La subasta de 20 terrenos de Hoai Duc acaba de finalizar con 12 rondas. En consecuencia, las dos parcelas esquineras obtuvieron el precio más alto: 103 millones de VND/m², equivalente a 15 000 millones de VND/lote, más de 14 veces superior al precio inicial.
Según la Compañía de Subastas Lac Viet, el terreno con el precio ganador más bajo fue de más de 85,3 millones de VND/m2, también 11,6 veces más alto que el precio inicial.
Los inversores dijeron que los resultados de la subasta de hoy fueron en su mayoría inferiores a la subasta del 19 de agosto, pero en comparación con el nivel general, los precios aún fueron mucho más altos.
Inmediatamente después de anunciarse los resultados, fuera del área de subasta se anunciaron muchas parcelas de tierra con precios que oscilaban entre 400 y 500 millones de VND.
El terreno subastado en Hoai Duc el 4 de noviembre alcanzó su precio más alto, con 15 mil millones de VND por lote. (Foto ilustrativa)
Anteriormente, según información de los participantes, tras ocho rondas, los primeros lotes de terreno encontraron rápidamente compradores con precios bastante altos, superiores a 100 millones de VND/m². En concreto, un lote de 145,5 m² con dos frentes tuvo un precio ganador de 103,3 millones de VND/m², equivalente a un valor total de unos 15 000 millones de VND. Otros lotes tuvieron precios ganadores de entre 91 y 97 millones de VND/m².
En la subasta de hoy hubo alrededor de 150 participantes, mucho menos que la subasta anterior (la sesión del 19 de agosto tuvo alrededor de 500 personas con casi 1.500 juegos de documentos).
Antes de la sesión, muchas opiniones decían que los precios de hoy difícilmente se "calentarían" como la última vez, y se estimaba que terminarían pronto, por lo que ya no habría una situación en la que los inversores acumularan alimentos y bebidas como en la reciente subasta en el distrito de Ha Dong (19 de octubre).
Al final de la sexta ronda, muchos se marcharon porque consideraban que el precio era demasiado alto. La Sra. Huong (25 años, residente del distrito de Dan Phuong, Hanói ) fue una de las personas que abandonó la subasta antes de tiempo. Comentó que ella y su esposo querían comprar dos terrenos para un negocio y construir una casa, pero en la octava ronda, los precios de todos los terrenos superaban los 80 millones de VND/m². Al ver que el precio del terreno daba señales de estar inflado, ella y su esposo tuvieron que aceptar la derrota.
El Sr. Duc, un participante en la subasta, también compartió que su grupo tenía 3 personas, cada persona ofertaba por 2 lotes para aumentar las posibilidades de ganar, pero cuando llegó la ronda 9, al ver que los lotes tenían precios altos, todo el grupo decidió irse.
Se sabe que los terrenos a subastar tienen una superficie de entre 89 y 145 m², con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m². El depósito para los terrenos oscila entre 130,8 y casi 212,6 millones de VND.
La subasta se realiza mediante votación directa con un mínimo de seis rondas de pujas ascendentes. El precio general aplicado es de 6 millones de VND/m².
Anteriormente, el 19 de agosto, en el distrito de Hoai Duc, también se llevó a cabo una subasta de 19 terrenos residenciales en el área LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La subasta se extendió desde las 8:00 a. m. hasta las 4:30 a. m. del 20 de agosto. Después de 18 horas, se anunció el resultado final, tras la subasta exitosa de todos los terrenos.
Según los resultados preliminares, el lote más caro se adjudicó con un precio de 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces superior al precio inicial. Este lote, con el símbolo LK03-12, está ubicado en una esquina con dos lados abiertos y tiene una superficie de más de 113 m².
Se sabe que el 11 de noviembre, el distrito de Hoai Duc continuará subastando las 32 parcelas restantes, también en la zona de Long Khuc, en el distrito de Hoai Duc. El precio inicial se mantiene en 7,3 millones de VND/m². Estas parcelas se encuentran frente a las 20 parcelas subastadas hoy.
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