La Inspección Gubernamental señaló una serie de proyectos relacionados con el terreno.

[anuncio_1]

A través de la inspección de 16 proyectos de uso de la tierra (incluidos los proyectos contrapartes en los proyectos BT), se encontró que todavía existen algunas limitaciones, deficiencias y violaciones.

En concreto, 7 de 16 proyectos presentan limitaciones y deficiencias en la planificación del trabajo, de los cuales, el Proyecto de Inversión en Construcción y Negocios de Infraestructura para Áreas Residenciales y Servicios Comerciales en el Norte de la Ciudad de Ninh Giang, Distrito de Ninh Giang tiene una planificación de construcción detallada de mala calidad, tiene que ajustarse muchas veces, el contenido ajustado está fragmentado, la preparación, evaluación y aprobación de los proyectos ajustados es lenta, prolongada, lo que afecta en gran medida el progreso de la inversión y la construcción.

En el Proyecto del Área Residencial Dai An II en el Barrio Tu Minh, Ciudad de Hai Duong , se prolongó la implementación de los pasos de planificación, se ajustaron la estructura y los límites del arrendamiento de tierras, pero los procedimientos para la recuperación de tierras no se implementaron rápidamente de acuerdo con las regulaciones, lo que llevó a un retraso en la selección de inversores del proyecto, reduciendo la eficiencia del uso de la tierra.

La conclusión de la Inspección Gubernamental señala una serie de violaciones de tierras en Hai Duong.

La conclusión de la inspección señaló que 13 de 16 proyectos tenían limitaciones y deficiencias tales como: aprobación lenta de los precios de la tierra, determinación de tarifas adicionales por el uso de la tierra al ajustar la planificación o asignar tierras adicionales; determinación de tarifas por el uso de la tierra y rentas de la tierra como provisionales, aprobación de precios de la tierra para toda el área de tierra que no ha sido asignada; ajuste lento de los precios de renta de la tierra cuando termina el período de estabilización de 5 años; falta de determinación específica del área de cada tipo de tierra, lo que lleva a áreas de tierra inconsistentes sujetas a pagos de renta de la tierra...

De los cuales, 4 proyectos han recibido tierras hace más de un año, pero aún no han aprobado los precios de las tierras ni determinado las obligaciones financieras de las tierras, tales como: Proyecto de área urbana de Dai Son en el barrio de Cong Hoa, ciudad de Chi Linh; Proyecto de inversión para la construcción y negocios de infraestructura del área residencial, servicios comerciales al norte de la ciudad de Ninh Giang, distrito de Ninh Giang; Proyecto de área residencial, servicio y comercial al norte de la ciudad de Phu Thu, distrito de Kinh Mon; Proyecto de área residencial al este de la calle Tran Hung Dao, barrio de Sao Do, ciudad de Chi Linh.

7/16 proyectos presentan limitaciones, deficiencias y violaciones en la aprobación de precios de terrenos y determinación de obligaciones financieras por terrenos tales como: Determinar la inversión total del proyecto tiene algunos costos inapropiados o aún dejar el impuesto al valor agregado (IVA) en el costo total de la infraestructura técnica del costo de desarrollo asumido para calcular los derechos de uso de la tierra según el método del superávit, lo que provoca que se paguen derechos de uso de la tierra adicionales; retraso en la determinación del volumen, tasación de estimaciones para cambiar algunos elementos con valor de inversión provisional.

La falta de realización de los procedimientos de gestión de tierras y la falta de un contrato de arrendamiento de tierras conducen a la imposibilidad de determinar y cobrar la renta de la tierra de manera oportuna; en este caso, hay proyectos que determinan las tarifas de uso de la tierra en el momento equivocado para la asignación de tierras o la entrega real de tierras, como el Proyecto de Área Residencial al Norte de la Carretera 52m bajo el Proyecto de Inversión para construir una nueva área comercial, turística , cultural y urbana en el Oeste, Ciudad de Hai Duong en forma de uso de fondos de tierras para crear capital para la construcción de infraestructura.

De los cuales, 4/16 proyectos tienen limitaciones, deficiencias y violaciones de procedimientos tales como: Realizar licitaciones para seleccionar inversionistas pero no completar aún los procedimientos para informar al Consejo Popular Provincial de Hai Duong para aprobar la lista de proyectos que utilizan tierras que necesitan seleccionar inversionistas, recuperar tierras para implementar el proyecto cuando los procedimientos de reorganización y manejo de activos públicos no están completos de acuerdo con las regulaciones; retrasar o no completar los procedimientos de asignación de tierras y entrega en el campo al inversionista cuando se ha completado la limpieza del sitio; progreso lento debido a problemas en la limpieza del sitio.

4/16 proyectos presentan limitaciones, deficiencias y violaciones al orden de construcción tales como: Los inversionistas del proyecto organizaron la construcción sin un permiso de construcción; no llevaron a cabo procedimientos de exploración minera, explotación o cierre de minas en el área del proyecto.

En particular, en el Proyecto del Área Residencial Dai An II, Dai An Joint Stock Company está administrando temporalmente la tierra del área del proyecto, no ha sido seleccionada oficialmente como inversionista, ha invertido en obras de infraestructura técnica y ha construido casas en una serie de parcelas de tierra en violación de las regulaciones sobre gestión de tierras, uso y orden de construcción.

Además, hay una serie de proyectos con otras limitaciones, deficiencias y violaciones tales como: En el Proyecto de Inversión Empresarial y Construcción de Infraestructura del Parque Industrial Dai An, la Junta de Administración de Parques Industriales de la Provincia de Hai Duong emitió y cambió el Certificado de Registro de Inversión al inversionista, pero no registró completamente el progreso del proyecto y los incentivos de inversión de acuerdo con las regulaciones; hay un proyecto que emitió un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra para el área de tierra residencial al inversionista del proyecto con un término de uso de la tierra a largo plazo que no está de acuerdo con las regulaciones;...

Las limitaciones, deficiencias y violaciones mencionadas anteriormente en la gestión de la inversión en construcción y la gestión del uso del suelo son responsabilidad del Presidente y Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Hai Duong a cargo del campo en el período 2016-2020 y períodos relacionados; Directores y Subdirectores de Departamentos y sucursales a cargo del campo, Presidentes y Vicepresidentes de Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos a cargo del campo en el período 2016-2020 y períodos relacionados, el aviso de conclusión de la inspección indicó claramente.

El Periódico Recursos Naturales y Medio Ambiente seguirá informando.

[anuncio_2]
Fuente