Lugar ideal para una segunda vivienda.
Mientras el Comité Popular del distrito de Ham Thuan Bac está ocupado agregando obras y proyectos relacionados con la conexión entre el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur al centro de la ciudad de Phan Thiet en la planificación del uso de la tierra, la planificación de la construcción..., las personas y los inversores también están implementando planes para tener un terreno en la comuna de Ham Hiep o áreas adyacentes. El fenómeno de “auge” antes mencionado suele ocurrir en Ham Thuan Bac durante mucho tiempo, cuando hay un proyecto o un cambio en los límites administrativos, porque esta zona periférica urbana tiene muchos elementos adicionales de legitimidad para un Phan Thiet que se está volviendo más concurrido y también en las mentes de los inversores o especuladores de tierras para un mercado inmobiliario orientado a la relajación.
Podría ser un jardín con algunas plantas, un estanque de peces o una pequeña casa para relajarse los fines de semana. Podría ser un segundo hogar tranquilo para viajar cómodamente, especialmente cuando la autopista pasa por allí, el área de Ham Thuan Bac se vuelve más animada con transacciones de transferencia de tierras de personas que vienen de otras provincias y ciudades. De este modo, también contribuye al nacimiento y funcionamiento de cada vez más empresas y hogares comerciales individuales a lo largo del tiempo en el distrito.
Es por ello que en los últimos años, además de otras fuentes de ingresos que han ido creciendo en el tiempo, los ingresos por concepto de tasas de uso del suelo han mantenido siempre su posición pionera, siendo la fuente de ingresos que antes llega a la meta y supera a las más altas. Al igual que en 2020, los ingresos por tarifas de uso de tierras superaron el 117,7% con 136,3/60 mil millones de VND del plan en los ingresos anuales totales de 385,486 mil millones de VND. Asimismo, en 2024, los ingresos por el uso de la tierra serán de casi 122 mil millones de VND, de un ingreso total de 445 mil millones de VND, en comparación con la estimación de 372 mil millones de VND. O en el primer trimestre de 2025, Ham Thuan Bac recaudó 139,36 mil millones de VND, alcanzando el 35,46% de la estimación de 2025, de los cuales los ingresos por tarifas de uso de la tierra fueron casi 56 mil millones/100 mil millones planificados...
Gracias a eso, en los últimos años, Ham Thuan Bac siempre ha sido el distrito con el segundo mayor ingreso presupuestario entre las localidades de la provincia, después de la ciudad. Phan Thiet. Los ingresos presupuestarios anuales totales superan el 40%/año. Solo los ingresos presupuestarios en 2024, de 445 mil millones de dongs, son 57 veces mayores que en 1995, cuando comenzó a explotarse el lago Song Quao.
Según información del Comité Popular del distrito de Ham Thuan Bac, en el primer trimestre de 2025, 20 nuevas empresas y 110 hogares individuales se registraron para hacer negocios, lo que eleva el número total de empresas y 6.772 hogares individuales registrados para hacer negocios en el distrito hasta la fecha, con un capital de inversión total registrado de casi 12.191 mil millones de VND...
Crear poder popular
Con un distrito puramente agrícola, aunque ahora, después de 50 años de liberación, la estructura económica ha cambiado hacia una mayor proporción de industria, comercio y servicios, cuando se habla de Ham Thuan Bac, todo el mundo piensa en el lago Song Quao. En el informe 50 años después de la liberación, el Comité Popular del distrito de Ham Thuan Bac también utilizó el año 1995 como punto de referencia, el momento en que se puso en funcionamiento el embalse de Song Quao, para comparar los cambios en muchas áreas, no solo los ingresos presupuestarios. Por ejemplo, el valor de la producción agrícola alcanzó los 190 millones de VND/ha el año pasado, más de 14 veces más alto cuando se construyó el proyecto de irrigación Song Quao. El ingreso medio per cápita en 2024 será cinco veces mayor que en 1995. O reducir la tasa de hogares hambrientos y pobres del 95% en 1995 a menos del 7,4%...
