Propuesta para mantener el modelo de Oficina de Registro de Tierras

(NLDO) - El actual sistema de la Oficina de Registro de Tierras está funcionando de manera estable, tiene alta seguridad y buena capacidad de gestión de datos.

El 13 de octubre, el Instituto de Economía de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh envió una petición al Primer Ministro y al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, proponiendo mantener el modelo actual de la Oficina de Registro de Tierras y aplicar tasas de impuestos inmobiliarios para limitar la especulación.

Según el Instituto, en el contexto de la revisión de la Ley de Tierras de 2024 y el ajuste de algunas cuestiones pendientes, es necesario mantener el sistema de Oficinas de Registro de Tierras para garantizar la estabilidad en el proceso de implementación de los procedimientos de tierras.

En la actualidad, las autoridades locales de dos niveles aún enfrentan muchas dificultades porque su personal no está familiarizado con las nuevas políticas y modelos, mientras que el trabajo de digitalización de los datos de tierras de acuerdo con los artículos 163 a 166 de la Ley de Tierras de 2024 recién ha comenzado.

Las estadísticas de las bases de datos de tierras de los últimos 90 días entre el Ministerio de Seguridad Pública y el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente aún están en la etapa final, por lo que cambiar el modelo ahora podría causar disrupciones.

Una oficina de registro de tierras en la ciudad de Ho Chi Minh siempre está abarrotada.

Según la evaluación del Instituto, el sistema actual de la Oficina de Registro de Tierras funciona de forma estable, cuenta con alta seguridad y una buena capacidad de gestión de datos. El personal de estas oficinas está familiarizado con la profesión, lo que garantiza un servicio eficaz a la ciudadanía.

Si se implementa la propuesta del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente de abolir la Oficina de Registro de Tierras a partir del 15 de octubre de 2025 para asignar esta tarea a las autoridades a nivel comunal, surgirán muchos obstáculos, especialmente en localidades con gran población y volumen de datos como Ciudad Ho Chi Minh y Hanoi.

El Instituto considera que Ciudad Ho Chi Minh se centra actualmente en tres tareas clave: completar los datos administrativos tras la fusión, depurar los datos territoriales en un plazo de 90 días y digitalizar la información sobre los números de lotes y parcelas en la base de datos nacional. Si la infraestructura tecnológica no está lista y el personal municipal no ha recibido una formación exhaustiva, la transferencia inmediata de los derechos de gestión territorial puede causar congestión, lo que afecta a la población. Por lo tanto, el Instituto propone posponer la transferencia de la Oficina de Registro de Tierras a la comuna hasta que se complete la base de datos nacional y se implemente la infraestructura digital sincrónica.

Anteriormente, el Departamento de Gestión de Tierras (Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) propuso transferir las funciones de las sucursales de las oficinas de registro de tierras al nivel comunal, para ajustarse al modelo de gobierno local de dos niveles.

Según el informe enviado al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, este organismo indicó que actualmente 34 provincias y ciudades del país han establecido 703 oficinas de registro de tierras bajo la tutela del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, con un total de 16.683 funcionarios, empleados públicos y trabajadores. De estos, el personal de las sucursales cuenta con casi 12.600 personas, quienes se encargan de la mayoría de los trámites administrativos de tierras para particulares y empresas.

Para garantizar el principio de "un nivel, un contacto" en la gestión de los registros de tierras, el Departamento de Gestión de Tierras propuso mantener la oficina de registro de tierras, dependiente del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, responsable de la creación, actualización y operación de la base de datos provincial de tierras. Al mismo tiempo, este organismo propuso transferir las funciones de las sucursales al nivel comunal, de acuerdo con el modelo de gobierno de dos niveles, con dos opciones.

Fuente: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm