Hanoi solicita gestionar la manipulación de precios inmobiliarios

(Dan Tri) - La ciudad de Hanoi requiere que los departamentos, sucursales y localidades fortalezcan las inspecciones para corregir con prontitud, prevenir y manejar estrictamente las violaciones en las actividades de las empresas inmobiliarias y los inversores.

El Comité Popular de Hanoi acaba de emitir el Despacho Oficial No. 224 sobre la implementación del Despacho Oficial No. 03 del Primer Ministro sobre centrarse en la rectificación y el manejo de la manipulación de precios, la inversión inmobiliaria y la inspección y examen de proyectos de inversión en construcción inmobiliaria.

Según el despacho, el Comité Popular de Hanoi asignó departamentos, sucursales, distritos, pueblos y ciudades para continuar implementando estricta y efectivamente las tareas y soluciones ordenadas por el Gobierno y el Primer Ministro en resoluciones, directivas, decisiones, telegramas... relacionados con la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

Al mismo tiempo, los departamentos, sucursales y localidades deben promover la comunicación, la publicidad y la transparencia de la información relacionada con la vivienda y el mercado inmobiliario para garantizar la puntualidad, integridad y precisión; al mismo tiempo, fortalecer el control y la censura estricta y efectiva de los canales de información social inexactos y no oficiales que pueden tener impactos negativos en la psicología de las personas, los inversores, los clientes y el mercado.

La ciudad de Hanoi requiere que las unidades anuncien rápidamente información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario, publiquen documentos que anuncien bienes inmuebles elegibles para negocios; programas y planes de desarrollo de vivienda; planificación y planes de uso de la tierra; planificación urbana y rural; programas de desarrollo urbano;... para garantizar información pública y transparente del mercado.

La subasta de terrenos en el distrito de Hoai Duc (Hanoi) tuvo lugar en agosto de 2024 (Foto: Tuan Minh).

El Comité Popular de Hanoi asignó a los Departamentos de Construcción, Planificación e Inversión, Recursos Naturales y Medio Ambiente, Planificación - Arquitectura y Finanzas para que se concentren en resolver rápidamente los procedimientos administrativos en materia de inversión y construcción de proyectos de vivienda y bienes raíces (como aprobar políticas de inversión, evaluación de proyectos, cambiar los propósitos del uso de la tierra, determinar los precios de la tierra, calcular las tarifas de uso de la tierra, etc.).

El Departamento de Construcción es responsable de controlar estrictamente la emisión de certificados de ejercicio de la intermediación inmobiliaria; el funcionamiento de los pisos de compraventa de bienes raíces y de los negocios de servicios de intermediación inmobiliaria en el área, garantizando la transparencia, profesionalización, previniendo y limitando la falta de control que pueda provocar inestabilidad en el mercado.

El Departamento de Construcción se coordina con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la Policía de la Ciudad de Hanoi, los Comités Populares de los distritos y las ciudades para fortalecer las inspecciones para corregir con prontitud, prevenir y manejar estrictamente las violaciones dentro de su autoridad con respecto a las actividades de empresas, inversionistas y subastas de derechos de uso de tierras en el área.

En consecuencia, las unidades antes mencionadas deben prestar atención a la legalidad, condiciones, divulgación de información... de los inmuebles puestos en circulación con aumentos anormales de precios; no aprovecharse, perturbar el mercado...

Previamente, el 15 de enero, el Primer Ministro firmó el Despacho Oficial No. 03 solicitando a los ministerios, sucursales y localidades concentrarse en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria e inspeccionar y examinar los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.

El Primer Ministro solicitó a los presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades que refuercen las inspecciones para corregir con prontitud, prevenir y manejar con rigor las violaciones dentro de su autoridad con respecto a las actividades de empresas, inversionistas, pisos de comercio inmobiliario, empresas de servicios de corretaje de bienes raíces y empresas de subastas de derechos de uso de tierras en el área.

En consecuencia, las unidades deben prestar atención a la legalidad, condiciones y divulgación de información de los inmuebles puestos en operación que presenten incrementos anormales de precios; para no aprovecharse ni perturbar el mercado...

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm