar la deuda inicial, a menudo se convierten en una barrera que pospone temporalmente este sueño. Mientras tanto, a finales de 2024, los precios de los apartamentos en Hanói aumentaron un 72,4 % en comparación con el segundo trimestre de 2019, mientras que en Ciudad Ho Chi Minh aumentaron un 34,3 %. Se prevé que en 2025, los precios sigan aumentando entre un 5 % y un 10 % anual, dependiendo del segmento y la región. Entendiendo las preocupaciones y los desafíos de los compradores de vivienda, desde finales del primer trimestre de este año, el Banco Internacional de Vietnam (VIB) ha lanzado un paquete de préstamos para la compra de apartamentos y casas adosadas por un monto de hasta 45 billones de VND, ofreciendo soluciones innovadoras por primera vez.
El paquete de préstamos de 45.000 billones de VND de VIB no solo atrae la atención con su atractiva tasa de interés fija por un largo período, sino que también presta especial atención a la capacidad de pago de la deuda y la estabilidad financiera a largo plazo de los compradores de viviendas, especialmente los jóvenes, con el método de pedir prestado 1.000 millones, pagando 1 millón de capital.
Pedir prestado 1.000 millones y pagar 1 millón de capital: la clave para abrir la puerta a la propiedad de una vivienda
Lo más destacado del paquete de préstamos es su método de amortización del capital, especialmente flexible. VIB es pionero en aplicar esta característica. Así, durante los primeros 5 años, los clientes solo tienen que pagar 1 millón de VND de capital al mes por 1.000 millones de deuda pendiente, lo que supone un 0,1 % mensual, muy inferior al 0,3 % o 0,8 % habitual en el mercado.
Según un representante de VIB, esta solución está diseñada para jóvenes. Los jóvenes suelen tener pequeños ahorros iniciales, pero un gran potencial de crecimiento de ingresos a futuro. Esta solución les ayuda a reducir significativamente la presión financiera en las primeras etapas, acceder fácilmente a préstamos más grandes y pronto ser propietarios de una vivienda.
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Además de las soluciones mencionadas, los clientes también pueden personalizar completamente su plan de pago de capital, adaptándolo a sus necesidades y capacidades financieras en las diferentes etapas de su vida. Los clientes con ingresos estables pueden optar por pagar el capital mensualmente. Por otro lado, los jóvenes que acaban de empezar a trabajar o están iniciando un negocio pueden optar por condonar el capital durante 5 años o pagarlo en cuotas desde tan solo el 0,1 % durante los primeros 15 años. En particular, los clientes también pueden liquidar proactivamente su deuda mensual de hasta 25 millones de VND (equivalente a 300 millones de VND al año) sin pagar comisiones por prepago.
Tasas de interés fijas: la base de la planificación financiera a largo plazo
El paquete de préstamos de VIB no solo impresiona por su método flexible de pago de capital, sino que también ofrece a los compradores de viviendas tres opciones de tasa de interés fija: 5,9 %/año durante los primeros 6 meses; 6,9 %/año durante los primeros 12 meses; 7,9 %/año durante los primeros 24 meses.
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Cabe destacar que este es el único costo de intereses que los clientes deben pagar, sin condiciones vinculantes en cuanto a región, productos de venta cruzada o tasas de préstamo. Esta transparencia permite a los prestatarios calcular fácilmente su flujo de caja y planificar sus finanzas de forma proactiva.
Después del período de tipo de interés fijo, el tipo de interés se calculará según el tipo de interés base más un margen razonable (actualmente el 2,9%), todo lo cual se anuncia claramente en el sitio web y en el contrato de crédito.
Aprobación de préstamos ultrarrápida gracias a la tecnología y al big data
Una de las principales barreras para obtener un préstamo hipotecario es el largo tiempo de espera para la aprobación y el desembolso. Sin embargo, con una base de datos de más de 500.000 apartamentos en importantes ciudades como Hanói, Ho Chi Minh, Da Nang, Binh Duong , etc., VIB puede evaluar inmuebles en tan solo un minuto. Como resultado, el tiempo de aprobación del préstamo se reduce a tan solo 4-8 horas. Esta rapidez supera los numerosos días laborables de otros bancos.
El avance creativo, junto con los beneficios reales y transparentes del paquete de préstamos, le valieron a VIB el premio al " Mejor banco de préstamos hipotecarios de Vietnam ", otorgado por la revista Global Brands en abril de 2025.
El sueño de tener una vivienda propia necesita ser alimentado.
Los precios de la vivienda superan cada vez más los ingresos, lo que hace que el sueño de ser propietario de una vivienda para muchas personas necesite apoyo. Muchos expertos sugieren que los préstamos se extiendan por 20 a 30 años, equivalentes al ciclo laboral completo del prestatario, lo que ayuda a reducir la carga del pago mensual de la deuda. Además, la estabilidad de los tipos de interés es un factor importante para mantener la mentalidad del prestatario. Cualquier fluctuación en los tipos de interés puede generar preocupación en los prestatarios, afectando su calidad de vida y su deseo de establecerse, el factor principal que los motiva a permanecer en una ciudad durante mucho tiempo y dedicarse a trabajar.
El paquete de préstamos de 45.000 billones de VND, con numerosos incentivos innovadores, ha demostrado la profunda comprensión de VIB sobre las diversas necesidades de los clientes, incluyendo a los jóvenes. No solo desean comprar una casa para estabilizar sus vidas, sino que también tienen otros objetivos, como estudiar, viajar, emprender un negocio... Por lo tanto, un paquete de préstamos con una cuota inicial baja y flexible es la solución ideal.
El tipo de interés fijo a 6, 12 o 24 meses, en lugar de la tasa flotante inicial, también demuestra la comprensión del cliente. Las opciones fijas a más largo plazo, junto con los tipos de interés posteriores al plazo fijo, calculados a partir del tipo de interés base más un margen razonable (actualmente del 2,9 %), se detallan claramente en el sitio web y el contrato de crédito. Esta transparencia facilita a los prestatarios el cálculo del flujo de caja y la gestión proactiva de sus finanzas personales.
A través de este paquete de préstamos, VIB no solo ofrece un producto financiero, sino que también acompaña a los clientes en el camino hacia la realización de su sueño de establecerse. Con tasas de interés competitivas, métodos de pago flexibles y trámites rápidos, muchas personas pueden sentirse más seguras y audaces al adquirir su primera vivienda, como base para una vida estable y duradera.
Fuente: https://congthuong.vn/giai-phap-tai-chinh-dot-pha-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-tra-goc-1-trieu-dongthang-387165.html
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