El delegado Luu Quang Huy (distrito de Soc Son) cuestionó la necesidad de asignar fondos para terrenos y vivienda a fines públicos, como centros comunitarios, puestos médicos , etc., en zonas céntricas. El 10 de marzo de 2023, el Consejo Popular de la Ciudad emitió la Resolución 06-NQ/HDND, que aprobaba el proyecto sobre la gestión, el uso y la explotación eficaces de los bienes públicos de la ciudad de Hanói, período 2023-2025, con vistas al período 2026-2030. El Comité Popular de la Ciudad emitió la Decisión 2189, de 3 de abril de 2023, que aprobaba el proyecto, y el Plan 155-KH/UBND, de 26 de mayo de 2023, para su implementación.
En consecuencia, el Comité Popular de Hanói encargó al Departamento de Construcción la implementación de diversas tareas, incluyendo la supervisión y coordinación con las unidades pertinentes para revisar toda el área de servicios en los reasentamientos y los apartamentos comerciales entregados por el inversor a la ciudad, con el fin de organizar las áreas públicas de la ciudad. Sin embargo, los resultados de la implementación aún son limitados. El delegado preguntó sobre los resultados específicos de la implementación de las tareas asignadas.
En respuesta a los delegados, el director del Departamento de Construcción de Hanói, Vo Nguyen Phong, indicó que, en relación con la revisión del fondo de vivienda de la primera planta, el Departamento ha completado la revisión de 201 apartamentos de reasentamiento. De ellos, 130 apartamentos cuentan con áreas de servicio comercial en la primera planta, con una superficie total de 97.042 m², y tienen arrendados 43.458 m². Actualmente, para el área restante, la Compañía de Desarrollo de Vivienda de Hanói y el Centro de Gestión de Vivienda de la Ciudad están desarrollando un plan para continuar el proceso de licitación y subastar el derecho de arrendamiento.
En cuanto a la superficie del primer piso de apartamentos comerciales que debe transferirse a la ciudad de Hanói para su gestión, tras la revisión, existen 21 proyectos con una superficie total de 55.615 m², de los cuales la organización recibió 17.587 m². Actualmente, la revisión continúa con la recuperación y transferencia de aproximadamente 38.000 m².
En cuanto a la disposición para fines públicos, de un total de 201 apartamentos de reasentamiento, 94 no cuentan con áreas de servicios comerciales ni casas para actividades comunitarias. Por lo tanto, el Ayuntamiento ha impulsado firmemente la conversión de áreas de servicios comerciales para habilitar casas para actividades comunitarias, lo que prácticamente ha cumplido con este requisito.
En cuanto a la disposición del área para puestos médicos, el Departamento ha solicitado al Departamento de Salud y a los distritos que revisen todas las necesidades. Actualmente, las unidades están revisando y sintetizando los datos sobre las necesidades, a partir de los cuales el Departamento de Construcción trabajará con las unidades relacionadas para informar al Comité Popular de la Ciudad y equilibrar el fondo de terrenos para la disposición de puestos médicos en la primera planta de los edificios de apartamentos de reasentamiento.
El delegado Trinh Xuan Quang (distrito de Thanh Xuan) indicó que, según el informe que resume las tareas que el Gobierno encargó a la Ciudad para que gestionara y resolviera mediante inspección y examen, existen dos tareas atrasadas asignadas al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente: la inspección y gestión de las infracciones en la concesión de certificados de derechos de uso del suelo y la concesión de permisos para la construcción de viviendas en terrenos agrícolas en algunos distritos del distrito de Ha Dong; y la revisión y aclaración del contenido de las denuncias por infracciones de los derechos de uso del suelo y proyectos de construcción en el distrito de Duong Noi, distrito de Ha Dong. El delegado solicitó al director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que aclarara las causas y la hoja de ruta para completar las tareas mencionadas.
En respuesta a la pregunta del delegado Trinh Xuan Quang, el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam, dijo que el viceprimer ministro emitió un documento que ordena y asigna a los departamentos de la ciudad y el distrito de Ha Dong aclarar una serie de contenidos de acuerdo con el contenido de la acusación de violaciones de la tierra, la construcción y la implementación del proyecto en el barrio de Duong Noi, distrito de Ha Dong con 6 contenidos.
