La subasta de 20 lotes de terreno de Hoai Duc acaba de finalizar con 12 rondas. En consecuencia, los dos terrenos esquineros con el precio de adjudicación más alto son de 103 millones de VND/m2, equivalentes a 15 mil millones de VND/lote, más de 14 veces más alto que el precio inicial.
Según Lac Viet Joint Stock Auction Company, el lote de tierra con el precio ganador más bajo fue de más de 85,3 millones de VND/m2, también 11,6 veces más alto que el precio inicial.
Los inversores dijeron que los resultados de la subasta de hoy fueron en su mayoría inferiores a la subasta del 19 de agosto, pero en comparación con el nivel general, los precios aún fueron mucho más altos.
Inmediatamente después de anunciarse los resultados, fuera del área de subasta se anunciaron muchas parcelas de tierra con precios que oscilaban entre 400 y 500 millones de VND.
Subasta de terrenos en Hoai Duc el 4 de noviembre, precio más alto 15 mil millones de VND/lote. (Ilustración)
Anteriormente, según la información de los participantes, después de 8 rondas, las primeras parcelas de tierra encontraron rápidamente propietarios a precios bastante altos, más de 100 millones de VND/m2. En concreto, un terreno de dos frentes con una superficie de 145,5 metros cuadrados tiene un precio de adjudicación de 103,3 millones de VND/metro cuadrado, lo que equivale a un valor total de unos 15 mil millones de VND. Otras parcelas de tierra tienen precios de adjudicación de 91 a 97 millones de VND/m2.
En la subasta de hoy participaron alrededor de 150 personas, mucho menos que en la anterior (la del 19 de agosto contó con unas 500 personas y casi 1.500 juegos de documentos).
Antes de la sesión, muchas opiniones decían que el precio de hoy difícilmente sería "febril" como la última vez, y se estimaba que terminaría pronto, por lo que ya no habría una situación en la que los inversores acumularan alimentos y bebidas como la reciente subasta en el distrito de Ha Dong (19 de octubre).
Al final de la sexta ronda, muchas personas se fueron porque pensaron que el precio era demasiado alto. La Sra. Huong (25 años, residente en el distrito de Dan Phuong, Hanoi ), fue una de las personas que abandonó la subasta antes de tiempo. Ella dijo que ella y su esposo querían comprar dos terrenos para negocio y construir una casa, pero cuando llegó la octava ronda, los precios de todos los lotes superaban los 80 millones de VND/m2. Al ver que los precios de los terrenos mostraban signos de estar "inflados", la pareja tuvo que aceptar la derrota.
Anh Duc, un participante en la subasta, también compartió que su grupo tenía 3 personas, cada persona ofertaba por 2 lotes para aumentar las posibilidades de ganar, pero cuando llegó la ronda 9, al ver que los lotes tenían precios altos, todo el grupo decidió irse.
Se sabe que los terrenos que se subastarán tienen una superficie de 89 - 145m2/parcela con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m2. Los depósitos para terrenos varían entre 130,8 millones de VND y casi 212,6 millones de VND.
El formato de subasta es un método de votación directa con un mínimo de 6 rondas de ofertas de precio ascendente. El precio general aplicable es de 6 millones de VND/m2.
Anteriormente, el 19 de agosto, en el distrito de Hoai Duc, también se llevó a cabo una subasta de 19 lotes de terrenos residenciales en el área LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La subasta se desarrolló desde las 8 de la mañana, durante toda la noche y hasta las 4:30 de la mañana del día 20 de agosto, tras 18 horas se anunció el resultado final cuando todos los lotes fueron subastados con éxito.
Según los resultados preliminares, el lote más alto ganó con un precio de 133,3 millones de VND/m2, más de 18 veces más alto que el precio inicial. Este lote de terreno tiene símbolo LK03-12, ubicado en la esquina con 2 lados abiertos, área de más de 113m2.
Se sabe que el 11 de noviembre, el distrito de Hoai Duc continuará subastando los 32 lotes de tierra restantes también en la ubicación del área de cobre de Long Khuc, distrito de Hoai Duc. El precio inicial se mantiene en 7,3 millones de VND/m2. Estos lotes se encuentran frente a 20 lotes que se subastan hoy.
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