Una serie de pequeñas unidades de construcción e inmobiliarias en Ciudad Ho Chi Minh se declararon en quiebra.

La Asociación Empresarial de Ciudad Ho Chi Minh (HUBA) acaba de enviar un informe de octubre al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la "salud" de sus empresas miembros.

En el informe, el Sr. Nguyen Ngoc Hoa, presidente de HUBA, afirmó que las mayores dificultades que enfrentan las empresas hoy en día son la disminución de los pedidos, las dificultades del mercado de consumo y el exceso de inventario, lo cual afecta los planes de negocio. La combinación de baja demanda, alta inflación y endeudamiento genera serias dificultades para algunas empresas.

Las empresas industriales de algunos sectores (materiales de construcción, prendas de vestir, calzado de cuero, madera...) todavía se encuentran en una situación de escasez de pedidos; las empresas que alquilan terrenos en parques industriales cada año no obtienen certificados de tierras para tomar prestado capital para sus negocios; las instalaciones construidas en otros tipos de terrenos no pueden completar los procedimientos de finalización, no obtienen permisos de seguridad contra incendios... y se ven obligadas a detener sus operaciones.

La difícil situación del mercado inmobiliario ha provocado el estancamiento de muchos proyectos. Foto: Tan Thanh

Las empresas comerciales también enfrentan dificultades debido a la débil demanda del mercado y los hábitos de consumo a través del comercio electrónico que han alterado los canales comerciales tradicionales...

En particular, la mayoría de las empresas constructoras e inmobiliarias enfrentan dificultades debido a las cuantiosas deudas irrecuperables y a la imposibilidad de reembolsar sus bonos. La paralización del mercado inmobiliario ha provocado que las constructoras no tengan pedidos y el negocio se estanque. Debido a la falta de capital, el acceso a proyectos de inversión pública es difícil, lo que ha provocado la quiebra de varias pequeñas empresas constructoras e inmobiliarias.

Frente a las dificultades mencionadas, la comunidad empresarial espera que el Estado necesite mejorar e innovar más para apoyar a las empresas, como por ejemplo: apoyar el capital crediticio, reducir las tasas de interés; promover la inversión y estimular el consumo; reducir impuestos, tasas, seguros sociales y cuotas sindicales; limitar la criminalización de las relaciones civiles y económicas ; desarrollar la infraestructura de transporte y otros servicios públicos; resolver rápidamente las solicitudes razonables de las empresas.

El Presidente de HUBA analizó además que las dificultades del sector inmobiliario han afectado severamente a la mayoría de los sectores económicos, especialmente a los sectores directamente relacionados como la construcción, materiales de construcción, corretaje de bienes raíces... y han reducido significativamente los ingresos presupuestarios en los campos de subasta de terrenos públicos, arrendamiento de terrenos públicos, impuesto de transferencia de derechos de uso de tierras e impuesto de transferencia de bienes raíces.

Por lo tanto, la recuperación del mercado inmobiliario es una necesidad urgente, que contribuirá a su desarrollo saludable, estabilizará la socioeconomía y aumentará los ingresos del presupuesto estatal. «La comunidad empresarial de Ciudad Ho Chi Minh recomienda que la ciudad implemente políticas efectivas para apoyar la recuperación y el desarrollo del mercado inmobiliario en el futuro», afirma el informe.

Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm