Realizar una contribución significativa al GRDP de la Capital.
Según la Junta de Administración del Parque Industrial y de Alta Tecnología de la Ciudad de Hanoi , la ciudad actualmente tiene 8 parques industriales operativos con una superficie total de aproximadamente 1.348 hectáreas, incluidos: Parque Industrial Thang Long (274 ha); Parque Industrial Noi Bai (114 ha); Parque Industrial Nam Thang Long (31,5 ha); Parque Industrial Quang Minh I (407 ha); Parque Industrial Thach That - Quoc Oai (155 ha); Parque Industrial Phu Nghia (170 ha), Parque Industrial Sai Dong B (40 ha) y la Fase 1 del Parque Industrial de Apoyo del Sur de Hanoi (76,92 ha).
La tasa de ocupación de los parques industriales alcanzó casi el 100%, con proyectos de 27 países y territorios.
A partir de octubre de 2025, los parques industriales albergarán 897 empresas dedicadas a la manufactura, el comercio y los servicios relacionados; y habrán atraído 736 proyectos de inversión (incluidos 315 proyectos de IED) con un capital registrado total de aproximadamente US$9.400 millones.
En 2024, los ingresos del Parque Tecnológico Hoa Lac y otros parques industriales alcanzaron los 10.595 millones de dólares estadounidenses, lo que representó aproximadamente el 18 % del PIB total de Hanói (59.000 millones de dólares estadounidenses). Se proyecta que en 2025, los ingresos alcancen aproximadamente los 12.500 millones de dólares estadounidenses, lo que representa aproximadamente el 19,69 % del PIB total de Hanói (estimado en 63.500 millones de dólares estadounidenses).
Actualmente, la Junta está desarrollando la infraestructura de seis parques industriales. De estos, el Parque Industrial Soc Son Clean (302,2 ha) cuenta con la aprobación de su planificación a escala 1/2000. Los Parques Industriales Dong Anh (300 ha), Phu Ha (174,8 ha) y Bac Thuong Tin (75,6 ha) cuentan con la aprobación de sus planes de zonificación a escala 1/2000; se espera que estos planes se aprueben en diciembre de 2025. Esto sienta las bases para los próximos pasos en la limpieza de terrenos y la construcción de infraestructura.
En relación con el Parque Industrial Quang Minh II (160 ha), la Junta propone que el Departamento de Planificación y Arquitectura informe al Comité Popular de la Ciudad sobre la asignación de la tarea de organizar la preparación del plan de zonificación a escala 1/2000.
En cuanto al Parque Industrial de Apoyo del Sur de Hanoi, Fase II (363 hectáreas), la Junta se centrará inicialmente en completar y aprobar el plan de zonificación a escala 1/2000, que se completará en diciembre de 2025. Después de esto, asesorarán e informarán al Comité Popular de Hanoi sobre la política de inversión para el proyecto y la selección de inversores.
Muchas deficiencias obstaculizan el desarrollo.
Al compartir las dificultades y obstáculos, el Sr. Vu Xuan Hung, director del Consejo de Administración de Zonas de Alta Tecnología y Parques Industriales de la ciudad de Hanói, afirmó que muchos parques industriales en funcionamiento aún enfrentan el problema de la falta de infraestructura técnica, tanto dentro como fuera de sus límites. El sistema de bienestar social para los trabajadores, como viviendas, instalaciones culturales, áreas recreativas, escuelas y puestos médicos , sigue siendo deficiente, lo que resulta en una baja calidad de vida y afecta directamente la productividad y la capacidad de retener a los trabajadores.
Los vínculos entre las empresas dentro de los parques industriales y entre estos son débiles, y aún no se han formado cadenas de producción y suministro lo suficientemente sólidas como para participar en las cadenas de valor globales. Muchas empresas enfrentan dificultades para contratar personal, especialmente de alta cualificación. Algunos parques industriales, tras la modernización de antiguos conglomerados industriales, aún presentan deficiencias en el tratamiento de aguas residuales, contaminación atmosférica y residuos, lo que genera impactos negativos en el medio ambiente.
En los parques industriales de reciente creación, el avance de la construcción de infraestructura es lento y la desbroce de terrenos enfrenta numerosos obstáculos. El aumento de los precios de arrendamiento de terrenos en comparación con las provincias vecinas también reduce la competitividad. La atracción de grandes proyectos de alta tecnología sigue siendo limitada; la tasa de localización es baja, depende en gran medida de la importación de materias primas y aún no ha generado un efecto dominó en la producción nacional.
El Sr. Vu Xuan Hung cree que la causa radica en las deficiencias de los mecanismos y políticas para el desarrollo de parques industriales. «A pesar de los numerosos cambios positivos, las políticas actuales no se han adaptado a la realidad ni a las exigencias del nuevo desarrollo económico », afirmó.
Además, muchos parques industriales se forman mediante la fusión o modernización de antiguos conglomerados industriales, lo que provoca inundaciones, congestión y obstaculiza las actividades de producción. La lentitud en el desmonte provoca retrasos en los proyectos de infraestructura dentro de los parques industriales. Algunos inversores en infraestructura no cumplen los requisitos de capacidad financiera y de gestión, lo que ralentiza aún más el progreso y reduce la calidad del desarrollo de los parques industriales.
Proponer una serie de mecanismos para incrementar el atractivo de los parques industriales .
