Revelando el destino de los flujos de capital "migratorios" a medida que los inversores anticipan la fase de crecimiento del mercado

Revelando el destino de los flujos de capital "migratorios" a medida que los inversores anticipan la fase de crecimiento del mercado

En el contexto de que el mercado está entrando en un nuevo ciclo, productos con muchas ventajas y grandes políticas de apoyo por parte de los inversores como Vincom Shophouse Diamond Legacy (Vinh City, Nghe An ) se consideran destinos de inversión estratégicos.

Fuerte "migración" de capitales hacia el sector inmobiliario

Desde finales de 2023, el mercado inmobiliario ha experimentado una fuerte recuperación en muchas áreas y segmentos. Una clara señal es que el número de proyectos lanzados y puestos a la venta ha comenzado a aumentar de nuevo, las transacciones se han vuelto más activas, incluso se han producido grandes oleadas, y los precios de los productos han marcado nuevos récords continuamente.

El sector inmobiliario está recibiendo grandes flujos de efectivo de inversión.

Según los expertos, el sector inmobiliario reúne todos los elementos del principal canal de inversión actual. En primer lugar, ofrece seguridad de propiedad, preserva su valor y es muy adecuado para invertir en él, a fin de contrarrestar la devaluación de la moneda y las fluctuaciones en las políticas financieras y monetarias. En segundo lugar, la entrada en un nuevo ciclo de crecimiento del mercado ha creado condiciones favorables para la compra de activos, ya que el precio actual se mantiene en un rango atractivo. Esto significa que, cuando el mercado se acelere, los inversores se beneficiarán considerablemente del aumento de precio del producto.

El mercado ha creado los elementos para entrar en la fase de crecimiento. Si los inversores no compran pronto ahora, puede que no lo hagan, o les resultará muy difícil hacerlo en el futuro, porque para entonces el precio habrá subido, lo que requerirá una gran inversión, además de la posibilidad de un margen de beneficio reducido, analizó el Sr. Nguyen Trung Kien, inversor con más de 10 años de experiencia.

De hecho, en los primeros meses de 2024, el mercado ha presenciado una migración de flujos de capital, a medida que los inversores recurren al sector inmobiliario para aprovechar las oportunidades. Entre ellos, muchos inversores invierten en bienes raíces tras obtener beneficios en otros canales de inversión, como el oro.

Vincom Shophouse Diamond Legacy: la inversión coordina "un capital, cuatro beneficios".

Se observa que los proyectos inmobiliarios ya en el mercado son el objetivo de los inversores porque eliminan el riesgo inherente al avance de la construcción y pueden ponerse en funcionamiento, explotarse y obtener beneficios rápidamente. En particular, los proyectos con numerosas ventajas inherentes y políticas de incentivos adicionales "importantes" por parte de los inversores son más atractivos para el flujo de caja, como por ejemplo Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Ubicado en el centro de Vinh City, Vincom Shophouse Diamond Legacy se considera el proyecto líder del mercado actual gracias a sus numerosas ventajas. En cuanto a su ubicación, el proyecto se encuentra en la zona más próspera de Vinh City, rodeado de calles concurridas como Hong Bang, Quang Trung y Dinh Cong Trang, y junto al centro administrativo de la provincia de Nghe An y otras zonas dinámicas e importantes de la ciudad. Esta ubicación privilegiada lo convierte en un punto de encuentro para productos y turistas de todo el mundo, lo que le proporciona una gran ventaja comercial.

Vincom Shophouse Diamond Legacy es aún más especial al ubicarse en el complejo más exclusivo de la ciudad de Vinh, con el centro comercial Vincom, el hotel Sheraton de 5 estrellas y la torre de apartamentos Vinh Lotus Residence. Esto atrae a una gran clientela, diversa en su composición, con gustos exquisitos y un gran poder adquisitivo, lo que impulsa eficazmente el potencial comercial del proyecto.

Con unas condiciones tan favorables, los propietarios de locales comerciales pueden diversificar sus líneas de negocio, desde restaurantes, cafeterías, bares/pubs, hasta tiendas de moda , salones de belleza...

“El espacio comercial de Vincom Shophouse Diamond Legacy no solo es diverso en cuanto a tipologías, sino que también está abierto a diferentes segmentos, ya que puede dirigirse a diversos grupos de clientes, desde personas de bajos ingresos y de clase media hasta personas de lujo. Esto permite a los propietarios diversificar sus opciones, optimizar sus finanzas y adaptar las opciones con flexibilidad a su situación real, asegurando que su negocio siempre esté en una posición ventajosa”, afirmó la Sra. Van Anh, inversionista con amplia experiencia en Vinh City.

Poseedor de una serie de ventajas excepcionales y excelentes políticas de incentivos, Vincom Shophouse Diamond Legacy es considerado una “gallina de los huevos de oro” para los inversores.

En Vincom Shophouse Diamond Legacy, el inversor no solo garantiza el éxito comercial, sino que también ofrece innovadoras políticas de incentivos. Por lo general, el programa de compromiso de alquiler para los primeros 10 clientes que adquieran los productos de la tienda del proyecto, con un valor máximo de hasta 3200 millones de VND. Este nivel de compromiso no solo es mucho mayor que el promedio actual en Vinh City, generando ganancias inmediatas, sino que también constituye una garantía casi absoluta de flujo de caja, lo que ayuda a los clientes a protegerse de los riesgos del mercado a largo plazo.

Además, los clientes también se benefician enormemente de la excelente política de ventas del inversor. Así, si pagan pronto con su propio capital, disfrutarán de un descuento de hasta el 22%; si pagan según el calendario habitual, el descuento será del 20%. En caso de pago anticipado a plazos, los clientes también recibirán un descuento equivalente al 7% anual.

Para los clientes que optan por el apalancamiento financiero, el inversor ofrece hasta tres opciones. Si solicitan un préstamo del 70%, recibirán un período de gracia de 30 meses sin intereses. Si solicitan un préstamo del 50%, el período de gracia es de 12 meses con un descuento del 16%. Si solicitan solo el 30%, el período de gracia es de 18 meses sin intereses y se aplica un descuento del 16%.

En particular, los inversores que sean miembros del Vinhomes Elite Customer Club, al poseer productos inmobiliarios adicionales en Vincom Shophouse Diamond Legacy este mayo, tendrán la oportunidad de disfrutar de descuentos basados en el número total de activos que posean, desde 0,75% - 1,27%, dependiendo del nivel de membresía.

Se puede decir que Vincom Shophouse Diamond Legacy es un producto excepcional, difícil de encontrar en el mercado, ya que ofrece a los inversores hasta cuatro tipos de beneficios: intereses de descuento, intereses de préstamos, beneficios por perspectivas de negocio y beneficios por posibles aumentos de precio. Por lo tanto, el proyecto se considera una "gallina de los huevos de oro", un producto de inversión estratégico muy solicitado por los inversores.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html