Esta mañana (10 de diciembre), en la 20ª sesión, los delegados del Consejo Popular de Hanoi votaron para aprobar la lista de 2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025 y 430 proyectos para cambiar el propósito de las tierras de cultivo de arroz.
En un informe al Consejo Popular de Hanoi, el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam, declaró que en 2024, el Consejo Popular de la Ciudad aprobó una lista de 3.311 proyectos de adquisición de tierras en 2024 con una superficie total de 14.442,37 hectáreas; 104 proyectos para convertir tierras de cultivo de arroz con una superficie total de 329,868 hectáreas y 1 proyecto para convertir tierras forestales protectoras con una superficie de casi 0,4 hectáreas.
Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi, Le Thanh Nam.
Se estima que los resultados de la adquisición, asignación, arrendamiento y conversión de uso de tierras para el 31 de diciembre de 2024 superarán el 60 %. Según el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, aún existen varios proyectos aprobados por el Consejo Popular de la Ciudad en 2024 cuya implementación es lenta y no se han completado a tiempo.
La razón subjetiva es que la preparación y propuesta de la lista de proyectos de adquisición de tierras y la lista de proyectos para cambiar el uso de las tierras para el cultivo de arroz aún carecen de viabilidad. Muchas localidades no han preparado adecuadamente las condiciones para la implementación del desmonte, lo que ha provocado retrasos y limitaciones en algunos proyectos.
Objetivamente, 2024 es el año en que entra en vigor la Ley de Tierras 2024 con muchas regulaciones nuevas sobre recuperación de tierras, asignación de tierras, arrendamiento de tierras, conversión del propósito del uso de la tierra, determinación del precio de la tierra...
Por lo tanto, los procesos y procedimientos han cambiado, y el Comité Popular del Distrito debe revisarlos y ajustarlos para que cumplan con la normativa vigente, lo que requiere más tiempo. Algunas personas cuyas tierras han sido recuperadas tienen la mentalidad de esperar a que la Ley de Tierras entre en vigor para disfrutar de más políticas, por lo que no cooperan o tardan en entregar el terreno.
El Consejo Popular de Hanoi votó para aprobar la lista de 2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025 y 430 proyectos para cambiar el propósito del uso de las tierras de cultivo de arroz.
Además, determinar precios específicos de terrenos para calcular la compensación cuando el Estado reclama tierras aún presenta muchas dificultades. Muchas consultoras de valoración de terrenos no se muestran entusiastas a la hora de participar en la determinación de precios de terrenos.
El mercado de derechos de uso de la tierra todavía es limitado, el precio de transferencia de los derechos de uso de la tierra no refleja el precio de transacción real, la información de entrada para aplicar los métodos de valoración de la tierra es inexacta y poco confiable; muchos tipos de tierra y áreas no tienen información sobre los precios de transferencia de los derechos de uso de la tierra.
En relación con la lista de proyectos de adquisición de tierras en 2025 y proyectos para cambiar el propósito de las tierras de cultivo de arroz en Hanoi, el Comité Popular de la Ciudad presentó al Consejo Popular de la Ciudad una resolución aprobando la lista de 2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025 con un área total de 9.917,71 hectáreas; la lista de 430 proyectos para cambiar el propósito de las tierras de cultivo de arroz con un área total de 1.095,66 hectáreas.
En cuanto al presupuesto para compensación y limpieza del sitio, con base en la lista de proyectos aprobados por el Consejo Popular de la Ciudad, los proyectos que utilizan capital del presupuesto de la ciudad incluidos en el plan de inversión pública de la ciudad están equilibrados en la Resolución sobre la asignación de la estimación del presupuesto de la ciudad para 2025 del Consejo Popular de la Ciudad.
Los proyectos presupuestarios a nivel de distrito se organizan por distritos, pueblos y ciudades. Los proyectos no presupuestarios se organizan por los inversores según el progreso de la inversión, lo que garantiza la financiación suficiente para la limpieza del terreno en 2025.
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Fuente: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm
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