Los tipos de interés de los préstamos para la compra de vivienda social siguen siendo altos

Hablando en una conferencia sobre la solución de las dificultades de la vivienda social en la mañana del 16 de marzo, el Sr. Nguyen Viet Quang, vicepresidente de Vingroup , dijo que el grupo acaba de comenzar la construcción de cuatro proyectos de vivienda social en Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri y Khanh Hoa, con alrededor de 10.000 apartamentos.

Sr. Nguyen Viet Quang, vicepresidente de Vingroup Corporation

Vingroup también está realizando trámites legales para iniciar próximamente la construcción de proyectos de vivienda social en Hanoi , Hung Yen, Ha Tinh, Ciudad Ho Chi Minh y otras provincias y ciudades.

Según el Sr. Quang, el Gobierno ha implementado numerosos mecanismos y políticas para el desarrollo de la vivienda social en los últimos tiempos. Sin embargo, los procedimientos para la implementación de proyectos de vivienda social y el número de trámites de vivienda social son mayores que los de los proyectos de vivienda comercial. El tiempo para completar los trámites de los proyectos de vivienda social, desde el inicio de la implementación hasta el inicio de la construcción, es de aproximadamente dos años.

Además de mejorar la calidad de la vivienda social, es fundamental la construcción simultánea de infraestructura técnica, infraestructura social y servicios comerciales para atender a la población, especialmente la vivienda social a gran escala. Sin embargo, los directivos de Vingroup señalaron que la política de apoyo a la inversión en la construcción de estos proyectos no es clara. Si los inversores invierten simultáneamente en estos proyectos, se producirá un aumento en los costos y los precios de venta de la vivienda social.

En particular, en la práctica, el acceso a fuentes de crédito aún no es favorable. El tipo de interés preferencial para la inversión en construcción, así como para el alquiler y la compra de vivienda social, es actualmente elevado. Para los inversores, el tipo de interés es del 8 % anual, mientras que para los compradores de vivienda social es del 7,5 % anual.

Por lo tanto, este grupo propone minimizar los procedimientos relacionados con la inversión en la construcción de proyectos de vivienda social. Ajustar las tasas de interés del capital de inversión, así como considerar ajustar las tasas de interés de los préstamos para la inversión en construcción, así como para la compra y el alquiler de vivienda social.

El Sr. Nguyen Van Thanh Huy, subdirector general de Becamex Corporation, unidad que ha construido más de 45.000 apartamentos que son tanto viviendas para trabajadores como viviendas sociales, también evaluó que las tasas de interés de los préstamos para los trabajadores siguen siendo altas y los plazos de los préstamos son cortos.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-van-cao-185240316121103859.htm