Reducir la renta de la tierra: Más recursos de inversión para la producción y los negocios

BAC NINH - El Gobierno emitió el Decreto 230/ND-CP, vigente a partir del 19 de agosto de 2025, con una reducción del 30 % en la renta de la tierra en 2025, lo que ayuda a empresas y personas a reducir sus cargas financieras y a proporcionar más recursos para la producción y el desarrollo empresarial. Para implementar este contenido, Bac Ninh ha revisado, orientado y presentado con prontitud las políticas a los beneficiarios.

Reducir la carga financiera

El Decreto 230 del Gobierno se considera muy completo y fundamentalmente diferente de las políticas de exenciones y reducciones anteriores. En consecuencia, la reducción del 30 % en la renta de la tierra en 2025 se aplica a todos los arrendatarios que pagan anualmente, independientemente de su sector, campo o situación jurídica. Pueden beneficiarse de ella empresas, hogares comerciales, cooperativas y usuarios de tierras que no hayan completado los documentos legales, incluso aquellos cuyo período preferencial haya vencido. La reducción se calcula directamente sobre el importe de la renta de la tierra pagadera en 2025, según el aviso de la autoridad fiscal, y no se aplica a deudas antiguas, cargos por mora ni a la parte reducida en 2024.

Fábrica de ladrillos de Clever Joint Stock Company, comuna de Nam Duong.

El Decreto 230 no solo brinda apoyo financiero, sino que también mejora los procesos administrativos, agiliza los trámites y ofrece la máxima comodidad para que los contribuyentes accedan rápidamente, ahorrando tiempo y costos. El Departamento de Hacienda consideró que esta política es fácil de implementar, tiene efectos inmediatos, ayuda a la comunidad empresarial y a la población a reducir costos, genera una mentalidad positiva, incentiva la inversión, mantiene la producción y las empresas, contribuyendo así a aumentar los ingresos presupuestarios sostenibles.

Según estadísticas del Departamento Provincial de Impuestos de Bac Ninh , se estima que en 2025 más de 1350 empresas y particulares de la provincia sufrirán una reducción del 30% en la renta de la tierra, con un importe total aproximado de 152 000 millones de VND. Esto se considera un paquete de estímulo fiscal indirecto: el Estado acepta una reducción a corto plazo de los ingresos presupuestarios a cambio de una producción estable, el mantenimiento del crecimiento y la creación de fuentes de ingresos más sostenibles.

Tan pronto como el Decreto entró en vigor, el Departamento de Hacienda de la provincia de Bac Ninh difundió información a través de diversos canales: medios de comunicación, portales de información electrónica, Facebook, Zalo, correo electrónico...; al mismo tiempo, organizó conferencias para difundir las políticas y dialogar con los contribuyentes. Gracias a ello, muchas empresas se dieron cuenta rápidamente y presentaron la solicitud de reducción de la renta de la tierra. La Sra. Pham Thi Lam, subdirectora de Clever Joint Stock Company (comuna de Nam Duong), declaró: «La unidad alquila más de 49.000 m² de terreno para la producción de ladrillos para túneles. En promedio, la empresa debe pagar cerca de 65 millones de VND por renta de la tierra al año. Recientemente, los funcionarios de Hacienda de Base 7 informaron y orientaron a la empresa para que presentara la solicitud de reducción de la renta de la tierra según el Decreto 230, y la empresa ha recibido una reducción de casi 20 millones de VND. Si bien la cantidad no es elevada, esto nos anima; sentimos la atención del Estado y nos sentimos seguros en nuestras operaciones». Muchos otros empresarios también comparten el mismo entusiasmo porque el Decreto 230 les ha ayudado a reducir parte de la carga financiera de la renta de la tierra para reinvertirla en la producción y el negocio.

Procedimientos sencillos y transparentes

Según el Sr. Tran Van Dai, Jefe del Departamento de Impuestos Personales, Impuestos sobre Hogares y Otros Impuestos (Impuestos Provinciales de Bac Ninh), el trámite para disfrutar de los incentivos es muy breve. Los contribuyentes solo tienen que rellenar el formulario solicitando una reducción en la renta de la tierra para 2025 y enviarlo a la autoridad fiscal. La solicitud se tramitará en un plazo de 30 días a partir de su recepción, lo que garantiza la publicidad, la transparencia y la eliminación de los retrasos.

Los funcionarios de Hacienda controlan la situación de la producción en la Compañía de Responsabilidad Limitada Thien Phuc Bac Giang (distrito de Viet Yen).

Cabe destacar que los inversores en infraestructura de parques y clústeres industriales también son responsables de asignar la renta reducida del terreno a las empresas de subarrendamiento, según la proporción de superficie, en un plazo de 30 días. Esta normativa busca proteger los intereses de las empresas de producción directa, garantizando que la política se aplique a los sujetos adecuados y se reduzca de forma correcta y suficiente. El representante del inversor del Clúster Industrial de Dong Tho declaró: «El Clúster Industrial de Dong Tho tiene una superficie de 48 hectáreas y cuenta con más de 30 empresas operativas. Recientemente, siguiendo las directrices del funcionario fiscal, hemos presentado una solicitud para reducir la renta del terreno en 2025 y la hemos enviado a la autoridad fiscal. El procedimiento es bastante sencillo. Se espera que, tras la decisión de reducirla, la asignemos a las empresas de subarrendamiento, según la proporción de superficie, de conformidad con la normativa».

Según estadísticas del Departamento Provincial de Impuestos de Bac Ninh, se estima que en 2025 más de 1350 empresas y particulares de toda la provincia recibirán una reducción del 30 % en la renta de la tierra, por un importe total aproximado de 152 000 millones de VND. Esto se considera un paquete de estímulo fiscal indirecto: el Estado acepta una reducción a corto plazo de los ingresos presupuestarios a cambio de una producción estable, el mantenimiento del crecimiento y la creación de fuentes de ingresos más sostenibles.

Hasta la fecha, la mayoría de los casos elegibles para la reducción del alquiler de tierras han presentado sus solicitudes y han sido recibidas y procesadas por el Departamento de Hacienda de acuerdo con la normativa. Algunas solicitudes restantes fueron presentadas, principalmente por empresas, con retraso, a finales de noviembre. El Departamento de Hacienda está priorizando el personal para resolverlas con rapidez, garantizando beneficios legítimos y oportunos para quienes tienen derecho a los incentivos. Al mismo tiempo, el Departamento de Hacienda también supervisa de cerca la implementación, evitando que se aprovechen de la política para retrasar el pago de deudas antiguas.

El Decreto 230 se considera un paso importante en el apoyo a la comunidad empresarial, contribuyendo a la movilización de recursos y a impulsar el desarrollo socioeconómico sostenible. Con un espíritu de camaradería, el Departamento de Impuestos de Bac Ninh se compromete a llevar las políticas a los sujetos adecuados con rapidez y a los beneficiarios adecuados, para que los incentivos se conviertan en un verdadero motor de la producción y los negocios.

Artículo y fotos: Thanh Ngan

Fuente: https://baobacninhtv.vn/giam-tien-thue-dat-them-nguon-luc-dau-tu-cho-san-xuat-kinh-doanh-postid432209.bbg