Se completó la recuperación de más de 200 hectáreas de 12 proyectos atrasados

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"Nombrar y avergonzar" 40 proyectos violadores

Español Frente a la realidad de muchos proyectos abandonados y retrasados durante mucho tiempo, en la 14ª sesión celebrada el 23 y 24 de marzo de 2016, los delegados del Consejo Popular de la Ciudad... El Consejo Popular de la Ciudad de Hai Phong, período XIV, aprobó por unanimidad la Resolución No. 06/2016/NQ-HDND sobre las tareas y soluciones para recuperar las áreas de tierra que han sido asignadas o arrendadas a los sujetos equivocados, sin la autoridad adecuada, retrasadas en poner la tierra en uso o utilizadas para el propósito equivocado, causando desperdicio de los recursos de la tierra.

En consecuencia, el Consejo Popular de la ciudad de Hai Phong solicitó al Comité Popular de la ciudad de Hai Phong que organice una revisión y lleve a cabo procedimientos para recuperar las tierras del proyecto de 40 organizaciones y empresas con indicios de violar las leyes de tierras con un área total de casi 300 hectáreas. Al mismo tiempo, revisar los proyectos que están retrasados o que han estado abandonados durante muchos años para manejarlos de acuerdo a la normativa.

Según la información del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong, en aplicación de la Resolución No. 06, desde 2016 hasta el presente, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong ha ordenado a los departamentos, sucursales y autoridades locales pertinentes que se centren en revisar, inspeccionar, informar y proponer soluciones para manejar los proyectos mencionados de acuerdo con la ley.

Hasta la fecha, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong ha emitido decisiones para revocar 13 proyectos con un área total de casi 246 hectáreas de los 40 proyectos "nombrados y avergonzados" por el 14º Consejo Popular de la ciudad. De los cuales, se ha completado la recuperación de tierras de 12 proyectos con una superficie total de más de 200 hectáreas.

Bienes raíces - Hai Phong: Se completó la recuperación de más de 200 hectáreas de 12 proyectos de progreso lento — El proyecto de 40 hectáreas en el barrio de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, ciudad de Hai Phong, tiene una decisión, pero aún no ha procedido con la adquisición de tierras.

El proyecto de la Cámara de Comercio e Industria de Vietnam con un área de 40 hectáreas en el barrio de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, ciudad de Hai Phong ya tiene una decisión, pero aún no se ha implementado. Actualmente, la ciudad de Hai Phong ha aprobado un plan para reembolsar el valor legal de la inversión a las empresas, y lo reembolsará cuando entreguen tierras a nuevos inversores.

Para los 27 proyectos restantes, hasta ahora, el Consejo Popular de la ciudad de Hai Phong ha aprobado eliminar de la Resolución No. 06 el proyecto de Union Success Company Limited en la comunade Hoa Binh , distrito de Thuy Nguyen, ciudad de Hai Phong con un área total de 29,45 hectáreas.

El Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong planea proponer la eliminación de 17 proyectos con una superficie total de 12,56 hectáreas de la Resolución n.º 06. Tras la inspección y sanción de las autoridades, los inversores corrigieron proactivamente las infracciones, y se permitió la ejecución de tres proyectos, de acuerdo con la planificación urbana y en el marco de la adquisición de terrenos, para implementar proyectos de reasentamiento, incluyendo estacionamientos y la renovación de antiguos edificios de apartamentos.

Las autoridades de la ciudad de Hai Phong ampliaron el período de uso de la tierra para seis proyectos. De éstos, 4 proyectos han completado elementos dentro del período extendido, 1 proyecto se encuentra en el período extendido y 1 proyecto ya superó el período extendido pero aún es lento en su implementación. Actualmente, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong está llevando a cabo procedimientos de recuperación de tierras.

De los 3 proyectos restantes, 2 proyectos actualmente adeudan alquiler de tierras y 1 proyecto adeuda multas por pagos atrasados. Actualmente, las autoridades de la ciudad de Hai Phong están manejando las infracciones fiscales antes de considerar los procedimientos de recuperación.

Crear condiciones para inversionistas con necesidades y capacidad

Además de los 40 proyectos enumerados en el apéndice de la Resolución No. 06, desde 2016 hasta la actualidad, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong también ha ordenado a los departamentos, sucursales y autoridades locales pertinentes que inspeccionen y revisen 254 proyectos con signos de violaciones en la gestión y uso de la tierra con un área total de casi 2.300 hectáreas.

Según informes de departamentos, sucursales y localidades, hasta ahora, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong ha emitido decisiones de recuperación de tierras para 18 proyectos con un área total de casi 210 hectáreas. De los cuales, se ha completado la recuperación de tierras de 12 proyectos. Al mismo tiempo, existen documentos para detener la ejecución, revocar y cancelar el valor legal de los documentos emitidos para 68 proyectos con una superficie de casi 840 hectáreas.

Para facilitar a los inversores la capacidad y la demanda, las autoridades de la ciudad de Hai Phong han extendido el progreso de implementación por 24 meses para 66 proyectos (466,11 hectáreas) y están llevando a cabo procedimientos de extensión para 3 proyectos (38,03 hectáreas).

Bienes raíces - Hai Phong: Se completó la recuperación de más de 200 hectáreas de 12 proyectos atrasados (Figura 2). — La ciudad de Hai Phong abordará con resolución y decisión los proyectos que se ha decidido revocar. En la foto se muestra un proyecto de la Cámara de Comercio e Industria de Vietnam que ya ha tomado una decisión pero aún no ha implementado la adquisición de tierras.

Según la información del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong, implementando la Resolución No. 06, en el futuro, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong ordenará al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hai Phong junto con los departamentos, sucursales y localidades que manejen de manera resuelta y completa los proyectos que han tenido decisiones sobre recuperación de tierras.

Para la superficie recuperada, elaborar con prontitud un plan para subastar los derechos de uso de la tierra para ponerla en uso de acuerdo con la planificación, contribuyendo a aumentar los ingresos del presupuesto estatal y a desarrollar la socioeconomía local.

Para los proyectos cuyo progreso de implementación ha sido extendido, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong requiere que los inversores completen urgentemente los elementos de acuerdo con las regulaciones. Después del período de extensión, si el inversor continúa retrasando la implementación, la ciudad de Hai Phong reclamará resueltamente la tierra .

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