Uno puede imaginar cómo habría sido Ham Thuan Bac en los primeros tiempos, después de que el distrito se separó en 1983, cuando había muchos hogares pobres que carecían de alimentos; Hay muchas familias con servicios meritorios porque es una zona revolucionaria; Muchas minorías étnicas...y sobre todo, falta de riego. Por lo tanto, no es una exageración decir que el lago Song Quao apareció en 1995 marcando un punto de inflexión en la vida de la gente de Ham Thuan Bac. Porque del lugar de "campos secos y pasto seco esperando agua", han surgido muchas áreas de tierras en barbecho, campos inestables de un solo cultivo con 2-3 cosechas de certeza o han aparecido áreas de frondosos árboles frutales como la fruta del dragón, el durian, el melón... Con una superficie de riego proactivo que actualmente supera el 90%, más de 9 veces superior, y aunque los precios agrícolas fluctúan, en general la vida de las personas se ha vuelto más brillante. Durante ese recorrido, la gente construyó y renovó casas espaciosas, prestó atención a la estética y al diseño, y también unió fuerzas para contribuir a construir nuevas zonas rurales y áreas urbanas civilizadas a través de inversiones en infraestructura, desde riego, carreteras... hasta instituciones culturales, en paralelo con la inversión estatal. Hasta ahora, en el distrito hay 12 comunas que cumplen con los nuevos estándares rurales y 2 ciudades que cumplen con los estándares urbanos civilizados.
La fuerza de la gente de Ham Thuan Bac también se demuestra a través de las contribuciones al fondo de gratitud y al fondo para los pobres, que siempre superan el plan establecido. En 2020, el fondo "Devolviendo la gratitud" recibió más de 900 millones de VND, alcanzando el 132,57% del plan (680 millones de VND); El fondo "Para los pobres" recibió casi 970 millones de VND, alcanzando el 121,2% del plan (800 millones de VND). En 2024, el fondo "Retribución de la Gratitud" recibió más de mil millones de dongs, mientras que el plan preveía 800 millones. De esa fuente de dinero, se movilizan más recursos cada año, contribuyendo así a la culminación del movimiento de "eliminación de viviendas temporales y deterioradas", según la política gubernamental en el distrito. Según el plan, este junio, en menos de 2 meses, 91 beneficiarios de la política, 57 hogares pobres y los restantes hogares casi pobres finalmente recibirán apoyo para mejorar sus viviendas, lo que ayudará a Ham Thuan Bac a completar los criterios anteriores.
Esfuerzos para conectar áreas urbanas
En el ambiente del 50 aniversario de la liberación de la patria, Ham Thuan Bac aceleró la carretera desde el centro del distrito hasta la Carretera Nacional 1A, un proyecto clave de la provincia. Esta ruta no sólo satisface las necesidades de transporte de mercancías y viajes de personas y turistas, sino que también reduce el volumen de tráfico desde la Carretera Nacional 1A hasta la Autopista Norte-Sur a través de la Carretera Nacional 28 y viceversa. Además, también abre espacio de desarrollo para el distrito, cuando el punto de partida interseca la calle Nguyen Tuong, la calle Quang Trung de la ciudad de Ma Lam y el punto final interseca la Carretera Nacional 1A en la comuna de Ham Duc. Junto a él se encuentran otros proyectos como el puente sobre el terraplén del río Cai - Ma Lam...
La historia del embellecimiento urbano, la expansión del espacio de desarrollo, la conexión de áreas rurales y urbanas y la conexión de localidades es el objetivo que el distrito de Ham Thuan Bac se ha esforzado por lograr durante muchos años. A pesar de muchas dificultades, el distrito ha movilizado recursos de inversión para desarrollar la infraestructura socioeconómica, superando el plan establecido cada año. En 2020, el distrito movilizó 7,650 billones de VND, superando el 9,3% del plan establecido (7,000 billones de VND). O en 2024, el capital social total movilizado será de 8,160 billones de VND, alcanzando el 100,2% del plan establecido (8,000 billones de VND). Además, se está llevando a cabo una drástica labor de inversión en construcción básica junto con tres programas objetivo nacionales y un desembolso de capital de inversión pública desde principios de año. Por lo tanto, a pesar de los problemas con las compensaciones y la limpieza del sitio, la tasa de desembolso del capital de inversión pública todavía alcanza el 95% cada año. En consecuencia, el movimiento de fabricación de hormigón de cemento para caminos y callejones rurales siguiendo el lema "La gente hace, el Estado apoya" en el distrito también ha florecido, convirtiéndose en un punto brillante de la provincia.
Los resultados anteriores no sólo ayudan a Ham Thuan Bac a conectar el área urbana adyacente de Phan Thiet tanto literal como figurativamente de manera fluida, sin mucha diferencia, sino que también satisfacen cada vez mejor los requisitos del desarrollo socioeconómico. Esa es también la razón por la que recientemente ha habido inversores en Ham Thuan Bac y los conglomerados industriales de Ham Duc, Ma Lam... se están preparando para formarse, abriendo una nueva página para aumentar la proporción de la industria en el área suburbana puramente agrícola.
Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/ham-thuan-bac-suc-bat-vung-ven-do-129223.html
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