Los seis puntos requieren tiempo para su revisión, consideración y gestión específica. Hasta la fecha, la ciudad ha resuelto tres puntos. En concreto, el distrito de Ha Dong ha consultado con organizaciones, personas y comunidades relacionadas con la gestión de las dos centrales transformadoras y los jardines de infancia existentes; está revisando y recuperando terrenos en bloques de planificación que no se han recuperado para su gestión conforme a la normativa, y considerando las infracciones relacionadas con la autoconversión de terrenos agrícolas a no agrícolas, la construcción de viviendas o fábricas... —declaró el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente—.
En relación con la inspección y el manejo de infracciones en la concesión de certificados de derecho de uso de tierras y permisos para la construcción de viviendas en terrenos agrícolas en algunos distritos del distrito de Ha Dong, pregunta formulada por los delegados, el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam, indicó que estos problemas se relacionaban principalmente con cinco distritos: Phu Luong, Phu Lam, Phu La, Dong Mai y Bien Giang. Estas infracciones se han presentado desde hace tiempo, durante la fusión de los distritos del distrito de Thanh Oai con el distrito de Ha Dong.
El Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente señaló: «Al momento de la entrega, se emitió de forma precipitada y descuidada, lo que provocó infracciones. Este contenido ha sido gestionado por la antigua Policía Provincial de Ha Tay; sin embargo, hasta la fecha, algunas infracciones no se han resuelto por completo».
Al mismo tiempo, el Departamento, junto con la Inspección de la Ciudad y los departamentos y sucursales relacionados, también inspeccionaron, instaron y segmentaron para su posterior procesamiento.
En respuesta a la pregunta del delegado Nguyen Ngoc Viet (Grupo del Distrito My Duc) sobre los resultados de la implementación del Proyecto para construir un sistema integral de registros de tierras en la ciudad, el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente Le Thanh Nam afirmó que la industria identificó esto como una tarea clave para hacer transparentes y simplificar los procedimientos administrativos para las personas y las empresas de la ciudad y servir al trabajo de gestión de la industria.
Desde 2018, el Comité Popular de la Ciudad ha extendido tres veces el plazo para que el Departamento complete el Proyecto. Recientemente, el Comité Popular de la Ciudad emitió una decisión que aprueba el período de implementación del proyecto hasta finales de 2025. Sin embargo, el Departamento se esfuerza por operar el Proyecto y la base de datos de gestión territorial en la ciudad desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2024.
Comprometerse con el Consejo Popular de la Ciudad a completar la recaudación del impuesto territorial en 2024
En la sesión de preguntas, el delegado Tran Khanh Hung (grupo distrital de Ba Vi) declaró que, según el informe del Departamento de Impuestos de Hanói, la deuda tributaria relacionada con terrenos en los últimos tres años asciende a 40.848 billones de VND, lo que representa el 50% de la deuda por cobrar de toda la ciudad. En particular, la deuda relacionada con terrenos que aún está pendiente y no se ha resuelto al 31 de diciembre de 2023 asciende a 4.025 billones de VND, lo que representa el 26% de la deuda total relacionada con terrenos de la ciudad. Se trata de proyectos con problemas, principalmente bajo la responsabilidad de departamentos, sucursales y sectores, incluyendo el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.
Según el delegado, el proceso de cálculo del precio del terreno no se ha llevado a cabo a tiempo, lo que ha afectado los ingresos presupuestarios y ha perjudicado la operación de las empresas. Por ejemplo, durante la supervisión del proyecto de la nueva zona urbana de Hoang Van Thu (distrito de Hoang Mai), fase 3, el proyecto de la zona residencial junto al lago Thach Ban y otros proyectos, los inversores quieren cumplir con sus obligaciones, pero aún no han pagado el canon.
Desde allí, el delegado solicitó al Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente informar cuántos proyectos tienen tierras asignadas o arrendadas pero aún no han tenido una decisión para determinar las tarifas por uso de la tierra y las rentas de la tierra y las soluciones para superar esta situación.
En respuesta a esta pregunta, el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam, indicó que, hasta la fecha, aún hay unos 65 proyectos que deben calcular las tasas relacionadas con el uso del suelo, como las tasas por uso del suelo y el alquiler único de la tierra. En los primeros seis meses del año, el Departamento calculó nueve proyectos, recaudó 4,2 billones de VND y obtuvo la aprobación municipal.
Ante la meta de la ciudad para 2024 mucho mayor que la de 2023, el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que se coordinará regularmente con la agencia financiera y se comprometerá con el Consejo Popular de la Ciudad para completar la recaudación del impuesto territorial, asegurando así los objetivos presupuestarios de la ciudad para 2024.
[anuncio_2]
Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quyet-liet-trien-khai-bo-tri-quy-nha-dat-cho-muc-dich-cong-cong.html
Kommentar (0)