La Junta de Administración del Parque Industrial y de Alta Tecnología de Hanói se propone establecer entre 3 y 4 nuevos parques industriales e iniciar la construcción de infraestructura en 5 parques existentes durante el período 2026-2030 para atraer proyectos de inversión secundaria. Cada año, estos parques industriales aspiran a atraer entre 500 y 700 millones de dólares en capital de inversión, con un aumento de al menos un 10% en los ingresos, las actividades de importación y exportación y las contribuciones presupuestarias. Simultáneamente, el 100% de los parques industriales estarán equipados con sistemas centralizados de tratamiento de aguas residuales que cumplan con las normas ambientales.
Para lograr este objetivo, el Comité identificó un conjunto clave de soluciones, entre ellas la implementación efectiva de la Resolución 57-NQ/TW y la aplicación flexible de la Ley de la Ciudad Capital de 2024 para crear un mecanismo especial que atraiga talento, expertos y empresas en los campos de alta tecnología, semiconductores, IA, tecnología digital y tecnología verde. Simultáneamente, promoverá la investigación, la transferencia y la aplicación de nuevas tecnologías para fortalecer las bases de la innovación.
La reforma administrativa se considera un gran avance, con la reestructuración y digitalización de los procedimientos de inversión, la implementación de mecanismos de "carriles verdes" y "canales verdes" para proyectos en zonas de alta tecnología, y la aplicación de auditorías posteriores para ahorrar tiempo y costos a las empresas. Junto con esto, es necesario desarrollar paquetes de incentivos superiores en materia de impuestos, terrenos, crédito y acceso a infraestructura para atraer a las grandes corporaciones tecnológicas a invertir en nuevos parques industriales.
En materia de recursos humanos, el Comité propuso un mecanismo de incentivos especiales para los trabajadores de alta tecnología, incluidos incentivos fiscales, apoyo a la vivienda, transporte y otros beneficios; la creación de un entorno de investigación y trabajo internacionalmente competitivo; y el fortalecimiento de los vínculos entre empresas, universidades e institutos de investigación para formar recursos humanos según las necesidades prácticas, especialmente en sectores tecnológicos prioritarios.
“Esperamos sinceramente que el Comité del Partido y el Comité Popular de Hanói sigan impulsando la eliminación de obstáculos y aceleren la creación y el desarrollo de parques industriales de acuerdo con la Planificación de la Ciudad Capital, creando terrenos limpios y un entorno de inversión favorable para atraer proyectos de alta tecnología. Esto será un importante impulsor que contribuirá a la consecución del objetivo de crecimiento de dos dígitos de Hanói en los próximos años”, declaró el Sr. Vu Xuan Hung, director del Consejo de Administración de Parques de Alta Tecnología e Industriales de la Ciudad de Hanói.
Desde una perspectiva de políticas en materia de mecanismos territoriales e inversión en infraestructura, el Comité recomienda que el Ministerio de Finanzas recomiende rápidamente al Gobierno que presente a la Asamblea Nacional una Ley de Zonas Industriales y Zonas Económicas para crear una base jurídica estable para el desarrollo de zonas industriales y zonas económicas.
Al mismo tiempo, el Comité recomendó modificar y complementar la Ley de Tierras de 2024 para flexibilizar la asignación de tierras, acortar los plazos para los ajustes de planificación, descentralizar considerablemente el poder a las localidades, permitir la aplicación de mecanismos de negociación y definir claramente el plazo para la desbroce de terrenos. El Comité también propuso eximir o reducir las tasas de uso de suelo y las tasas de arrendamiento de terrenos para proyectos comerciales, de servicios, de infraestructura social y de vivienda para trabajadores en parques industriales.
En cuanto a la infraestructura social y la vivienda para los trabajadores, el Comité recomienda que el Ministerio de Construcción proporcione directrices detalladas o complemente la normativa del Decreto que rige la Ley de Vivienda, aclarando los mecanismos de inversión, las políticas preferenciales y los incentivos para incentivar a las empresas a invertir en la construcción de viviendas y alojamientos para los trabajadores en zonas industriales. El Comité considera que se necesitan políticas atractivas para incentivar a las empresas a invertir con audacia en vivienda en zonas industriales, contribuyendo así a la estabilidad laboral.
En cuanto al capital de inversión en infraestructura, el Comité recomienda que el Ministerio de Hacienda y otros ministerios y organismos elaboren directrices sobre mecanismos para la movilización de capital de inversión para la infraestructura de parques industriales (incluidas las asociaciones público-privadas, APP), agilizando al mismo tiempo los procedimientos de evaluación y aprobación de políticas de inversión y ajustes de proyectos. Además, se deberían añadir incentivos para parques industriales limpios y apoyar a los parques industriales vinculados a la transformación hacia un modelo de parque industrial ecológico.
Según el Plan de Planificación de la Ciudad Capital para el período 2021-2030, con visión a 2050, y el plan maestro revisado para Hanoi hasta 2045, con visión a 2065, hay 8 zonas de alta tecnología y 23 parques industriales en Hanoi.
Las 8 zonas de alta tecnología incluyen: la Zona de Alta Tecnología de Hoa Lac, la Zona de Alta Tecnología Biotecnológica de Hanoi, el Parque de Tecnología de la Información de Hanoi, el Parque de Tecnología de Software de Hanoi y 4 zonas agrícolas de alta tecnología.
Hay 23 parques industriales, incluidos: 8 actualmente en funcionamiento, 4 establecidos, 6 en planificación y 5 recientemente planificados.
Fuente: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
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