Verifique claramente la información de vivienda social para los sujetos erróneos

¿Quién puede comprar vivienda social?

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dijo que la Ley de Vivienda de 2014 estipula claramente los sujetos y condiciones para la compra de viviendas sociales: personas con contribuciones revolucionarias de acuerdo con la ley sobre el tratamiento preferencial para las personas con contribuciones revolucionarias; personas de bajos ingresos, hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas; trabajadores que trabajan en empresas dentro y fuera de parques industriales.

Oficiales, suboficiales profesionales, suboficiales técnicos, soldados profesionales, trabajadores de los organismos y unidades de la Seguridad Pública Popular y del Ejército Popular; cuadros, funcionarios y empleados públicos previstos por la ley sobre cuadros, funcionarios y empleados públicos; sujetos que hayan devuelto sus viviendas oficiales; hogares e individuos sujetos a recuperación de tierras y que deban desalojar y demoler viviendas de conformidad con la ley pero que aún no hayan recibido del Estado indemnización en forma de vivienda y terrenos residenciales.

Viceministro de Construcción Nguyen Van Sinh

En cuanto a las condiciones para la adquisición de vivienda social: los sujetos mencionados deben cumplir con todos los requisitos de vivienda (no tener vivienda o tener una superficie media inferior a 10 ^m² por persona); residencia (deberá contar con el registro de residencia permanente o temporal y comprobante de pago de la seguridad social durante un año o más en la provincia o ciudad de administración central donde se ubique el proyecto de inversión en construcción de vivienda social); ingresos (no estar sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas, es decir, ingresos inferiores o iguales a 11 millones de VND, tras la deducción familiar de 4,4 millones de VND por persona). Cada hogar o persona solo puede optar a la ayuda para la adquisición de vivienda social una vez.

Según el Sr. Sinh, según cada tema, la ley de vivienda establece normas específicas sobre la confirmación de los sujetos, las condiciones de vivienda, las condiciones de residencia y las condiciones de ingresos para los Comités Populares a nivel de distrito y comuna, las agencias de gestión de vivienda pública, las instituciones de capacitación y los organismos pertinentes. El inversor es responsable de recibir la documentación, elaborar una lista de las personas que se espera adquieran vivienda social y enviarla al Departamento de Construcción.

A continuación, el Departamento de Construcción es responsable de coordinar con las agencias pertinentes (Comité Popular del Distrito, impuestos, recursos naturales) para verificar la lista de temas que se espera resolver para comprar, alquilar o comprar a plazos viviendas sociales.

Al mismo tiempo, el Departamento de Construcción es responsable de actualizar la lista de sujetos elegibles para comprar, alquilar o arrendar-comprar viviendas sociales en el portal de información electrónica del Departamento de Construcción y el Ministerio de Construcción, para que las agencias relevantes puedan verificar y monitorear los sujetos y condiciones, así como garantizar que cada sujeto solo reciba apoyo con vivienda social una vez.

Hay que recuperar a los compradores de vivienda social que se equivocan

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, también dijo que recientemente los medios de comunicación han informado sobre el fenómeno de algunos intermediarios y "corredores" que se aprovechan de las políticas de vivienda social para comprar y vender con fines de lucro.

Para corregir la situación descrita y garantizar que la compra y venta de viviendas sociales cumplan con las disposiciones de la ley, el Ministerio de Construcción ha enviado un documento a varias localidades (como Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang , etc.), solicitando a los Comités Populares provinciales que ordenen a las agencias competentes organizar inspecciones y aclarar la información negativa reportada por la prensa y los medios de comunicación; manejar estrictamente las violaciones dentro de su autoridad y enviar un informe sobre los resultados de la solución al Ministerio de Construcción.

El proyecto de viviendas sociales NHS Trung Van ( Hanoi ) causó revuelo en la opinión pública con la información de que las personas que conducían coches de lujo también acudieron a un sorteo para ganar el derecho a comprar un apartamento.

En el próximo tiempo, el Ministerio de Construcción continuará coordinando con las localidades para fortalecer la inspección y el examen, rectificando gradualmente la implementación de las regulaciones legales sobre vivienda, incluida la vivienda social.

El Ministerio de Construcción también solicitó que las autoridades locales especifiquen y anuncien públicamente las normas, temas y condiciones para la compra de viviendas sociales; organicen la gestión y supervisen de cerca la compra y venta; organicen la inspección, el examen, la supervisión y el manejo de las violaciones relacionadas con la compra y venta de viviendas sociales en el área; impongan sanciones por violaciones en la venta, arrendamiento y arrendamiento-compra de viviendas sociales a sujetos incorrectos, que no garanticen las condiciones prescritas (multa de 40 a 60 millones de VND).

Las medidas oportunas para remediar las consecuencias son forzar la recuperación de la vivienda social y obligar al comprador y al arrendatario a devolver el dinero por la compra, el alquiler o el arrendamiento de la vivienda social de acuerdo con las disposiciones del Decreto No. 16/2022/ND-CP del 28 de enero de 2022 del Gobierno sobre regulaciones sobre sanciones administrativas por infracciones en el sector de la construcción.

El Viceministro de Construcción solicitó a las empresas que cumplan con la normativa legal en la compraventa de vivienda social y la vendan al precio correcto aprobado por las autoridades competentes. En caso de recibir información incorrecta sobre la compraventa de vivienda social en su proyecto, el inversor debe publicar un anuncio oficial en el proyecto, en la página web de la unidad o en los medios de comunicación.

El Sr. Sinh recomienda a la población que la ley de vivienda vigente estipule que la firma de los contratos de compraventa de vivienda social se realice directamente con el inversor. Por lo tanto, para obtener información oficial y veraz, se recomienda contactar directamente al inversor o acceder al portal de información del Departamento de Construcción para obtener información oficial y recibir instrucciones sobre cómo completar los trámites de compraventa de vivienda social.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/thu-truong-bo-xay-dung-kiem-tra-ro-thong-tin-nha-o-xa-hoi-sai-doi-tuong-185230603171149025.htm