El apetito de los inversores inmobiliarios tras la entrada en vigor de nuevas leyes

Los productos que cumplen con la legislación tienen una gran demanda.

A partir del 1 de agosto de 2024, entraron en vigor oficialmente la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios. Estas nuevas regulaciones transformarán el desarrollo de proyectos de vivienda comercial en el futuro, cambiando las inquietudes y preferencias de los inversionistas.

Uno de los cambios más significativos es la eliminación del marco de precios de la tierra. En su lugar, las localidades determinarán los precios adecuados de la tierra en función del uso, la duración, la información de entrada y otros factores influyentes.

La nueva lista de precios de terrenos, más cercana a los precios de mercado, podría generar mayores costos de desarrollo de proyectos. Por lo tanto, se prevé un aumento en los precios de los bienes raíces.

Ante estos cambios, los productos de alta calidad con documentación legal completa y clara, listos para ser entregados por los principales promotores, son el objetivo de la inversión. Las propiedades de baja altura con potencial de reventa y oportunidades de explotación comercial siguen siendo un foco de inversión.

Las propiedades de baja altura en la ciudad de Vinh (provincia de Nghe An ) tienen una gran demanda en medio de una escasez de oferta en el mercado.

Siguiendo esta tendencia general, Vincom Shophouse Diamond Legacy en la ciudad de Vinh (provincia de Nghe An) ha atraído considerable atención.

Los inversores deberían aprovechar la oportunidad de comprar buenas propiedades ahora, antes de que el mercado absorba por completo las nuevas políticas. Las propiedades de baja altura en proyectos con inversión integrada de promotores de renombre, como Vincom Shophouse Diamond Legacy, garantizan el flujo de capital y la rentabilidad, ofreciendo la oportunidad de capitalizar una nueva fase de aumento de precios, afirmó el Sr. Nguyen Quang Vinh, inversor en Nghe An.

Garantía de Vincom Shophouse Diamond Legacy

Desarrollado por Vingroup , Vincom Shophouse Diamond Legacy está diseñado como un nuevo símbolo de modernidad y prosperidad en el corazón de la ciudad de Vinh.

Las 61 viviendas comerciales del proyecto destacan por su alta calidad y potencial de rentabilidad. Los compradores pueden visitar el proyecto existente antes de decidirse a comprar.

Vincom Shophouse Diamond Legacy ya está terminado, listo para su entrega y operación, generando confianza entre los inversores.

Vincom Shophouse Diamond Legacy goza de una ubicación privilegiada en la calle Quang Trung, junto a las principales vías de Vinh City, lo que facilita el alquiler de locales comerciales o de oficinas, generando ingresos mensuales. Las oportunidades de negocio son diversas, lo que permite el desarrollo de diversas industrias y servicios, desde alimentos y bebidas , café y especialidades locales hasta entretenimiento, spas y servicios de salud.

Vincom Shophouse Diamond Legacy está ubicado dentro de un complejo espacioso y moderno.

El proyecto Vincom Shophouse Diamond Legacy también incluye el Hotel Sheraton Vinh de 35 plantas, el centro comercial Vincom Plaza y el edificio de apartamentos de lujo Vinh Lotus. Una vez finalizado, estas instalaciones, combinadas con el sistema de tiendas, crearán un complejo comercial, de compras y de entretenimiento de alta gama en la ciudad de Vinh. Esta ubicación atraerá a un gran número de clientes potenciales, incluyendo residentes locales, turistas y profesionales que asisten a conferencias y seminarios en el hotel de 5 estrellas.

Además, gracias a la reputación del promotor y al cumplimiento legal, las unidades Vincom Shophouse Diamond Legacy tienen un alto valor de reventa y alta liquidez. El número limitado de unidades restantes también demuestra el valor y el atractivo de estas propiedades.

Vincom Shophouse Diamond Legacy también es un activo con potencial de crecimiento a largo plazo a medida que el suministro de productos similares se vuelve cada vez más escaso.

Los rendimientos compuestos de las ganancias comerciales, los ingresos por alquiler y el potencial de apreciación del valor futuro hacen que Vincom Shophouse Diamond Legacy sea atractivo para los inversores, que anticipan una nueva fase de crecimiento.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm