Ciudad Ho Chi Minh implementa un programa piloto de decisiones locales sobre diferentes niveles de apoyo para las personas cuyas tierras son recuperadas.

Fotografía ilustrativa.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir un documento en el que se asigna a los Comités Populares de 102 barrios y comunas el estudio de la Decisión 5516/2024 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh sobre la puesta en marcha de la autorización para que el Comité Popular de la Ciudad de Thu Duc y los Comités Populares de los distritos (antes de la fusión) decidan sobre otras medidas y niveles de apoyo para cada proyecto específico con el fin de garantizar la vivienda, estabilizar la vida y la producción de las personas cuyas tierras sean recuperadas, y de los propietarios cuando el Estado recupere tierras en la zona de conformidad con la Cláusula 2, Artículo 108 de la Ley de Tierras de 2024.

De este modo, los Comités Populares de estas 102 comunas y barrios pueden considerar y decidir de manera proactiva otras medidas y niveles de apoyo para las personas cuyas tierras sean recuperadas de acuerdo con la autoridad prescrita en la Cláusula 1, Artículo 10 del Decreto No. 151/2025/ND-CP de fecha 12 de junio de 2025 del Gobierno .

El período de implementación comprende desde la fecha de aprobación por el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh hasta el 31 de diciembre de 2025, para garantizar una implementación coherente y sincronizada de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 y según el cronograma de desembolso establecido por el Comité Popular de la Ciudad.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh solicitó a las unidades pertinentes que revisaran y determinaran de forma proactiva los niveles específicos de apoyo para cada grupo objetivo y cada proyecto, de acuerdo con las condiciones reales de la zona. La implementación de las políticas de apoyo debe ajustarse estrictamente a la normativa legal, garantizando los principios de equidad, transparencia y flexibilidad para que las personas puedan estabilizar sus vidas lo antes posible tras la entrega de las tierras.

Según la Decisión 5516/QD-UBND, en caso de que los hogares y las personas utilicen la tierra antes del 1 de julio de 2014, no infrinjan las leyes de tierras pero no cumplan las condiciones para obtener un Certificado de derechos de uso de la tierra, la propiedad de los bienes vinculados a la tierra, sean confirmados por el Comité Popular de la comuna, barrio o ciudad como no tener disputas, y utilicen la tierra de manera estable, recibirán un apoyo del 100% del precio específico de la tierra aprobado según el tipo de tierra en uso (para casos de uso de tierras no agrícolas antes del 15 de octubre de 1993); el apoyo a la tierra es igual al 100% del precio específico de la tierra aprobado según el tipo de tierra en uso, pero se deben deducir las obligaciones financieras según las regulaciones (para casos de uso de tierras no agrícolas desde el 15 de octubre de 1993 hasta antes del 1 de julio de 2024).

En caso de que los hogares y las personas estén utilizando tierras que infringieron las leyes de tierras antes del 1 de julio de 2014, pero que hayan utilizado la tierra de manera estable y no sean elegibles para la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra y propiedad de los bienes vinculados a la tierra, recibirán apoyo con el 70% del precio específico de la tierra para los casos de uso para fines no agrícolas antes del 15 de octubre de 1993; apoyo con el 56% del precio específico de la tierra para los casos de uso para fines no agrícolas desde el 15 de octubre de 1993 hasta antes del 1 de julio de 2004; apoyo con el 42% del precio de la tierra para los casos de uso para fines no agrícolas desde el 1 de julio de 2004 hasta antes del 1 de julio de 2024.

Además, la Decisión 5516/QD-UBND estipula un apoyo de 15 millones de VND por hogar para las personas que prestaron servicios meritorios a la revolución y cuyas tierras fueron recuperadas, y que deben reubicarse; así como un apoyo de 10 millones de VND por hogar para los familiares de dichas personas. En caso de que haya varios beneficiarios en un hogar, solo se calculará un nivel de apoyo para el beneficiario con el nivel más alto.

Fuente: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-thi-diem-cho-dia-phuong-quyet-dinh-muc-ho-tro-khac-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-100251112154524719.htm